My Portugal Real Estate

O Seu Refúgio de Luxo e Exclusividade no Condomínio Penha Longa Apresentamos uma magnífica moradia independente de tipologia T4, situada num dos mais prestigiados e exclusivos resorts de Portugal. Rodeada por uma natureza exuberante e inserida numa atmosfera de absoluta tranquilidade, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre sofisticação, funcionalidade e um design pensado para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas amplas e uma luz natural abundante, a casa destaca-se pelos seus detalhes requintados. A zona íntima é composta por 4 suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa, garantindo total privacidade e conforto. O quarto principal é uma verdadeira 'master suite', contando com um elegante 'walk-in closet' e uma varanda com vista desafogada para os espaços verdes envolventes. Na zona social, será recebido por uma imponente sala de estar equipada com lareira e janelas do chão ao teto, que criam uma ligação fluida e harmoniosa com o exterior. Dispõe ainda de uma sala de jantar convidativa, um lavabo social para visitas e uma cozinha moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática despensa. O exterior é um autêntico oásis privado. O amplo quintal e jardim abrigam uma fantástica piscina privativa, o cenário idílico para desfrutar dos dias ensolarados e criar momentos de convívio inesquecíveis. A propriedade inclui ainda garagem em box e ar condicionado. Viver neste resort é sinónimo de segurança, privacidade e acesso a um estilo de vida premium, com campos de golfe de classe mundial, natureza intocada e proximidade aos principais centros urbanos e praias da linha. Uma oportunidade rara para viver ou investir com distinção. Distâncias a Pontos Centrais e de Interesse Comércio, Serviços e Educação: 2,5 km - Supercor Beloura (Supermercado El Corte Inglés) 3,0 km - Escolas Internacionais (TASIS Portugal e Carlucci American International School) 4,5 km - CascaiShopping (Moda, tecnologia, restauração e cinemas) 5,5 km - Hospital CUF Cascais 6,5 km - Hospital de Cascais (Dr. José de Almeida) Lazer, Cultura e Entretenimento: 0,5 km - Penha Longa Golf Course e Wellness Spa (dentro do próprio resort) 3,5 km - Autódromo do Estoril (Eventos motorizados) 7,5 km - Centro Histórico de Sintra (Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Quinta da Regaleira) 8,5 km - Casino do Estoril (Salas de jogo, exposições e grandes espetáculos) 10,0 km - Marina e Cidadela de Cascais (Passeios marítimos e exposições de arte) 12,0 km - Praia do Guincho (Desportos náuticos e caminhadas na natureza) Nightlife e Gastronomia: 0,5 km - Restaurantes de Alta Gastronomia / Estrela Michelin no Resort (LAB by Sergi Arola, Midori, Spices) 8,5 km - Bares e Lounges do Estoril (Vida noturna, clubs e esplanadas junto ao mar) 10,0 km - Centro da Vila de Cascais (Largo de Camões, Rua Amarela - dezenas de bares, pubs e restaurantes típicos e internacionais) 11,0 km - Casa da Guia em Cascais (Esplanadas, restaurantes premium e bares sobre a falésia) Acessos Rodoviários e Transportes Públicos: (Sendo uma moradia independente em zona de resort, a deslocação é prioritariamente feita de automóvel, contando com acessos diretos fundamentais) 2,0 km - Autoestrada A16 (Acesso rápido à zona de Sintra e ligação direta à CREL/A9 para deslocações rumo a Norte/Sul do País sem passar pelo centro da capital) 6,0 km - Autoestrada A5 (Eixo principal de ligação rápida nos sentidos Cascais ou Lisboa) 8,0 km - IC19 (Sentido Lisboa / Segunda Circular) 8,5 km - Estação de Comboios do Estoril (Linha de Cascais - ligação ferroviária direta a Lisboa/Cais do Sodré) 30,0 km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado)

Descubra a Quinta da Areia, um verdadeiro refúgio verdejante localizado nos arredores de Colares, na exuberante e histórica região de Sintra. Esta é uma extensa propriedade rural que oferece escala, isolamento absoluto e um potencial ilimitado para quem procura exclusividade. Assentada num majestoso lote de 14.200 m², e rodeada por uma zona agrícola protegida que preserva o seu ambiente tranquilo e bucólico, a propriedade oferece vistas diretas e deslumbrantes para o icónico Palácio da Pena e para o milenar Castelo dos Mouros, no alto da serra de Sintra. A casa principal é uma residência substancial de dois andares em estilo rancho, com uma área total construída de 525 m² e mais 100 m² de terraços soalheiros uma verdadeira 'tela em branco', pronta para uma renovação totalmente personalizada, permitindo criar uma mansão de sonho com acabamentos contemporâneos ou manter a traça rústica original. O exterior é um convite ao lazer e à contemplação. A quinta inclui uma charmosa capela privada de aproximadamente 20 m², um detalhe histórico raro, e uma piscina de dimensões generosas (14m x 7m) que pode ser restaurada à sua antiga herança ou totalmente reimaginada num design moderno. A água da rede abastece a casa, enquanto um poço privado suporta a irrigação ideal para as abundantes árvores maduras da propriedade. O pomar é produtivo e diversificado, incluindo laranjeiras, macieiras, pessegueiros, nespereiras, ameixeiras, figueiras, oliveiras, pereiras, nogueiras, clementinas e pinheiros. A terra é fértil, tranquila e protegida uma combinação rara tão perto de Lisboa. Esta é uma oportunidade única para criar um refúgio privado, um conceito de hospitalidade boutique ou uma espaçosa propriedade familiar. Com uma área considerável inserida num Património Mundial da UNESCO e Parque Nacional, este é um privilégio raro numa região onde os metros quadrados não podem ser expandidos ou melhorados sob as leis de zoneamento. Para os compradores que procuram estabelecer algo significativo e perene em Sintra, este é um ativo único numa geração. Para aqueles com uma visão mais ampla, existe ainda a possibilidade de adquirir um terreno adjacente de 6.123 m², oferecendo a oportunidade de expandir a propriedade e desbloquear possibilidades ainda maiores de privacidade, estilo de vida ou agricultura. A propriedade fica a 20 minutos da histórica Vila de Sintra, a 25 minutos da cosmopolita Cascais e a 45 minutos de Lisboa, enquanto as pitorescas vilas de Almoçageme e Colares estão mesmo ao virar da esquina. As Praias da Ursa, Grande e Maçãs estão nas proximidades, com a vibrante Praia da Adraga do outro lado da serra oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a energia costeira. Nota Adicional: Graças às nossas equipas internas de construção e planeamento, a LandingPad está perfeitamente posicionada para representar os interesses de todos os potenciais compradores, bem como para discutir opções de renovação, orçamentos e prazos oferecendo suporte completo para dar vida à sua visão. Localização e Pontos de Interesse Abaixo apresenta-se a distância aos principais serviços, comércio e lazer, demonstrando a conveniência desta localização premium (Mucifal / Colares): Comércio, Serviços e Saúde 0,5 km - Centro do Mucifal (Supermercados, Farmácia, Cafés e comércio tradicional) 2,0 km - Mercado de Colares (Produtos frescos e locais) 7,5 km - Hospital CUF Sintra 13,0 km - Alegro Sintra (Shopping, Hipermercado, Cinemas, Lojas de Moda) 16,0 km - CascaisShopping (Lojas de marca, Restauração variada) Educação (Colégios Internacionais) 11,0 km - Prime School International (Sintra) 14,5 km - TASIS Portugal International School (Beloura) 14,8 km - CAISL (Carlucci American International School of Lisbon) Praias, Natureza e Lazer 3,0 km - Azenhas do Mar (Piscina Oceânica e Miradouro icónico) 3,5 km - Praia das Maçãs (Praia familiar com o elétrico tradicional) 4,5 km - Praia Grande (Surf, Restaurantes de peixe e Bar do Fundo) 5,0 km - Praia da Adraga (Premiada e selvagem) 8,5 km - Cabo da Roca (Ponto mais ocidental da Europa) 9,0 km - Parque e Palácio Nacional da Pena Nightlife e Entretenimento 4,0 km - Bares de Praia e Sunset Lounges (Zona costeira de Colares/Praia Grande) 8,0 km - Centro Histórico de Sintra (Restaurantes Gourmet, Wine Bars, Pastelaria Piriquita) 14,0 km - Casino Estoril (Espetáculos e Jogo) 16,0 km - Centro de Cascais e Marina (Vida noturna vibrante e Restaurantes de luxo) Transportes e Acessos 0,4 km - Paragem de Autocarro (Carris Metropolitana - ligações diretas a Sintra e Praias) 8,0 km - Estação de Comboios da Portela de Sintra (Linha Sintra-Lisboa) 9,5 km - Acesso à A16 (Via Rápida para Lisboa, Cascais e Norte) 14,0 km - Acesso à A5 (Autoestrada Cascais - Lisboa) 38,0 km - Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado)

