Armazém para Venda em Mira de Aire
93.480 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
380 m²
Área Útil
380 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
380 m²
Prédio 3 pisos em Mira de Aire ideal comércio armazém ou Alojamento local
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - BAIXA DE PREÇO!
Antes: 101.160€ | AGORA: 93.480€
Prédio de 3 pisos no centro de Mira de Aire: Versatilidade e Rentabilidade Garantida.
Localizado estrategicamente no coração de Mira de Aire, junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, este edifício de 3 pisos apresenta-se como um ativo versátil, ideal para investidores que procuram capitalizar o crescimento industrial e turístico da região de Porto de Mós e Leiria.
Afetação finanças: armazém e atividade industrial
3 Eixos de Desenvolvimento Estratégico:
- Uso Misto (Comércio + Habitação): Implementação de espaço comercial no R/C e habitação nos pisos superiores, beneficiando das facilidades de conversão da nova Lei do Simplex.
- Hub para Nómadas Digitais: Criação de um conceito inovador de Co-living e Co-working, aproveitando a tranquilidade da serra e a crescente procura por espaços de trabalho remoto fora das grandes metrópoles.
- Logística e Armazenagem: Conversão em unidades de armazenamento menores ou self-storage, uma necessidade crescente com o desenvolvimento do novo Centro Empresarial de Porto de Mós.
Potencial Industrial e Comercial Único:
O imóvel está inserido num polo de forte dinamismo económico, permitindo:
- Showroom ou Entreposto: Ideal para empresas do setor da extração de pedra e calçada portuguesa, com forte procura nacional e internacional.
- Apoio ao Setor Têxtil: Mira de Aire é um polo têxtil de referência que prevê a criação de 300 novos postos de trabalho, gerando uma procura imediata por serviços e habitação.
Conectividade e Distâncias:
A localização beneficia de uma rede viária de excelência (A1, A8 e IC9), facilitando a logística e o turismo:
- Fátima: 13 km (Polo turístico e económico mundial).
- Leiria: 35 km | Santarém: 40 km.
- Nazaré e Tomar: Acesso rápido via IC9.
- Lisboa: 110 km (aprox. 1h15m).
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.
Acompanhamento Total: Desde a análise do potencial do imóvel até à escritura.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com margem de progressão real. Contacte-nos hoje mesmo!
Antes: 101.160€ | AGORA: 93.480€
Prédio de 3 pisos no centro de Mira de Aire: Versatilidade e Rentabilidade Garantida.
Localizado estrategicamente no coração de Mira de Aire, junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, este edifício de 3 pisos apresenta-se como um ativo versátil, ideal para investidores que procuram capitalizar o crescimento industrial e turístico da região de Porto de Mós e Leiria.
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- Uso Misto (Comércio + Habitação): Implementação de espaço comercial no R/C e habitação nos pisos superiores, beneficiando das facilidades de conversão da nova Lei do Simplex.
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- Showroom ou Entreposto: Ideal para empresas do setor da extração de pedra e calçada portuguesa, com forte procura nacional e internacional.
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Conectividade e Distâncias:
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Localização
Mira de Aire, Porto de Mós, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1631465
Referência Externa
AV805
Atualizado em
18/03/2026 17:32:01
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV805
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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