Quinta T3 para Venda em Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Onde a Serra toca o Céu no coração do Parque Natural da Arrábida, território classificado como Património Mundial da UNESCO.

Situada no coração do prestigiado Sítio dos Picheleiros, em Azeitão, a Quinta do Levante é mais do que uma propriedade; é um privilégio geográfico. Localização única, onde a moradia se ergue num anfiteatro natural, oferecendo uma vista panorâmica e ininterrupta sobre as encostas verdes da Serra da Arrábida. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pela natureza, garantindo um isolamento nobre mas a poucos minutos de toda a sofisticação de Azeitão.

O 'Bosque Privado' e a Herança da Terra
Com uma extensão de 1,3 hectares (13.162 m²), a propriedade é um mosaico da biodiversidade mediterrânica. As imagens aéreas mostram um terreno rico e maduro, composto por:

Pomar e Cultura: Uma herança viva de amendoeiras, figueiras e oliveiras que abraçam a casa.

Envolvente Florestal: A propriedade está integrada numa zona de pinhal denso e vegetação autóctone, garantindo uma frescura natural e uma privacidade que nenhum muro consegue replicar.

Projeto de Arquitetura (Aprovado em Julho de 2024)
O projeto foi desenhado para maximizar a experiência visual:

Arquitetura de Contemplação: A moradia T3 contemporânea privilegia as grandes superfícies vidradas e alpendres amplos, desenhados para que a serra seja parte integrante da decoração interior.

Terraço 360º: O projeto prevê uma cobertura plana acessível, criando um miradouro privado no topo da casa o local perfeito para observar o pôr-do-sol sobre o vale e as montanhas.

Sustentabilidade em Harmonia: Com um Pré-Certificado Energético, a casa utiliza soluções modernas (painéis solares e biomassa) para viver de forma eficiente em pleno parque natural.

Localização Premium
Privacidade: Localizada numa área de proteção complementar, garantindo que a envolvente se manterá preservada.

Acessos: Proximidade estratégica às praias da Arrábida, colégios internacionais e apenas a 40 minutos de Lisboa.

Se procura um projeto de vida que combine requinte, sustentabilidade e uma localização premium às portas de Lisboa, a Quinta do Levante é a sua oportunidade.

Serviços, Comércio e Lazer
2,5 km - Centro Histórico de Vila Nogueira de Azeitão.

3,0 km - Supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce).

3,2 km - José Maria da Fonseca Vinhos (Enoturismo).

3,5 km - Quinta da Bacalhôa (Palácio, Museu e Adega).

8,0 km - Quinta do Peru Golf & Country Club.

10,0 km - St. Peter's International School.

11,0 km - Mercado do Livramento em Setúbal.

12,0 km - Portinho da Arrábida (7 Maravilhas Naturais).

13,0 km - Praia de Galapinhos (Eleita melhor praia da Europa).

14,0 km - Vila de Sesimbra (Gastronomia e Mar).

Acessos e Transportes
4,0 km - Acesso à Estrada Nacional 10 (N10).

9,0 km - Estação Ferroviária de Coina (Fertagus para Lisboa).

10,0 km - Acesso à Autoestrada A2 (Lisboa ou Algarve).

12,0 km - Terminal Fluvial de Setúbal (Troia e Comporta).