Oportunidade Estratégica de Requalificação e Investimento Raro Descubra uma oportunidade única de investimento em Mira (Coimbra): um ativo de dimensões excecionais (32.490 m²) que combina uma estrutura industrial histórica com uma classificação urbanística altamente versátil. Este imóvel é a base ideal para um projeto visionário: desde polos logísticos e unidades produtivas a empreendimentos de lazer e turismo premium junto ao mar. Localização Premium e Acessos Estrategicamente posicionado para servir mercados regionais e internacionais: Costa de Prata: Apenas 13 minutos da Praia de Mira e da Barrinha de Mira. Centralidade: 2 km do centro da vila de Mira. Logística: A 3 km do nó de acesso à A17. Conectividade: 30 min de Aveiro, 45 min de Coimbra e 1h15 do Aeroporto do Porto. Potencial Urbanístico e Áreas Técnica Com uma área total de 32.490 m², o imóvel beneficia de um enquadramento legal favorável (PDM 2024): Solo Urbano para Atividades Económicas: Cerca de 8.180 m² destinados a desenvolvimento industrial, comercial ou hoteleiro. Reserva Ecológica (REN): Área de 24.310 m² que garante a integração paisagística e sustentável de qualquer projeto. Área de Construção Existente: Total de 7.330 m² de área bruta, com um complexo composto por 3 pavilhões, 1 escritório e instalações sanitárias. Frentes e Confrontações: Propriedade com frentes diretas para a Estrada da Estrada Velha, Rua do Cruzeiro e caminhos públicos, assegurando excelente visibilidade e facilidade de manobra. Versatilidade de Uso O ativo permite a implementação de diversos modelos de negócio: Indústria e Logística: Unidades fabris, agroindústria ou centros de distribuição. Comércio e Serviços: Grandes superfícies comerciais ou parques de oficinas. Turismo: Estabelecimentos hoteleiros, turismo rural ou projetos de eco-turismo. Inovação: Espaços de coworking industrial e soluções híbridas. Porquê investir nesta propriedade? Dimensão Rara: Um dos maiores terrenos disponíveis na costa centro de Portugal com capacidade construtiva imediata. Valor Patrimonial: A avaliação tributária foca-se no potencial do terreno para construção, validando a requalificação total do ativo. Segurança Jurídica: Propriedade plena (1/1) registada sem ónus pendentes. Notas Técnicas (Dossier do Imóvel) Composição: Agregação de 2 Artigos Urbanos (U-1520 e U-3043) e 4 Artigos Rústicos (R-1554, R-1558, R-1561 e R-16677). Áreas Matriciais: Área urbana total de 8.180 m² e rústica de 24.310 m². Afectação Oficial: Armazéns e atividade industrial .Histórico: Antiga Unidade Fabril de Cerâmica (Cerâmica Certres Lda). Próximo Passo Contacte-nos para agendar uma visita ao local e analisar o potencial desta localização estratégica.

Descubra este luminoso e acolhedor apartamento T1 em Carcavelos, uma excelente oportunidade para quem procura um primeiro lar, um investimento inteligente ou um projeto de personalização. Ao entrar, será imediatamente envolvido pela abundante luz natural que inunda cada recanto, especialmente na espaçosa sala, um convite ao conforto e ao convívio. A cozinha, funcional e moderna, oferece um excelente espaço para criar a sua área culinária de sonho. Desfrute de uma qualidade de vida agradável nesta localização privilegiada. A área envolvente, ajardinada e serena, convida a momentos de lazer ao ar livre. Este apartamento é ideal para quem procura a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, com a vantagem adicional de poder ser adaptado ao seu gosto. Características em Destaque: Luminosidade Natural: Ambientes claros e arejados, especialmente na ampla sala. Potencial da Cozinha: Espaço moderno e funcional para equipar a seu gosto. Design Prático: Espaços bem distribuídos e funcionais. Potencial de Renovação: Oportunidade para personalizar e valorizar. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um investimento inteligente, um lar prático e confortável ou um projeto com potencial de renovação na vibrante Linha de Cascais. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o seu potencial! Proximidades e Acessibilidades Comércio, Serviços, Nightlife, Lazer e Entretenimento: 0.9 km - Mercado de Carcavelos 1.2 km - Praia de Carcavelos 1.5 km - Centro Comercial Riviera Center (lojas, restaurantes, cinemas) 1.7 km - Colégio St. Julian's School 2.1 km - Universidade Nova SBE (School of Business and Economics) 2.5 km - Pingo Doce 2.8 km - Holmes Place Carcavelos (ginásio) 3.0 km - Cascais Shopping (diversidade de lojas, restaurantes, cinemas, bowling) 3.2 km - Casino Estoril (nightlife, espetáculos, espetáculos, restaurantes) 3.5 km - Campo de Golfe da Quinta da Marinha 4.0 km - Centro de Desportos Náuticos (windsurf, surf, paddle) 4.5 km - Centro Histórico de Cascais (restaurantes, bares, lojas, marina) 5.0 km - Tamariz Beach Club (nightlife, bares de praia) 5.5 km - Parque Natural de Sintra-Cascais (áreas verdes, trilhos, miradouros) 19.0 km - Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado Transportes Públicos e Acessos: 0.8 km - Estação de Comboios de Carcavelos (Linha de Cascais, direção Lisboa e Cascais) 0.5 km - Paragens de Autocarro (várias linhas locais e intermunicipais) 0.7 km - Acesso à A5 (Autoestrada da Costa do Estoril, direção Lisboa e Cascais) 1.5 km - Acesso à Avenida Marginal (EN6, direção Lisboa e Cascais)

Villa 4 - Moradia T4+1 Geminada de Luxo com Piscina Privada em Ferragudo Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e fusão com a Natureza, nesta magnífica moradia geminada T4+1, atualmente em fase de construção, inserida no exclusivo Arade Premium Village, um empreendimento de referência situado na prestigiada zona da Bela Vista, em Ferragudo. Com conclusão prevista para breve, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso rápido às mais belas praias do Algarve. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma construção orientada para o bem-estar e funcionalidade, esta moradia de quatro quartos, um escritório e quatro casas de banho destaca-se pelas áreas generosas, excelente distribuição de espaços e utilização de materiais de alta qualidade. A luz natural preenche todos os ambientes, desde a acolhedora sala de estar em open space até à cozinha moderna com ilha central, ideal para momentos de convívio. No rés-do-chão, encontra-se ainda um escritório versátil (ideal como quinto quarto, sala de leitura ou espaço de trabalho), uma prática lavandaria, despensa e uma casa de banho social, assegurando funcionalidade no quotidiano. O espaço exterior é igualmente apelativo, com um jardim cuidadosamente concebido, deck em madeira e uma piscina privativa, criando o cenário ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno do Algarve. A moradia oferece ainda estacionamento privativo para duas viaturas. No primeiro piso, encontra-se a zona mais reservada da casa, com quatro quartos amplos, dois dos quais em suíte, todos com roupeiros embutidos e acabamentos de luxo. Três varandas permitem vistas desafogadas sobre a envolvente, sendo que uma delas inclui jacuzzi, um verdadeiro convite ao descanso e bem-estar. Inserido num condomínio de elevado padrão com apenas 24 unidades, o Arade Premium Village destaca-se pela harmonia com a paisagem e pelas suas características exclusivas. A localização é verdadeiramente privilegiada: a apenas 900 metros da encantadora vila de Ferragudo, a poucos minutos da Praia da Angrinha, Praia dos Caneiros, dos campos de golfe do Gramacho e de todas as comodidades essenciais. O empreendimento encontra-se ainda próximo de escolas nacionais e internacionais de referência, tornando-o ideal para famílias que procuram um estilo de vida calmo, seguro e sofisticado. Esta moradia representa uma combinação rara de arquitetura contemporânea, integração com a natureza, privacidade e uma localização de excelência. Um investimento seguro para quem procura uma residência exclusiva no coração do Algarve. Distâncias a pontos de interesse: 0,9 km - Vila de Ferragudo (restaurantes, cafés e comércio local) 2 km - Supermercado Pingo Doce (Parchal) 3,5 km - Praia da Angrinha 4 km - Praia dos Caneiros 4,5 km - Portimão Arena e Centro Histórico 5 km - Escola Internacional Nobel Algarve (Lagoa) 5,5 km - Continente Portimão e Aqua Shopping 6 km - Marina de Portimão 6,5 km - Praia da Rocha (vida noturna e entretenimento) 7 km - Campo de Golfe Pestana Gramacho 9 km - Slide & Splash (parque aquático) 11 km - Centro de Lagoa (serviços, cultura e vinícolas) 15 km - Praia de Carvoeiro 18 km - Zoomarine Algarve Transportes e acessos: 1,2 km - Estação Ferroviária de Ferragudo 4 km - Acesso à EN125 (Portimão / Lagoa) 6 km - Terminal Rodoviário de Portimão 12 km - Acesso à A22 (Via do Infante - Lagos / Faro) 65 km - Aeroporto Internacional de Faro

