Moradia T4 para Venda em Caparica e Trafaria
650.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área Bruta
235 m²
Área Útil
198 m²
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
164 m²
Moradia em banda V4
Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística.
No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C.
No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia.
No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço.
ACABAMENTOS
• Geral:
- Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011.
- Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente)
- Fibra óptica;
• Casas de banho e cozinhas:
- Cerâmicos (CINCA e Love)
- Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard – Tesi .
- Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica;
- Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra);
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas).
• Salas e Quartos
- Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas)
- Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente;
- O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela.
• Fachada (Alçados)
- Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz);
- Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm;
- Tinta Branca e Cinza (RAL 7011);
- Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira;
- Térmica (Gastos de energia)
- Bomba calor;
- Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos);
- Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa
- Certificação energética A
• Acústica
- Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto – percussão)
- Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos);
- Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto – percussão);
Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026
Acabamentos
No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C.
No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia.
No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço.
ACABAMENTOS
• Geral:
- Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011.
- Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente)
- Fibra óptica;
• Casas de banho e cozinhas:
- Cerâmicos (CINCA e Love)
- Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard – Tesi .
- Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica;
- Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra);
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas).
• Salas e Quartos
- Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas)
- Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente;
- O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela.
• Fachada (Alçados)
- Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz);
- Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm;
- Tinta Branca e Cinza (RAL 7011);
- Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira;
- Térmica (Gastos de energia)
- Bomba calor;
- Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos);
- Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa
- Certificação energética A
• Acústica
- Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto – percussão)
- Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos);
- Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto – percussão);
Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026
Acabamentos
Localização
Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1633020
Referência Externa
14440
Atualizado em
23/02/2026 00:31:44
Anunciante
Antonio Pires - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal Lda
AMI 19708
Referência do imóvel:
14440
Consultor
A Pires Imobiliaria
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Antonio Pires - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal Lda
AMI 19708
Referência do imóvel:
14440
Consultor
A Pires Imobiliaria
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Moradia T4 para Venda em Caparica e Trafaria
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