My Portugal Real Estate

Onde a Serra toca o Céu no coração do Parque Natural da Arrábida, território classificado como Património Mundial da UNESCO. Situada no coração do prestigiado Sítio dos Picheleiros, em Azeitão, a Quinta do Levante é mais do que uma propriedade; é um privilégio geográfico. Localização única, onde a moradia se ergue num anfiteatro natural, oferecendo uma vista panorâmica e ininterrupta sobre as encostas verdes da Serra da Arrábida. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pela natureza, garantindo um isolamento nobre mas a poucos minutos de toda a sofisticação de Azeitão. O 'Bosque Privado' e a Herança da Terra Com uma extensão de 1,3 hectares (13.162 m²), a propriedade é um mosaico da biodiversidade mediterrânica. As imagens aéreas mostram um terreno rico e maduro, composto por: Pomar e Cultura: Uma herança viva de amendoeiras, figueiras e oliveiras que abraçam a casa. Envolvente Florestal: A propriedade está integrada numa zona de pinhal denso e vegetação autóctone, garantindo uma frescura natural e uma privacidade que nenhum muro consegue replicar. Projeto de Arquitetura (Aprovado em Julho de 2024) O projeto foi desenhado para maximizar a experiência visual: Arquitetura de Contemplação: A moradia T3 contemporânea privilegia as grandes superfícies vidradas e alpendres amplos, desenhados para que a serra seja parte integrante da decoração interior. Terraço 360º: O projeto prevê uma cobertura plana acessível, criando um miradouro privado no topo da casa o local perfeito para observar o pôr-do-sol sobre o vale e as montanhas. Sustentabilidade em Harmonia: Com um Pré-Certificado Energético, a casa utiliza soluções modernas (painéis solares e biomassa) para viver de forma eficiente em pleno parque natural. Localização Premium Privacidade: Localizada numa área de proteção complementar, garantindo que a envolvente se manterá preservada. Acessos: Proximidade estratégica às praias da Arrábida, colégios internacionais e apenas a 40 minutos de Lisboa. Se procura um projeto de vida que combine requinte, sustentabilidade e uma localização premium às portas de Lisboa, a Quinta do Levante é a sua oportunidade. Serviços, Comércio e Lazer 2,5 km - Centro Histórico de Vila Nogueira de Azeitão. 3,0 km - Supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce). 3,2 km - José Maria da Fonseca Vinhos (Enoturismo). 3,5 km - Quinta da Bacalhôa (Palácio, Museu e Adega). 8,0 km - Quinta do Peru Golf & Country Club. 10,0 km - St. Peter's International School. 11,0 km - Mercado do Livramento em Setúbal. 12,0 km - Portinho da Arrábida (7 Maravilhas Naturais). 13,0 km - Praia de Galapinhos (Eleita melhor praia da Europa). 14,0 km - Vila de Sesimbra (Gastronomia e Mar). Acessos e Transportes 4,0 km - Acesso à Estrada Nacional 10 (N10). 9,0 km - Estação Ferroviária de Coina (Fertagus para Lisboa). 10,0 km - Acesso à Autoestrada A2 (Lisboa ou Algarve). 12,0 km - Terminal Fluvial de Setúbal (Troia e Comporta).

Trespasse em Belém: Negócio 'Chave na Mão' em Localização de Luxo Apresentamos este magnífico estabelecimento comercial estrategicamente posicionado na emblemática Rua dos Jerónimos, a poucos passos do Mosteiro e dos famosos Pastéis de Belém. Com uma decoração contemporânea e acolhedora, este espaço de 80 m² foi desenhado para proporcionar uma experiência de conforto máxima aos seus clientes. Valor da Renda: A renda mensal atual é de € 2.800,00. Destaques da Propriedade: Localização Premium: Inserido num edifício histórico de traça clássica, beneficia de um fluxo constante de turistas e residentes locais. Totalmente Equipado: O trespasse inclui um inventário completo de ativos imobilizados de alta qualidade, desde bancadas de refrigeração Ozti e Coreco, máquinas de gelo ITV, até equipamentos especializados para crepes, waffles e churros. Espaço Versátil e Elegante: A sala de atendimento destaca-se pelo seu jardim vertical, iluminação decorativa esferográfica e mobiliário moderno da marca Ezpeleta. Pronto a Operar: Inclui sistema de POS completo, vigilância por 8 câmaras, sistema de som Bluetooth e 5 ecrãs digitais para menu. Conforto e Eficiência: O imóvel possui uma excelente performance térmica com Classe Energética B-. Este é o investimento ideal para quem procura um negócio chave na mão numa zona onde a procura nunca abranda. Localização e Distâncias (Pontos de Interesse) Para quem privilegia a centralidade e o acesso aos melhores serviços, lazer e cultura de Lisboa: 0.1 km Mosteiro dos Jerónimos (Cultura e Património Mundial) 0.3 km Pastéis de Belém (Comércio Histórico) 0.4 km Jardim da Praça do Império (Lazer e Espaços Verdes) 0.5 km Centro Cultural de Belém - CCB (Entretenimento e Arte) 0.6 km