Moradia em banda Contemporânea T3+1 com Jardim Privado e Espaço Exterior Versátil em Carcavelos Totalmente renovada com atenção ao detalhe, esta moradia em banda T3+1 representa uma oportunidade rara na zona do Junqueiro, Carcavelos uma localização muito procurada, onde há cada vez menos oferta de habitações novas e de qualidade. Distribuída por três pisos, a casa oferece uma ampla área social em open space com cozinha e sala de estar/jantar, que se prolonga para um pátio privado com pérgula ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No exterior, existe ainda um pequeno jardim junto à zona de estar e um espaço de estacionamento versátil para dois carros, com potencial para outros usos. A luz natural é uma das grandes mais-valias, com 173 m² de área útil beneficiando de janelas do chão ao teto e claraboias estrategicamente posicionadas. A renovação incluiu canalização e eletricidade novas, caixilharia com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado. Os acabamentos são contemporâneos, elegantes e pensados para o conforto moderno. Com três quartos, uma divisão adicional multifuncional, duas casas de banho completas e uma instalação sanitária social, a distribuição adapta-se perfeitamente a famílias, profissionais em regime híbrido/teletrabalho ou quem procura espaço e flexibilidade perto do mar. Situada numa rua residencial tranquila em Carcavelos, a casa está próxima de escolas de prestígio como o St. Julian's e os Maristas, a poucos minutos a pé da estação de comboios e das praias deslumbrantes de Carcavelos. Nas imediações, encontram-se também a Praça do Junqueiro, a Universidade Nova SBE e o futuro Hilton. Lisboa e Cascais estão a curta distância de carro ou comboio. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, pronto a habitar, numa localização de excelência ideal tanto para uso próprio como para investimento com retorno seguro. Distâncias a Pontos de Interesse 0,8 km - Centro de Carcavelos 5,8 km - Centro de Cascais 9,3 km - CascaiShopping 1,4 km - Saint Julian's School 19,8 km - Centro de Lisboa 26,9 km - Aeroporto de Lisboa Praias e Lazer a Pé 13 min a pé - Praia de Carcavelos 18 min a pé - Praia da Bafureira 21 min a pé - Praia das Avencas Serviços, Comércio e Entretenimento Serviços e Comércio Na zona da Parede, a oferta de serviços e comércio é bastante completa. Pode encontrar os supermercados Pingo Doce e Continente, talhos, padarias e farmácias. A área também tem lojas de comércio local, cafés e restaurantes, para além de clínicas de saúde e outros serviços essenciais. Vida Noturna, Lazer e Entretenimento A vida noturna na Parede é mais reservada, com alguns bares e pubs que proporcionam um ambiente mais tranquilo. Para maior animação, Cascais e Lisboa ficam a uma curta distância. O lazer é o ponto forte da região, com o Passeio Marítimo ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta. A proximidade da praia de Carcavelos é ótima para a prática de surf e outros desportos aquáticos. O entretenimento inclui os cinemas em Cascais e eventos culturais que acontecem regularmente na zona. Transportes e Acessos Transportes Públicos A estação de comboios de Carcavelos fica a apenas 1,2 km de distância, e oferece ligação direta a Cascais e a Lisboa (Cais do Sodré). Existem várias paragens de autocarro nas proximidades que ligam a outros pontos da região. Acessos Rodoviários Avenida Marginal (N6): A 1 km de distância, oferece um percurso cénico ao longo da costa, com acesso direto a Lisboa ou a Cascais. A5 (Autoestrada da Costa do Estoril): A 1,8 km de distância, permite uma ligação rápida a Lisboa ou a Cascais.

Descubra um refúgio idílico onde a exclusividade se funde com a paisagem protegida. Apresentamos este magnífico Terreno Urbano com uma área total de 10.564 m², situado na prestigiada zona de Chão Duro, em Azeitão. Classificado na Caderneta Predial como Terreno para Construção, este imóvel oferece o melhor de dois mundos: a segurança jurídica e capacidade construtiva de um solo urbano, combinada com a privacidade de uma quinta rústica. De acordo com o PDM, o lote beneficia de uma mancha de Espaço Urbano (H1) de aproximadamente 2.450 m² destinada à implantação da moradia, sendo os restantes 8.100 m² uma área de Espaço Verde de Proteção. Isto garante que a sua envolvente, pontuada por sobreiros centenários e delimitada por uma ribeira, permanecerá intocada e privada para sempre. Segurança e Viabilidade: O imóvel destaca-se por possuir já Parecer Favorável do ICNF e da APA, validando a construção na 'zona urbana' do lote sem interferir com o ecossistema. O Projeto 'Casa do Bosque': A propriedade é vendida com um projeto de arquitetura contemporânea já submetido (Processo a decorrer na C.M. Setúbal), idealizado para se integrar harmoniosamente na clareira existente. O conceito prevê uma Moradia Isolada T4 de luxo, com estrutura em betão e acabamentos premium (isolamento térmico ETICS, pedra natural), onde grandes envidraçados convidam a luz natural e a paisagem a entrar em casa. Áreas e Potencial Construtivo: Classificação: Terreno Urbano (Artigo Matricial 12351). Área Total do Terreno: 10.564,00 m² (Mais de 1 hectare de liberdade). Área de Implantação Prevista: 214,39 m². Área Bruta de Construção Total: 541,36 m² (distribuídos por Cave, Piso 0 e Piso 1). Zona Permeável: Mais de 10.000 m² de jardins, passadiços naturais e bosque privativo. O projeto contempla piscina, amplos terraços e uma garagem em cave com mais de 200 m². Viver aqui é acordar com o som da natureza, rodeado pelo Parque Natural da Arrábida, mas com o conforto de uma construção moderna e sofisticada. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano desta dimensão numa zona onde a nova construção é um privilégio exclusivo. Distâncias e Pontos de Interesse Esta localização oferece o equilíbrio perfeito: o silêncio do campo a escassos minutos da vida cosmopolita e das melhores praias da Europa. Comércio, Lazer e Cultura: 2,3 km - Centro Histórico de Vila Nogueira de Azeitão (famoso pelas Tortas de Azeitão e doçaria regional). 2,4 km - Caves José Maria da Fonseca (Enoturismo, provas de vinho e visitas guiadas). 2,6 km - Palácio e Quinta da Bacalhôa (Vinhos, arte e jardins históricos). 2,8 km - Supermercados de referência (Continente Bom Dia, Pingo Doce e comércio local). 3,0 km - Restaurantes de gastronomia típica e fine dining no centro da vila. 8,0 km - Quinta do Peru Golf & Country Club (Um dos campos de golfe mais prestigiados da região). 9,5 km - Centro Comercial Alegro Setúbal (Cinema, moda, tecnologia e restauração). Natureza e Praias: 0,0 km - Parque Natural da Arrábida (Envolvente direta do imóvel). 11,0 km - Praia da Figueirinha (Águas cristalinas e areia branca). 13,5 km - Portinho da Arrábida (Considerada uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal). 14,0 km - Praia de Galapinhos (Eleita Melhor Praia da Europa em diversas ocasiões). Educação e Saúde: 1,5 km - Escolas Básicas e Secundárias de Azeitão. 10,5 km - Hospital de São Bernardo (Setúbal). 11,0 km - St. Peter's International School (Colégio de prestígio internacional). 12,0 km - Hospital da Luz Setúbal (Privado). Acessos e Transportes: 0,1 km - Estrada Nacional 379 (Ligação panorâmica pela Arrábida). 6,5 km - Acesso à Autoestrada A2 (Nó de Coina/Palmela) - Direção Lisboa (Norte) ou Algarve (Sul). 7,0 km - Estação Ferroviária de Coina (Fertagus - Ligação rápida a Lisboa em 20 min). 12,0 km - Acesso à Autoestrada A12 (Ponte Vasco da Gama). 38,0 km - Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa.

