Moradia T3 para Venda em Luz de Tavira e Santo Estêvão

MORADIA CONTEMPORÂNEA MODERNA T3 COM TERRAÇO NA COBERTURA E VISTAS PARA A COSTA ATLÂNTICA, NUM LOTE DE 189,15 M²

LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade está situada numa zona tranquila, a curta distância a pé do centro da vila de Luz de Tavira.
As cidades costeiras de Tavira e Fuseta, bem como as suas praias, encontram-se a cerca de 10 minutos de carro. Os conceituados campos de golfe Benamor Golf e Quinta da Ria ficam a aproximadamente 15 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a cerca de 30 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 20 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moradia moderna foi construída em 2016 e distribui-se por dois pisos.
O rés-do-chão é composto por hall de entrada, ampla cozinha em open space com sala de estar e jantar, um quarto em suíte, arrecadação e pátio exterior.
O primeiro piso dispõe de dois quartos adicionais, um deles em suíte, hall, terraços e acesso ao terraço na cobertura.
A área total de construção é de 141,00 m².

DISTRIBUIÇÃO
Rés-do-chão:
Hall de entrada - 3,35 m²
Cozinha/Sala de Estar/Jantar - 46,15 m²
Quarto 1 (suíte) - 18,80 + 5,90 m²
Arrecadação 1 - 1,40 m²
Carport - 29,10 m²
Primeiro Piso:
Hall - 3,10 m²
Quarto 2 (suíte) - 19,25 + 4,20 m²
Quarto 3 - 14,50 m²
Arrecadação 2 - 2,50 m²
Terraço 1 - 24,00 m²
Terraço 2 - 1,65 m²
Terraço na Cobertura: - 50,85 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas com vidros duplos
Ar condicionado
Cozinha moderna totalmente equipada
Roupeiros embutidos
Sistema solar para aquecimento de águas
Propriedade totalmente vedada com portão elétrico
Carport
Lareira a pellets
Certificação energética - Classe A

ACESSOS
A propriedade situa-se a apenas 300 metros da EN125, garantindo fácil acesso a Tavira e Olhão.

OBSERVAÇÕES
Esta elegante moradia contemporânea encontra-se numa urbanização tranquila e valorizada em Luz de Tavira, implantada num lote de 189,15 m².
Oferece interiores modernos, amplos e luminosos, beneficiando de grandes janelas que proporcionam uma atmosfera clara e arejada. A generosa dimensão das divisões e a cuidada distribuição garantem conforto e funcionalidade, tornando-a ideal para um estilo de vida moderno.
As áreas exteriores oferecem excelentes espaços para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre, enquanto os terraços proporcionam agradáveis vistas abertas sobre a Ria Formosa e as colinas envolventes.
Comodidades do dia a dia, como restaurantes, cafés, comércio, farmácia, correios e banco, encontram-se a curta distância a pé. Tavira e Fuseta estão a poucos minutos de carro, oferecendo ainda mais opções de lazer, restauração e comércio.
Trata-se de um imóvel extremamente versátil, ideal tanto para investimento em arrendamento como para residência permanente.