Padrão dos Descobrimentos (Turismo e Passeio Ribeirinho) 0.8 km MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (Cultura e Lazer) 1.2 km LxFactory (Nightlife, Gastronomia e Design) 5.5 km Cais do Sodré (Nightlife e Hub de Transportes) 6.0 km Praça do Comércio / Baixa de Lisboa (Centro Histórico) 14.0 km Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) Transportes e Acessos 0.1 km Paragem de Autocarros Carris e Elétrico 15E (Ligação direta à Baixa e Algés) 0.7 km Estação de Comboios de Belém (Linha de Cascais) 0.9 km Terminal Fluvial de Belém (Ligação à Margem Sul) 1.5 km Acesso à A2 (Direção Sul/Algarve) via Ponte 25 de Abril 2.0 km Acesso à A5 (Direção Cascais) e IC17 CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa) 2.2 km Avenida de Ceuta (Ligação ao Eixo Norte-Sul)

Oportunidade de Investimento 'Chave na Mão' Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, representando um produto de investimento de alta rentabilidade e pronto a operar. Condição Especial de Venda: A transação inclui a continuidade do contrato de gestão de Alojamento Local com a atual empresa de gestão, garantindo ao novo proprietário uma transição suave, profissionalismo e a manutenção dos elevados padrões de rentabilidade e avaliações que o ativo já detém. Apresentamos este exclusivo e moderno apartamento T2, situado no limiar vibrante do Cais do Sodré e Santos, num dos edifícios mais emblemáticos e recentes da Praça Dom Luís I. Com uma localização absolutamente privilegiada, este imóvel é a síntese perfeita entre a elegância contemporânea e o pulsar histórico e cosmopolita de Lisboa. Ao entrar, somos recebidos por uma luminosidade invulgar, potenciada pelas amplas janelas de madeira com vidro duplo que emolduram a vida da praça e convidam a luz do Tejo a entrar. O apartamento destaca-se pelo seu design minimalista e funcional, onde cada metro quadrado foi pensado para oferecer o máximo conforto em plano aberto (open-space). A cozinha moderna está totalmente integrada na zona social, criando um ambiente fluído e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos serenos , servidos por casas de banho de linhas depuradas com acabamentos de alta qualidade. O imóvel dispõe ainda de um sistema avançado de climatização e aquecimento, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. Com uma Classe Energética B , este apartamento assegura um desempenho superior e sustentável. Viver aqui é ter o melhor de Lisboa à porta: desde o prestigiado Time Out Market, um verdadeiro ex-libris gastronómico e cultural, à animação do Cais do Sodré, ao charme das galerias de arte de Santos, sem esquecer a proximidade relaxante do Rio Tejo. Uma oportunidade única para habitação própria ou para um investimento seguro num dos ativos imobiliários mais cobiçados da capital. Localização e Estilo de Vida (Acessos Facilitados) Esta seleção foca-se na conveniência absoluta para quem privilegia o acesso a pé ou a curta distância aos pontos mais centrais e dinâmicos de Lisboa: Lazer, Entretenimento e Nightlife (Cais do Sodré & Santos) 0.1 km - Time Out Market / Mercado da Ribeira: O ex-libris gastronómico e cultural de Lisboa, um verdadeiro epicentro de sabores e experiências, no coração do Cais do Sodré. 0.2 km - Passeio Ribeirinho: Perfeito para lazer, desporto e contemplação do Rio Tejo. 0.3 km - Pink Street (Rua Nova do Carvalho): O coração da nightlife lisboeta, famosa pelos seus bares e animação, a um passo do Cais do Sodré. 0.6 km - Jardim de Santos: Espaço verde de lazer e encontro social, na zona de Santos. 1.2 km - Praça do Comércio (Terreiro do Paço): O centro histórico e monumental da cidade. Serviços e Comércio 0.1 km - Supermercado Pingo Doce: Conveniência total para o dia-a-dia. 0.2 km - Cais do Sodré: Hub de comércio variado, farmácias, bancos e serviços essenciais. 0.4 km - Design District (Santos): Lojas de decoração exclusivas, ateliers de arquitetura e galerias de arte. 0.8 km - Chiado: Comércio de luxo, livrarias históricas e as marcas mais prestigiadas. Transportes Públicos 0.3 km - Estação Ferroviária do Cais do Sodré: Ligação direta à Linha de Cascais. 0.3 km - Estação de Metro Cais do Sodré (Linha Verde): Acesso rápido a toda a rede urbana de Lisboa. 0.3 km - Terminal Fluvial do Cais do Sodré: Ligação de barco à margem sul do Tejo. 0.4 km - Elétrico 15E e 28E: As rotas históricas mais famosas da cidade. Acessos Rodoviários 9.0 km - Aeroporto Humberto Delgado: Acesso direto via Metro ou vias rápidas. 4.0 km - Ponte 25 de Abril (A2 Sul): Direção Almada, Setúbal e Algarve. 5.5 km - A5 (Direção Cascais): Ligação rápida ao Estoril e Cascais. 6.0 km - A1 (Direção Norte): Através da Avenida Infante D. Henrique, com destino ao Porto.