Procura um refúgio com história e espaço sem limites? Apresentamos-lhe uma propriedade rara em Vila Verde de Ficalho, onde a tradição alentejana encontra o potencial de um investimento de futuro. A Casa Senhorial (O Charme de 1936) Imagine uma casa com a nobreza de outros tempos: tetos altos, divisões amplas e uma construção robusta que atravessou gerações. Esta casa senhorial mantém a traça original e aguarda alguém apaixonado por recuperar o esplendor de um imóvel com história. É a base ideal para uma residência familiar inesquecível ou um projeto de turismo rural autêntico. Património e Versatilidade (Anexos de Traça Única) O que distingue esta propriedade é a riqueza das suas estruturas de apoio, que oferecem um potencial de reconversão extraordinário: 2 Armazéns Adjacentes: Espaços amplos ligados à habitação principal, ideais para expandir a área social, criar um atelier ou áreas de lazer independentes. Adega Tradicional: Um espaço com carácter, perfeito para preservar a cultura vinícola da região ou transformar num espaço de provas e convívio. Cavalariça: Uma estrutura histórica que evoca os costumes locais, pronta para ser restaurada ou adaptada a novas funções. O Espaço Exterior (Um Oásis Privado) A propriedade destaca-se pelo seu vasto terreno em ambiente urbano, proporcionando uma liberdade criativa única: 3 Poços Antigos: Uma riqueza hídrica fundamental que garante a manutenção de jardins e áreas agrícolas de forma sustentável. Potencial de Lazer: Espaço perfeito para a instalação de uma piscina, criação de pomares ou desenvolvimento de unidades de alojamento independentes, aproveitando a privacidade e o silêncio do centro da vila. Localização: O Melhor de Dois Mundos Situada na freguesia de Vila Verde de Ficalho, concelho de Serpa, esta propriedade permite-lhe viver a tranquilidade absoluta do Baixo Alentejo. A proximidade à fronteira com Espanha oferece acesso rápido à vibrante oferta cultural e gastronómica da Andaluzia, unindo o sossego alentejano à conveniência internacional. Distâncias e Pontos de Interesse Uma localização prática que combina a paz da vila com o acesso fácil a tudo: Serviços e Comércio 0,2 km - Farmácia 0,3 km - Minimercado e Mercearia tradicional 0,4 km - Extensão de Saúde 0,5 km - Correios (CTT) e Junta de Freguesia 6,0 km - Posto de Combustível (Espanha) 6,5 km - Supermercados (Rosal de la Frontera, Espanha) Lazer, Gastronomia e Entretenimento 0,3 km - Restaurantes de cozinha tradicional Alentejana 0,4 km - Cafés e Tavernas locais 1,5 km - Trilhos da Serra de Ficalho (Natureza e caminhadas) 6,0 km - Restaurantes de Tapas e Bares (Espanha - Vida noturna e lazer) 18,0 km - Vila Nova de São Bento (Comércio regional) Acessos e Transportes 0,4 km - Paragem de Autocarro (Ligações nacionais) 0,5 km - Estrada Nacional 260 (Acesso principal Serpa - Espanha) 105 km - Aeroporto de Beja 145 km - Aeroporto Internacional de Sevilha (Espanha) 230 km - Aeroporto de Lisboa

Este elegante apartamento T2, de 50m² de área bruta privativa, foi totalmente remodelado com um estilo moderno e clean que sobressai pelo bom gosto e harmonia. Localizado mesmo ao lado do Largo da Graça, zona cheia de vida, com dois supermercados (Continente e Auchan), cafés, animação e junto à carismática Villa Berta, oferece uma envolvência vibrante e autêntica no coração de Lisboa. Cada detalhe reflete cuidado e qualidade: a cozinha equipada, de linhas contemporâneas, está perfeitamente integrada na zona social e beneficia de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento é essencialmente luminoso e apresenta uma distribuição inteligente que compensa a área mais compacta de cada assoalhada. O estilo clean e moderno permite uma fácil adaptação a diferentes estilos de vida e personalidades, tornando-o pronto para receber quem o vai habitar. Os dois quartos aproveitam ao máximo a luminosidade, conferindo amplitude aos espaços. O uso de materiais de excelência e a configuração pensada com mestria oferecem uma experiência de habitar sofisticada, ideal para quem valoriza estética, conforto e eficiência. Distâncias aproximadas (em km) 1km - Comércio e serviços na Graça, incluindo cafés, padarias, mercados locais, farmácias e restaurantes 3km - Baixa/Chiado, zona central com lojas de prestígio, cultura, turismo e restauração. 10km - Aeroporto de Lisboa (LIS) Nightlife, lazer e entretenimento A poucos minutos a pé, o bairro da Graça oferece miradouros icónicos, esplanadas típicas e cafés cheios de charme. Próximo do Martim Moniz e da Mouraria, onde a vida cultural é intensa, com restaurantes tradicionais e contemporâneos, bares com música ao vivo e espaços criativos. Transportes públicos e acessos principais Metro Lisboa - Linha Verde: estações de Martim Moniz ou Alameda a cerca de 12km, com ligação direta ao aeroporto e ao centro da cidade. Autocarros Carris: diversas carreiras servem a zona da Graça (ex.: 28E, 12E, 735) com acesso rápido ao centro. Acessos rodoviários: ligação facilitada à E1/A1 e IC2/N10, permitindo deslocações rápidas para toda a cidade e arredores.

Localizada na prestigiada e tranquila zona de Caxias, Oeiras. Totalmente renovada em 2020, esta moradia contemporânea combina uma luz natural excecional com um equilíbrio harmonioso entre design e conforto. Inserida num lote de 400 m², a propriedade oferece 268 m² de área bruta de construção, cuidadosamente distribuída por três pisos. Interior Luz, Espaço e Funcionalidade Piso Térreo (Zona Social) Uma luminosa sala de estar e jantar em open space com 43 m², que se liga facilmente ao exterior. A cozinha moderna e totalmente equipada estende-se naturalmente para as zonas de lazer exteriores. Um WC social completa este piso. Primeiro Piso (Zona Privada) Três quartos espaçosos, incluindo dois com vistas desafogadas para o mar. A suite principal dispõe de um closet (walk-in wardrobe) e casa de banho privativa, apoiada por uma casa de banho familiar completa que serve os restantes quartos. Piso Inferior Um espaço versátil de 35 m² com luz natural, atualmente configurado como um estúdio independente com acesso direto ao terraço e à piscina. Composto por um quarto com casa de banho privativa (em suite), zona de estar, lavandaria separada, zona de arrumos e uma casa de banho de apoio adicional que serve convenientemente tanto o interior como a zona da piscina. Exterior Vida ao Ar Livre com Privacidade Um pátio recatado desenhado para privacidade e relaxamento, com piscina, zona de solário (deck) e áreas de jardim arranjadas. Estacionamento privativo para dois veículos, protegido por um portão automático. Anexo independente para arrumos na zona de acesso. Conforto e Características Técnicas (Classe Energética B-) Ar condicionado multi-split e estores elétricos Isolamento térmico exterior (ETICS/Capoto) e caixilharia com corte térmico Bomba de calor e sistema de aquecimento de águas de elevada eficiência Salamandra a pellets na sala Localização Estilo de Vida e Acessibilidade Uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade de Lisboa e Cascais. A uma curta distância a pé do centro da localidade, com padarias, cafés e comércio local, bem como da praia e da linha de comboio com acesso direto ao longo da costa. 1,6 km Jardins da Quinta Real de Caxias 1,8 km Praia de Caxias 2,1 km Passeio Marítimo de Oeiras 3,0 km Parque dos Poetas 3,2 km Oeiras International School 4,2 km Centro Comercial Oeiras Parque 5,0 km Mercado de Paço de Arcos Uma casa pronta a habitar, desenhada em torno da luz, das vistas e da qualidade de vida.

