Apartamento T3 para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Venha conhecer no dia 21 de fevereiro, das 10h às 20h. Entre em contacto para agendar o seu horário de visita!

Apartamento versátil e luminoso na Cova da Piedade | Almada

Este apartamento com 86,72 m² de área privativa e 14,80 m² de área dependente destaca-se pelas divisões amplas, excelente luminosidade e enorme potencial de adaptação, inserido numa zona calma e residencial da Cova da Piedade, Almada, onde a oferta com estas características é cada vez mais limitada.

A orientação Oeste/Este garante luz natural ao longo de todo o dia, um verdadeiro bónus para quem valoriza conforto e bem-estar. As marquises em ambos os lados do apartamento (5,83 e 9,78 m2), com acesso pelos quartos a Sul e pela cozinha a Norte, acrescentam funcionalidade e espaço extra ao dia a dia.

Os quartos (14,65, 12,40 e 11,58 m2) têm piso em taco de madeira em bom estado, conferindo charme e conforto, enquanto as restantes divisões são revestidas a azulejo.
A sala (14,91 m2) e a cozinha (9,77m2), ambas com acesso às marquises, são os ideais para momentos de família.
A casa de banho (5,42 m2), com janela, dispõe de poliban e foi renovada em 2019.
A despensa (1,77 m2) e o roupeiro no hall de entrada (1,30 m2) reforçam a excelente capacidade de arrumação do apartamento.
No 7º andar tem ainda um espaço para arrumos individual (3,55 m2).

A planta é um dos grandes trunfos deste imóvel: inteligente e flexível, permite diferentes soluções de layout desde cozinha integrada à sala, criando um amplo espaço social, até à reorganização das áreas para manter dois quartos confortáveis, adaptando-se facilmente ao seu estilo de vida.

Envolvente tranquila e familiar
A zona mantém um ambiente acolhedor e familiar, onde é comum ver crianças a brincar no parque infantil, moradores a passear os seus cães e uma vivência cada vez mais rara ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. Perfeito tanto para quem procura primeira habitação como para quem quer sair do arrendamento e investir num espaço próprio.

Tudo o que precisa, a poucos minutos
O apartamento está próximo de serviços, comércio, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos e principais vias rodoviárias, facilitando o quotidiano:
Escolas: Escola Básica do Laranjeiro nº3, Creche e Jardim de Infância 1º de Maio, Escola Secundária António Gedeão
Lazer: Parque da Paz, Parque Infantil do Jardim da Criança, Ringue das Barrocas
Saúde: Farmácia Nova dAlmada, Farmácia Rainha Santa, Hospital Garcia de Orta
Comércio e serviços: My Auchan, Frutaria Sta. Marta, Radipeças
Pastelarias e restaurantes variados e de referência na zona
Transportes: Metro de superfície, com ligação a comboios (Pragal e Corroios) e barcos Transtejo (Cacilhas) e Autocarros diversos
Acessos rápidos ao Centro Sul, Ponte 25 de Abril e Estrada Nacional
Próximo do Fórum Almada, Hospital Cardia de Orta, Clínicas diversas, entre outros.

Edifício sólido e bem cuidado
Prédio de 1976, em alvenaria com estrutura resistente em betão armado, cobertura em telha, cave, rés-do-chão e 6 pisos, com apenas dois apartamentos por piso e elevador uma construção robusta, típica da época, pensada para durar.

Um apartamento com localização estratégica, luz natural, flexibilidade de planta e qualidade de vida, ideal para habitação própria e que representa uma excelente oportunidade para quem procura finalmente concretizar a compra da sua casa.

Nota para compradores que têm sentido dificuldade em conseguir fechar negócio: apartamentos com estas características, localização e potencial têm vindo a gerar bastante interesse e tendem a ser disputados. Se este espaço corresponder ao que procura, apresentar uma proposta sólida e bem estruturada poderá fazer a diferença para garantir a oportunidade.

Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste espaço.