Imagine acordar com a brisa salgada e a promessa de um dia perfeito na Ericeira. Aninhada no coração de Ribamar, esta moradia não é apenas uma construção de 210 m²; é um convite a um estilo de vida mais lento, mais autêntico e profundamente ligado ao oceano. Situada numa praceta tranquila, onde o tempo parece passar mais devagar, esta casa espera por quem valoriza o silêncio, apenas interrompido pelo murmúrio do mar. Uma Casa que Abraça (Tipologia T4+1) A arquitetura e o design desta moradia foram pensados para o máximo conforto e versatilidade: Luz e Versatilidade: Com uma configuração T4+1, esta casa adapta-se aos seus sonhos. Imagine um escritório banhado por luz natural ou aquela divisão extra na cave transformada num santuário para as suas pranchas de surf. O Seu Oásis Particular: O lote de 344 m² oferece total privacidade e um jardim com churrasqueira. O espaço foi inteligentemente planeado com área prevista para a construção de uma piscina, permitindo-lhe criar o refúgio de verão ideal para a sua família. Conforto Sustentável: Viva em harmonia com a natureza com uma Classe Energética A. Equipada com Bomba de Calor, Salamandra a pellets e Lareira com recuperador, o seu bem-estar é garantido em qualquer estação. Coração da Casa: A cozinha moderna flui para a sala, onde a lareira convida a conversas longas, e os terraços exteriores chamam por almoços de domingo ao sol. Viver em Comunidade: Arte, Desporto e Tradição Aqui, não compra apenas uma casa, mas sim a entrada numa comunidade unida e forte. A energia da região é vibrante durante todo o ano: Cultura Viva: Sinta o encanto dos mercadinhos de Natal e a vida constante do Mercado da Ericeira o ponto de encontro onde a arte local e os produtos frescos da terra e do mar se cruzam. Equilíbrio Trabalho-Lazer: Perfeito para quem trabalha remotamente, terá um charmoso Coffee Shop & Co-working a apenas 5 minutos a pé. Trilhos e Natureza: Explore os trilhos das falésias de Ribamar ou o Trilho da Encosta do Atlântico, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Ribamar: Um Romance para os Sentidos A Mesa da Vila: Morar na Capital do Marisco é deixar-se seduzir pelos prestigiados restaurantes vizinhos. A Dança das Ondas: Sinta a energia da Reserva Mundial de Surf. Apenas a 4 km de Ribeira d'Ilhas, o mar é o seu melhor vizinho. Localização Estratégica 5 min a pé - Co-working & Coffee Shop. 10 min a pé - Praia de S. Lourenço. 1.5 km - Ribamar Nightlife & Restaurantes. 4.0 km - Praia de Ribeira d'Ilhas (World Surfing Reserve). Destaques Técnicos: Área Bruta: 210 m² | Lote: 344 m² Exterior: Jardim com churrasqueira e espaço previsto para piscina. Certificação Energética: A Climatização: Lareira c/ recuperador, Salamandra a pellets, Bomba de Calor. E se a sua rotina fosse pautada pelo ritmo das marés? Com enorme potencial e uma energia verdadeiramente especial, venha descobrir onde a vida sabe a sal e a liberdade. Venha sentir esta luz de perto!