Onde a Serra toca o Céu no coração do Parque Natural da Arrábida, território classificado como Património Mundial da UNESCO. Situada no coração do prestigiado Sítio dos Picheleiros, em Azeitão, a Quinta do Levante é mais do que uma propriedade; é um privilégio geográfico. Localização única, onde a moradia se ergue num anfiteatro natural, oferecendo uma vista panorâmica e ininterrupta sobre as encostas verdes da Serra da Arrábida. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pela natureza, garantindo um isolamento nobre mas a poucos minutos de toda a sofisticação de Azeitão. O 'Bosque Privado' e a Herança da Terra Com uma extensão de 1,3 hectares (13.162 m²), a propriedade é um mosaico da biodiversidade mediterrânica. As imagens aéreas mostram um terreno rico e maduro, composto por: Pomar e Cultura: Uma herança viva de amendoeiras, figueiras e oliveiras que abraçam a casa. Envolvente Florestal: A propriedade está integrada numa zona de pinhal denso e vegetação autóctone, garantindo uma frescura natural e uma privacidade que nenhum muro consegue replicar. Projeto de Arquitetura (Aprovado em Julho de 2024) O projeto foi desenhado para maximizar a experiência visual: Arquitetura de Contemplação: A moradia T3 contemporânea privilegia as grandes superfícies vidradas e alpendres amplos, desenhados para que a serra seja parte integrante da decoração interior. Terraço 360º: O projeto prevê uma cobertura plana acessível, criando um miradouro privado no topo da casa o local perfeito para observar o pôr-do-sol sobre o vale e as montanhas. Sustentabilidade em Harmonia: Com um Pré-Certificado Energético, a casa utiliza soluções modernas (painéis solares e biomassa) para viver de forma eficiente em pleno parque natural. Localização Premium Privacidade: Localizada numa área de proteção complementar, garantindo que a envolvente se manterá preservada. Acessos: Proximidade estratégica às praias da Arrábida, colégios internacionais e apenas a 40 minutos de Lisboa. Se procura um projeto de vida que combine requinte, sustentabilidade e uma localização premium às portas de Lisboa, a Quinta do Levante é a sua oportunidade. Serviços, Comércio e Lazer 2,5 km - Centro Histórico de Vila Nogueira de Azeitão. 3,0 km - Supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce). 3,2 km - José Maria da Fonseca Vinhos (Enoturismo). 3,5 km - Quinta da Bacalhôa (Palácio, Museu e Adega). 8,0 km - Quinta do Peru Golf & Country Club. 10,0 km - St. Peter's International School. 11,0 km - Mercado do Livramento em Setúbal. 12,0 km - Portinho da Arrábida (7 Maravilhas Naturais). 13,0 km - Praia de Galapinhos (Eleita melhor praia da Europa). 14,0 km - Vila de Sesimbra (Gastronomia e Mar). Acessos e Transportes 4,0 km - Acesso à Estrada Nacional 10 (N10). 9,0 km - Estação Ferroviária de Coina (Fertagus para Lisboa). 10,0 km - Acesso à Autoestrada A2 (Lisboa ou Algarve). 12,0 km - Terminal Fluvial de Setúbal (Troia e Comporta).

Oportunidade de Investimento 'Chave na Mão' Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, representando um produto de investimento de alta rentabilidade e pronto a operar. Condição Especial de Venda: A transação inclui a continuidade do contrato de gestão de Alojamento Local com a atual empresa de gestão, garantindo ao novo proprietário uma transição suave, profissionalismo e a manutenção dos elevados padrões de rentabilidade e avaliações que o ativo já detém. Apresentamos este exclusivo e moderno apartamento T2, situado no limiar vibrante do Cais do Sodré e Santos, num dos edifícios mais emblemáticos e recentes da Praça Dom Luís I. Com uma localização absolutamente privilegiada, este imóvel é a síntese perfeita entre a elegância contemporânea e o pulsar histórico e cosmopolita de Lisboa. Ao entrar, somos recebidos por uma luminosidade invulgar, potenciada pelas amplas janelas de madeira com vidro duplo que emolduram a vida da praça e convidam a luz do Tejo a entrar. O apartamento destaca-se pelo seu design minimalista e funcional, onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer o máximo conforto em plano aberto (open-space). A cozinha moderna está totalmente integrada na zona social, criando um ambiente fluído e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos serenos , servidos por 1 casa de banho de linhas depuradas com acabamentos de alta qualidade. O imóvel dispõe ainda de um sistema avançado de climatização e aquecimento, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. Com uma Classe Energética B , este apartamento assegura um desempenho superior e sustentável. Viver aqui é ter o melhor de Lisboa à porta: desde o prestigiado Time Out Market, um verdadeiro ex-libris gastronómico e cultural, à animação do Cais do Sodré, ao charme das galerias de arte de Santos, sem esquecer a proximidade relaxante do Rio Tejo. Uma oportunidade única para habitação própria ou para um investimento seguro num dos ativos imobiliários mais cobiçados da capital. Localização e Estilo de Vida (Acessos Facilitados) Esta seleção foca-se na conveniência absoluta para quem privilegia o acesso a pé ou a curta distância aos pontos mais centrais e dinâmicos de Lisboa: Lazer, Entretenimento e Nightlife (Cais do Sodré & Santos) 0.1 km - Time Out Market / Mercado da Ribeira: O ex-libris gastronómico e cultural de Lisboa, um verdadeiro epicentro de sabores e experiências, no coração do Cais do Sodré. 0.2 km - Passeio Ribeirinho: Perfeito para lazer, desporto e contemplação do Rio Tejo. 0.3 km - Pink Street (Rua Nova do Carvalho): O coração da nightlife lisboeta, famosa pelos seus bares e animação, a um passo do Cais do Sodré. 0.6 km - Jardim de Santos: Espaço verde de lazer e encontro social, na zona de Santos. 1.2 km - Praça do Comércio (Terreiro do Paço): O centro histórico e monumental da cidade. Serviços e Comércio 0.1 km - Supermercado Pingo Doce: Conveniência total para o dia-a-dia. 0.2 km - Cais do Sodré: Hub de comércio variado, farmácias, bancos e serviços essenciais. 0.4 km - Design District (Santos): Lojas de decoração exclusivas, ateliers de arquitetura e galerias de arte. 0.8 km - Chiado: Comércio de luxo, livrarias históricas e as marcas mais prestigiadas. Transportes Públicos 0.3 km - Estação Ferroviária do Cais do Sodré: Ligação direta à Linha de Cascais. 0.3 km - Estação de Metro Cais do Sodré (Linha Verde): Acesso rápido a toda a rede urbana de Lisboa. 0.3 km - Terminal Fluvial do Cais do Sodré: Ligação de barco à margem sul do Tejo. 0.4 km - Elétrico 15E e 28E: As rotas históricas mais famosas da cidade. Acessos Rodoviários 9.0 km - Aeroporto Humberto Delgado: Acesso direto via Metro ou vias rápidas. 4.0 km - Ponte 25 de Abril (A2 Sul): Direção Almada, Setúbal e Algarve. 5.5 km - A5 (Direção Cascais): Ligação rápida ao Estoril e Cascais. 6.0 km - A1 (Direção Norte): Através da Avenida Infante D. Henrique, com destino ao Porto.

