Armazém para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Invista num ativo de alta procura no coração de Oliveira de Azeméis.

Apresentamos uma fração de dimensões generosas (705 m²), localizada estrategicamente na Rua Dr. Artur da Costa Sousa Pinto Basto. Inserido num edifício de uso misto (habitação, comércio e serviços), este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização imediata.


- Área Bruta Privativa: 705 m².

- Capacidade Atual: Configurado para 22 lugares de estacionamento automóvel e 5 lugares para motociclos.

- Polivalência: Embora esteja destinado a aparcamento, a sua ampla área permite a adaptação para armazém logístico, servindo de apoio ao comércio local ou e-commerce.

- Acessibilidade: Integrado num complexo habitacional e comercial de 10 pisos, garantindo um fluxo constante de utilizadores internos e externos.

Potencial de Rentabilidade:
- Este imóvel é a solução perfeita para:

- Exploração de Estacionamento: Ideal para avenças mensais ou rotativas, dada a escassez de parqueamento junto ao Hospital e zona desportiva.

- Gestão de Frotas: Espaço seguro para empresas que necessitam de recolha de viaturas no centro da cidade.

- Armazenamento de Retém: Localização privilegiada para distribuição 'last-mile' em Oliveira de Azeméis.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona de grande dinamismo e densidade populacional, encontra-se na vizinhança imediata de:
- Saúde: Hospital São Miguel (gerador de alta procura por estacionamento).

- Lazer e Desporto: Campo de Futebol Dr. Carlos Osório.

- Cultura e Serviços: Arquivo Municipal, Farmácias e Restauração diversificada.

Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no mercado, a Gaiphedra é o seu parceiro de confiança para investimentos. Acompanhamento 360º!


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