Loja para Arrendamento em Massamá e Monte Abraão

Oportunidade de Negócio em Monte Abraão

Localizada no coração de uma das zonas com maior densidade habitacional de Sintra, na Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, encontra-se disponível para arrendamento esta ampla loja de 97 m². Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa área, mas sobretudo pela versatilidade que oferece a qualquer empreendedor.

Com uma configuração que permite a adaptação a múltiplos conceitos — desde o retalho tradicional a serviços especializados ou escritórios — o espaço conta ainda com a vantagem competitiva de possuir saída de fumos, uma característica essencial para quem projeta um negócio no setor da restauração ou pastelaria (sujeito às condicionantes técnicas existentes).

A funcionalidade é outra das grandes mais-valias deste imóvel, que beneficia de dois acessos independentes: uma entrada principal com montra para a rua e um acesso secundário pelas traseiras, ideal para a gestão logística de mercadorias ou entradas de pessoal. No que diz respeito ao estado do imóvel, o futuro inquilino terá total liberdade de escolha.

O espaço poderá ser entregue totalmente renovado, com intervenções profundas ao nível do pavimento, paredes e tetos, ou, em alternativa, ser arrendado no estado atual. Esta última opção permite que o novo ocupante execute as obras de adaptação totalmente a seu gosto e de acordo com a imagem de marca do seu negócio, mediante condições contratuais a negociar.

Características Principais:
• Localização: Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, Monte Abraão.
• Área Útil: 97 m² de espaço amplo e polivalente.
• Saída de Fumos: pode ser equipado com exaustão (com condicionantes).
• Acessos: 2 entradas independentes (frente e tardoz), facilitando cargas e descargas.
• Flexibilidade de Obras:
◦ Opção de entrega com chão, paredes e tetos novos;
◦ OU entrega no estado atual para personalização total pelo inquilino.
• Envolvente: Zona de grande movimento, com facilidade de estacionamento e excelente visibilidade.

Licença de utilização: 50