Imagine acordar com a brisa salgada e a promessa de um dia perfeito na Ericeira. Aninhada no coração de Ribamar, esta moradia não é apenas uma construção de 210 m²; é um convite a um estilo de vida mais lento, mais autêntico e profundamente ligado ao oceano. Situada numa praceta tranquila, onde o tempo parece passar mais devagar, esta casa espera por quem valoriza o silêncio, apenas interrompido pelo murmúrio do mar. Uma Casa que Abraça (Tipologia T4+1) A arquitetura e o design desta moradia foram pensados para o máximo conforto e versatilidade: Luz e Versatilidade: Com uma configuração T4+1, esta casa adapta-se aos seus sonhos. Imagine um escritório banhado por luz natural ou aquela divisão extra na cave transformada num santuário para as suas pranchas de surf. O Seu Oásis Particular: O lote de 344 m² oferece total privacidade e um jardim com churrasqueira. O espaço foi inteligentemente planeado com área prevista para a construção de uma piscina, permitindo-lhe criar o refúgio de verão ideal para a sua família. Conforto Sustentável: Viva em harmonia com a natureza com uma Classe Energética A. Equipada com Bomba de Calor, Salamandra a pellets e Lareira com recuperador, o seu bem-estar é garantido em qualquer estação. Coração da Casa: A cozinha moderna flui para a sala, onde a lareira convida a conversas longas, e os terraços exteriores chamam por almoços de domingo ao sol. Viver em Comunidade: Arte, Desporto e Tradição Aqui, não compra apenas uma casa, mas sim a entrada numa comunidade unida e forte. A energia da região é vibrante durante todo o ano: Cultura Viva: Sinta o encanto dos mercadinhos de Natal e a vida constante do Mercado da Ericeira o ponto de encontro onde a arte local e os produtos frescos da terra e do mar se cruzam. Equilíbrio Trabalho-Lazer: Perfeito para quem trabalha remotamente, terá um charmoso Coffee Shop & Co-working a apenas 5 minutos a pé. Trilhos e Natureza: Explore os trilhos das falésias de Ribamar ou o Trilho da Encosta do Atlântico, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Ribamar: Um Romance para os Sentidos A Mesa da Vila: Morar na Capital do Marisco é deixar-se seduzir pelos prestigiados restaurantes vizinhos. A Dança das Ondas: Sinta a energia da Reserva Mundial de Surf. Apenas a 4 km de Ribeira d'Ilhas, o mar é o seu melhor vizinho. Localização Estratégica 5 min a pé - Co-working & Coffee Shop. 10 min a pé - Praia de S. Lourenço. 1.5 km - Ribamar Nightlife & Restaurantes. 4.0 km - Praia de Ribeira d'Ilhas (World Surfing Reserve). Destaques Técnicos: Área Bruta: 210 m² | Lote: 344 m² Exterior: Jardim com churrasqueira e espaço previsto para piscina. Certificação Energética: A Climatização: Lareira c/ recuperador, Salamandra a pellets, Bomba de Calor. E se a sua rotina fosse pautada pelo ritmo das marés? Com enorme potencial e uma energia verdadeiramente especial, venha descobrir onde a vida sabe a sal e a liberdade. Venha sentir esta luz de perto!

Exclusiva Moradia em Trancoso: Espaço, Versatilidade e Potencial Ilimitado Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um imóvel de dimensões generosas e localização estratégica na histórica cidade de Trancoso. Esta propriedade destaca-se pela sua imponência arquitetónica e pela versatilidade dos seus espaços, distribuídos por três pisos que combinam funcionalidade com o charme da Beira Alta. O Imóvel: Amplitude e Conforto em Cada Detalhe Inserida num lote total de 1.135 m² , esta moradia oferece uma área bruta de construção de 441 m², garantindo todo o espaço necessário para um projeto de vida ambicioso ou um investimento turístico de alta rentabilidade. Piso 0 (R/C): Um convite à convivência, contando com um salão monumental de 75 m² , sala de visitas, cozinha equipada, casa de banho e uma funcional sala de refeições. Piso 1: Uma zona privada de excelência com 6 quartos , sala com salamandra a lenha para os dias de inverno , cozinha adicional e duas casas de banho. Sotão (Piso 2): Espaço aproveitado com mestria, oferecendo mais 5 quartos e zonas de circulação. Exterior e Anexos: A propriedade beneficia de um terraço espaçoso de 214 m² , varandas com vistas desafogadas e uma garagem/arrecadação de 34 m². Eficiência e Modernidade Com um Certificado Energético válido , o imóvel já contempla sistemas de aquecimento a biomassa e termoacumulador elétrico. Para os investidores mais exigentes, o plano de melhoria prevê a subida da classe energética para C, mediante a instalação de sistemas de climatização modernos. Um Investimento Estratégico Seja para habitação própria, alojamento de charme ou exploração comercial, este edifício é um diamante bruto no coração de Trancoso. A sua proximidade ao centro histórico e aos principais eixos rodoviários (A25 e A23) torna-o um ativo de valorização garantida. Localização e Proximidades (Pontos de Interesse): Para quem privilegia a conveniência de ter tudo à mão, esta moradia situa-se a escassos minutos dos principais serviços: Serviços e Comércio 0,2 km - Posto de Turismo de Trancoso 0,3 km - Farmácia Central 0,3 km - Supermercado Meu Super 0,4 km - Mercado Municipal de Trancoso 0,4 km - Finanças de Trancoso 0,5 km - Centro de Saúde de Trancoso 0,5 km - Agrupamento de Escolas de Trancoso 0,7 km - Supermercado Intermarché Lazer, Entretenimento e Nightlife 0,2 km - Castelo de Trancoso e Muralhas Históricas 0,2 km - Centro Histórico (Portas D'El Rei) 0,2 km - Restaurante O Museu 0,3 km - Restaurante Cantinho dos Arcos 0,3 km - Café/Bar O Alcaide 0,3 km - Ginásio Ginasium Health & Fitness Club 0,4 km - Parque Municipal de Trancoso 0,4 km - Esplanada Café Concerto 0,6 km - Piscinas Municipais de Trancoso 18 km - Campo de Golfe da Quinta da Bica (Seia) Transportes e Acessos 0,8 km - Central de Camionagem de Trancoso A25 (Autoestrada das Beiras) - Ligação rápida a Viseu (Oeste) e Guarda/Espanha (Este). A23 (Autoestrada da Beira Interior) - Ligação direta a Sul (Castelo Branco e Lisboa). 165 km - Aeroporto Internacional do Porto (OPO)

Este luminoso e acolhedor apartamento T1, situado no 3.º piso de um edifício tradicional lisboeta, conjuga charme urbano e funcionalidade moderna numa das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade. Com uma área bruta privativa de 52,50m², o imóvel apresenta uma excelente distribuição interior. A sala e cozinha em open space (20,59m²) criam um ambiente fluido e moderno, ideal para momentos de convívio ou descontração. O quarto principal (18,80m²) conta com roupeiros embutidos e bastante luz natural, assegurando conforto e arrumação. A casa de banho (2,82m²) é prática e eficiente. A varanda de 4,50m² oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente lisboeta. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel será vendido sem mobília. Atualmente, encontra-se em processo de constituição de propriedade horizontal, o que permitirá a sua comercialização individual por frações, conferindo maior autonomia legal e valorização futura. Imóvel vendido sem mobília Processo de constituição de propriedade horizontal em curso Situado na emblemática Rua do Benformoso, a poucos passos do Martim Moniz, este imóvel está inserido no coração da Mouraria um dos bairros mais vibrantes, multiculturais e autênticos de Lisboa. Um verdadeiro mosaico cultural onde se cruzam tradições portuguesas, gastronomia internacional, arte urbana e vida local. proximidades Educação | Escolas e universidades - 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre - 6,4 km - Redbridge School - 5,6 km - Universidade de Lisboa - Cidade Universitária - 5,2 km - ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,4 km - Universidade Autónoma de Lisboa - 6,3 km - Universidade Europeia (Campus de Carnide) Saúde | Clínicas e hospitais - 0,7 km - Hospital de São José - 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa - 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide) Comércio e supermercados - 0,26 km - Minipreço Mouraria - 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz - 0,9 km - Pingo Doce São Domingos - 3,3 km - El Corte Inglés (Lisboa) Centros comerciais - 3,3 km - El Corte Inglés - 2,6 km - Atrium Saldanha - 3,2 km - Amoreiras Shopping Center Desporto e bem-estar - 2,4 km - Holmes Place Saldanha - 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis - 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeno) - 2,6 km - Clube VII - Parque Eduardo VII Praias - 15,7 km - Praia da Costa da Caparica Nightlife e entretenimento - 0,8 km - Coliseu dos Recreios - 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II - 0,5 km - Bairro Alto - bares, fado, música ao vivo - 1,0 km - Chiado - cafés históricos, cultura e jantar - 1,5 km - Santos-o-Velho - bares criativos, museus, vida trendy Transportes e acessos - 0,3 km - Metro Martim Moniz (linha verde) - 0,8 km - Comboios do Rossio (linha de Sintra) - 2,3 km - Estação Santa Apolónia (regionais e linha azul) - 3,6 km - Acesso A5 (direção Cascais) - 4,2 km - Segunda Circular / Eixo Norte-Sul (A1/A2) - 7,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 9,2 km - Ponte 25 de Abril (acesso sul)

Este luminoso e acolhedor apartamento T1, situado no 2.º piso de um edifício tradicional lisboeta, conjuga charme urbano e funcionalidade moderna numa das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade. Com uma área bruta privativa de 52,50m², o imóvel apresenta uma excelente distribuição interior. A sala e cozinha em open space (20,59m²) criam um ambiente fluido e moderno, ideal para momentos de convívio ou descontração. O quarto principal (18,80m²) conta com roupeiros embutidos e bastante luz natural, assegurando conforto e arrumação. A casa de banho (2,82m²) é prática e eficiente. A varanda de 4,50m² oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente lisboeta. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel será vendido sem mobília. Atualmente, encontra-se em processo de constituição de propriedade horizontal, o que permitirá a sua comercialização individual por frações, conferindo maior autonomia legal e valorização futura. Imóvel vendido sem mobília Processo de constituição de propriedade horizontal em curso Situado na emblemática Rua do Benformoso, a poucos passos do Martim Moniz, este imóvel está inserido no coração da Mouraria um dos bairros mais vibrantes, multiculturais e autênticos de Lisboa. Um verdadeiro mosaico cultural onde se cruzam tradições portuguesas, gastronomia internacional, arte urbana e vida local. proximidades Educação | Escolas e universidades - 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre - 6,4 km - Redbridge School - 5,6 km - Universidade de Lisboa - Cidade Universitária - 5,2 km - ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,4 km - Universidade Autónoma de Lisboa - 6,3 km - Universidade Europeia (Campus de Carnide) Saúde | Clínicas e hospitais - 0,7 km - Hospital de São José - 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa - 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide) Comércio e supermercados - 0,26 km - Minipreço Mouraria - 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz - 0,9 km - Pingo Doce São Domingos - 3,3 km - El Corte Inglés (Lisboa) Centros comerciais - 3,3 km - El Corte Inglés - 2,6 km - Atrium Saldanha - 3,2 km - Amoreiras Shopping Center Desporto e bem-estar - 2,4 km - Holmes Place Saldanha - 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis - 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeno) - 2,6 km - Clube VII - Parque Eduardo VII Praias - 15,7 km - Praia da Costa da Caparica Nightlife e entretenimento - 0,8 km - Coliseu dos Recreios - 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II - 0,5 km - Bairro Alto - bares, fado, música ao vivo - 1,0 km - Chiado - cafés históricos, cultura e jantar - 1,5 km - Santos-o-Velho - bares criativos, museus, vida trendy Transportes e acessos - 0,3 km - Metro Martim Moniz (linha verde) - 0,8 km - Comboios do Rossio (linha de Sintra) - 2,3 km - Estação Santa Apolónia (regionais e linha azul) - 3,6 km - Acesso A5 (direção Cascais) - 4,2 km - Segunda Circular / Eixo Norte-Sul (A1/A2) - 7,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 9,2 km - Ponte 25 de Abril (acesso sul)

Descubra o privilégio de estrear este magnífico apartamento T4, onde a elegância contemporânea se funde com a segurança e o conforto de uma localização premium. O Edifício e a Envolvência Inserido num edifício imponente e de construção sólida, esta propriedade oferece a exclusividade e a tranquilidade de contar com serviço de portaria residente (casa da porteira), garantindo uma segurança e apoio logístico raros nos dias de hoje. O acesso ao piso é feito com total comodidade através de dois elevadores, num prédio em regime de propriedade horizontal muito bem conservado, composto por 16 pisos (sub-cave, cave, R/C e 13 andares). O Apartamento Com 136m² de área bruta privativa, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda e meticulosa, encontrando-se em estado de estreia absoluta. Zona Social: A entrada revela uma luminosidade ímpar que nos guia para uma sala ampla, desenhada para dois ambientes distintos, estendendo-se para uma varanda generosa com vista urbana desafogada. A cozinha apresenta-se totalmente nova e equipada, pronta a inspirar as suas aventuras culinárias. Zona Privada: A separação inteligente da área social garante privacidade aos quatro quartos espaçosos (2 em Suite), servidos por duas casas de banho completas com acabamentos modernos e sofisticados. Estacionamento e Arrumos: Um verdadeiro luxo nesta zona central: o apartamento inclui uma garagem privativa (Box) com capacidade para duas viaturas e ainda uma arrecadação independente na cave, totalizando mais de 35m² de área dependente. Viver aqui é usufruir de uma centralidade invejável, às portas de Lisboa, com a segurança de um porteiro permanente e o conforto de uma casa totalmente nova. Comércio, Serviços e Lazer: 0,35 km - Mercado de Algés (Referência gastronómica, nightlife e produtos frescos) 0,40 km - Supermercados (Pingo Doce / Auchan / Minipreço) 0,45 km - Farmácias e Bancos (Vários disponíveis na avenida principal) 0,50 km - Ginásio Solinca / Holmes Place (Miraflores) 0,90 km - Passeio Marítimo de Algés (Lazer ao ar livre, recinto de concertos e festivais) 1,20 km - Centro Comercial New Life Miraflores (Dolce Vita) 2,50 km - Centro Cultural de Belém (CCB) e Mosteiro dos Jerónimos (Cultura e História) 2,80 km - Estádio Nacional do Jamor (Desporto e Natureza) 3,50 km - Hospital São Francisco Xavier 4,50 km - Centro Comercial Allegro Alfragide e IKEA 5,00 km - LX Factory (Restaurantes, bares e cultura alternativa) 9,00 km - Amoreiras Shopping Center (Lisboa Centro) Transportes Públicos e Acessos Rodoviários: 0,15 km - Paragem de Autocarros (Carris e Vimeca/Carris Metropolitana com ligação direta a Lisboa e Oeiras) 0,75 km - Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais - Ligação ao Cais do Sodré em 10 min) 0,80 km - Acesso à CRIL (IC17) (Acesso Norte/Sul e Aeroporto) 1,00 km - Acesso à Avenida Marginal (N6) (Direção Lisboa ou Cascais) 2,00 km - Acesso à A5 (Autoestrada de Cascais/Lisboa) 14,5 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Descubra a harmonia perfeita entre o requinte contemporâneo e a serenidade da vila de Alcochete. Inserida no prestigiado empreendimento LagconVillas, esta moradia T4 nova (Fração J) é um verdadeiro hino à arquitetura moderna. Com uma área bruta de construção superior a 330 m², esta propriedade destaca-se pela sua sofisticação, acabamentos premium e uma distribuição espacial inteligente que privilegia a luz natural e um conforto inigualável. Localizada estrategicamente em Alcochete, uma vila reconhecida pela sua cultura rica e proximidade de excelência a Lisboa, esta moradia oferece um estilo de vida cosmopolita num cenário de tranquilidade absoluta. A Moradia: Fluidez e Design em 4 Pisos A moradia distribui-se de forma funcional e elegante, garantindo espaços amplos e versáteis Piso -1 (Conveniência e Garagem): Uma generosa área de estacionamento e utilização multifuncional com 56,50 m², incluindo dois lugares de parqueamento e uma lavandaria autónoma de 14,30 m². Equipado com pré-instalação de wallbox para carregamento elétrico. Piso 0 (O Coração da Casa): Ampla zona de estar e refeições com 91,10 m², integrada numa cozinha moderna totalmente equipada. Este espaço flui para um jardim e logradouro privativo de 139,90 m², com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Piso 1 (Refúgio de Descanso): A zona íntima é composta por quatro quartos amplos, incluindo suítes com casas de banho privativas, todos com vistas desafogadas e acabamentos de luxo. Piso 2 (O Exclusivo Rooftop): Um ambiente de puro relaxamento com um espaço de arrumos/lazer no sótão de 39,30 m² e dois terraços deslumbrantes com uma área total de 58,15 m², proporcionando vistas panorâmicas de cortar a respiração. Detalhes Técnicos e Áreas Oficiais Área Bruta Privativa: 202,35 m². Área Bruta Dependente: 138,40 m². Eficiência e Conforto: Equipada com Ar Condicionado, Bomba de Calor, Sistema CCTV e pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos. Localização e Distâncias (Pontos de Interesse) 1.4 Km - Freeport Lisboa Fashion Outlet (Shopping de luxo e marcas internacionais) 1.8 Km - Centro Histórico de Alcochete (Comércio local, bancos e serviços) 1.9 Km - Frente Ribeirinha e Gastronomia (Nightlife e lazer) 2.1 Km - Passeio do Tejo (Lazer e entretenimento ao ar livre) 3.5 Km - Reserva Natural do Estuário do Tejo (Natureza e tranquilidade) 28.5 Km - Aeroporto Internacional Humberto Delgado (Lisboa) Acessos e Transportes 1.5 Km - Acesso à Ponte Vasco da Gama / A12 (Direções: Lisboa e Sul/Algarve) 2.0 Km - Terminal Fluvial e Rodoviário de Alcochete (Ligação direta a Lisboa e Montijo) 5.5 Km - Ligação à A1 (Direção: Porto/Norte)

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e o design contemporâneo nesta magnífica propriedade situada em Alcaria Fria, na pitoresca freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo. Localizada no topo de uma colina, esta propriedade oferece uma privacidade inigualável e vistas panorâmicas de cortar a respiração, onde o verde da serra algarvia se funde com o azul profundo do oceano no horizonte. Com uma área total de terreno de 3.529 m², esta propriedade é uma tela em branco para quem sonha com um estilo de vida exclusivo. O imóvel inclui um Projeto de Arquitetura já Aprovado para a alteração e ampliação da moradia existente e construção de piscina, transformando-a numa sofisticada Moradia Térrea T3. Sobre as Áreas e o Projeto Importa salientar que já existe uma moradia implantada no terreno. Embora a ruína existente tivesse registados 218 m², o novo projeto aprovado de alteração e ampliação define a implantação e construção em 170,04 m² para cumprir os parâmetros urbanísticos atuais, privilegiando a legalidade e a integração harmoniosa na paisagem. A futura moradia destaca-se pela sua distribuição fluida e moderna: Zona Social em Open Space: Um salão amplo de 55,50 m² que integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente de convívio perfeito com ligação direta ao exterior. Conforto Privado: Três espaçosas suites (quartos com casa de banho privativa), garantindo total privacidade e conforto para a família e convidados. Vida ao Ar Livre: O ex-libris da propriedade é o seu exterior. O projeto contempla um generoso Deck de 92,70 m² e uma Piscina de 50 m², estrategicamente posicionada para desfrutar do pôr-do-sol e da vista mar. Eficiência e Qualidade: A construção prevê acabamentos de excelência, incluindo isolamento térmico (sistema Capoto), caixilharias de vidro duplo com corte térmico e pré-instalação de painéis solares. Localização e Acessos Apesar do seu caráter recôndito, que assegura paz absoluta, o acesso é facilitado por uma estrada de asfalto de alta qualidade que serpenteia a paisagem campestre, sendo apenas os últimos 100 a 200 metros em caminho rural. A localização permite estar a uma curta distância das comodidades locais, mantendo o isolamento desejado. Bónus Exclusivo Para facilitar a materialização do seu sonho, os atuais proprietários oferecem o Design de Interiores completo previsto para o projeto, permitindo-lhe poupar tempo e garantir uma coerência estética sublime. Nota Legal Importante 'O imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, mas inclui Projeto de Arquitetura Aprovado pela Câmara Municipal de Tavira (Processo de Obras n.º 01/2023/82, Despacho favorável de 01/03/2024) referente à alteração e ampliação da moradia existente para tipologia T3 e construção de piscina, com área bruta de construção de 170,04 m².' Não perca a oportunidade de construir o seu refúgio de luxo no Sotavento Algarvio. Distâncias e Pontos de Interesse Comércio e Serviços 5,5 km - Farmácia e Multibanco (Santa Catarina da Fonte do Bispo) 5,6 km - Supermercado local e Padaria 14,0 km - Mercado Municipal de São Brás de Alportel 15,5 km - Centro Comercial Tavira Gran-Plaza 16,0 km - Mercado Municipal de Tavira Lazer, Gastronomia e Entretenimento 5,5 km - Restaurantes e Cafés Tradicionais 12,5 km - Cascata do Pego do Inferno 15,0 km - Centro Histórico de Tavira (Rio Gilão e Castelo) Praias e Golfe 17,5 km - Cais de Embarque para a Praia da Ilha de Tavira 19,0 km - Praia do Barril / Pedras d'El Rei 20,0 km - Benamor Golf Course Acessos e Transportes 15,0 km - Estação de Comboios de Tavira 16,5 km - Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) 43,0 km - Aeroporto Internacional de Faro

Descubra o potencial inigualável deste apartamento espaçoso e inundado de luz natural, situado numa localização de prestígio. Inserido num edifício de traça clássica e construção robusta (1983), este imóvel num andar elevado oferece a solidez e tranquilidade difíceis de encontrar nas construções recentes. Uma verdadeira 'tela em branco' para quem tem visão, pronta para ser transformada numa residência de luxo ou num ativo imobiliário de elevado retorno. O Que Torna Este Apartamento Especial: Áreas Generosas: 163 m² de área bruta privativa, permitindo uma distribuição fluida e contemporânea. Luminosidade & Vistas: Posicionado num 5.º andar com duas frentes, garantindo sol durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre as áreas verdes e o perfil urbano. Espaços Exteriores: Uma varanda corrida, perfeita para sentir a brisa marítima. Uma marquise envidraçada, ideal como jardim de inverno ou extensão da sala. Comodidade Total: Inclui lugar de garagem privado e uma arrecadação espaçosa (bens escassos no centro de Cascais). Prédio com elevador. Potencial de Renovação: Planta versátil que convida à criação de um moderno open space, unindo a sala de estar e jantar numa zona social de excelência. Oportunidade de Investimento: Com o valor do metro quadrado em empreendimentos novos a atingir picos históricos nesta zona, adquirir este imóvel para renovação total é uma jogada financeira inteligente e de elevada valorização futura. Nota: Algumas Imagens são meramente ilustrativas (renders 3D). Não representam o estado atual do imóvel nem fazem parte da proposta comercial. Distâncias e Envolvência (Acessos Fáceis) Esta localização oferece o equilíbrio perfeito: a calma de um bairro residencial consolidado com o acesso pedonal a comércio de alta qualidade e à vibrante vida de Cascais. Lazer, Natureza & Pontos Turísticos 0,9 km | Boca do Inferno (Passeios costeiros) 1,1 km | Parque Marechal Carmona (O pulmão verde da vila) 1,2 km | Casa da Guia (Restaurantes e miradouro sobre o mar) 1,4 km | Ciclovia do Guincho (Caminhadas e desporto) 1,6 km | Baía de Cascais e Praias (Ribeira e Rainha) 3,5 km | Quinta da Marinha (Health Club, Golfe e Hípica) Lifestyle, Comércio & Serviços 0,2 km | Pastelaria Sacolinha e Comércio Gourmet 0,3 km | Supermercado Pingo Doce (Bairro do Rosário) 1,3 km | Mercado da Vila (Produtos frescos e eventos gastronómicos) 1,5 km | Rua Amarela (Epicentro da nightlife e restauração) 4,8 km | CascaiShopping Educação & Cultura 1,3 km | Centro Cultural de Cascais & Cidadela Art District 4,0 km | Colégio Internacional St. James 5,8 km | St. Julian's School 7,2 km | Nova SBE (Campus de Carcavelos) Saúde 4,2 km | Hospital CUF Cascais Transportes & Acessos Rodoviários 1,8 km | Estação de Comboios de Cascais (Linha direta Cais do Sodré) 3,2 km | Acesso à A5 (Lisboa / Sintra) 3,5 km | Estrada Nacional N6 - Marginal (Via panorâmica) 5,0 km | Acesso à A16 (Ligação rápida ao interior) Venha conhecer o potencial da sua futura casa.