Exclusiva Moradia em Trancoso: Espaço, Versatilidade e Potencial Ilimitado Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um imóvel de dimensões generosas e localização estratégica na histórica cidade de Trancoso. Esta propriedade destaca-se pela sua imponência arquitetónica e pela versatilidade dos seus espaços, distribuídos por três pisos que combinam funcionalidade com o charme da Beira Alta. O Imóvel: Amplitude e Conforto em Cada Detalhe Inserida num lote total de 1.135 m² , esta moradia oferece uma área bruta de construção de 441 m², garantindo todo o espaço necessário para um projeto de vida ambicioso ou um investimento turístico de alta rentabilidade. Piso 0 (R/C): Um convite à convivência, contando com um salão monumental de 75 m² , sala de visitas, cozinha equipada, casa de banho e uma funcional sala de refeições. Piso 1: Uma zona privada de excelência com 6 quartos , sala com salamandra a lenha para os dias de inverno , cozinha adicional e duas casas de banho. Sotão (Piso 2): Espaço aproveitado com mestria, oferecendo mais 5 quartos e zonas de circulação. Exterior e Anexos: A propriedade beneficia de um terraço espaçoso de 214 m² , varandas com vistas desafogadas e uma garagem/arrecadação de 34 m². Eficiência e Modernidade Com um Certificado Energético válido , o imóvel já contempla sistemas de aquecimento a biomassa e termoacumulador elétrico. Para os investidores mais exigentes, o plano de melhoria prevê a subida da classe energética para C, mediante a instalação de sistemas de climatização modernos. Um Investimento Estratégico Seja para habitação própria, alojamento de charme ou exploração comercial, este edifício é um diamante bruto no coração de Trancoso. A sua proximidade ao centro histórico e aos principais eixos rodoviários (A25 e A23) torna-o um ativo de valorização garantida. Localização e Proximidades (Pontos de Interesse): Para quem privilegia a conveniência de ter tudo à mão, esta moradia situa-se a escassos minutos dos principais serviços: Serviços e Comércio 0,2 km - Posto de Turismo de Trancoso 0,3 km - Farmácia Central 0,3 km - Supermercado Meu Super 0,4 km - Mercado Municipal de Trancoso 0,4 km - Finanças de Trancoso 0,5 km - Centro de Saúde de Trancoso 0,5 km - Agrupamento de Escolas de Trancoso 0,7 km - Supermercado Intermarché Lazer, Entretenimento e Nightlife 0,2 km - Castelo de Trancoso e Muralhas Históricas 0,2 km - Centro Histórico (Portas D'El Rei) 0,2 km - Restaurante O Museu 0,3 km - Restaurante Cantinho dos Arcos 0,3 km - Café/Bar O Alcaide 0,3 km - Ginásio Ginasium Health & Fitness Club 0,4 km - Parque Municipal de Trancoso 0,4 km - Esplanada Café Concerto 0,6 km - Piscinas Municipais de Trancoso 18 km - Campo de Golfe da Quinta da Bica (Seia) Transportes e Acessos 0,8 km - Central de Camionagem de Trancoso A25 (Autoestrada das Beiras) - Ligação rápida a Viseu (Oeste) e Guarda/Espanha (Este). A23 (Autoestrada da Beira Interior) - Ligação direta a Sul (Castelo Branco e Lisboa). 165 km - Aeroporto Internacional do Porto (OPO)

Este luminoso e acolhedor apartamento T1, situado no 3.º piso de um edifício tradicional lisboeta, conjuga charme urbano e funcionalidade moderna numa das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade. Com uma área bruta privativa de 52,50m², o imóvel apresenta uma excelente distribuição interior. A sala e cozinha em open space (20,59m²) criam um ambiente fluido e moderno, ideal para momentos de convívio ou descontração. O quarto principal (18,80m²) conta com roupeiros embutidos e bastante luz natural, assegurando conforto e arrumação. A casa de banho (2,82m²) é prática e eficiente. A varanda de 4,50m² oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente lisboeta. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel será vendido sem mobília. Atualmente, encontra-se em processo de constituição de propriedade horizontal, o que permitirá a sua comercialização individual por frações, conferindo maior autonomia legal e valorização futura. Imóvel vendido sem mobília Processo de constituição de propriedade horizontal em curso Situado na emblemática Rua do Benformoso, a poucos passos do Martim Moniz, este imóvel está inserido no coração da Mouraria um dos bairros mais vibrantes, multiculturais e autênticos de Lisboa. Um verdadeiro mosaico cultural onde se cruzam tradições portuguesas, gastronomia internacional, arte urbana e vida local. proximidades Educação | Escolas e universidades - 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre - 6,4 km - Redbridge School - 5,6 km - Universidade de Lisboa - Cidade Universitária - 5,2 km - ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,4 km - Universidade Autónoma de Lisboa - 6,3 km - Universidade Europeia (Campus de Carnide) Saúde | Clínicas e hospitais - 0,7 km - Hospital de São José - 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa - 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide) Comércio e supermercados - 0,26 km - Minipreço Mouraria - 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz - 0,9 km - Pingo Doce São Domingos - 3,3 km - El Corte Inglés (Lisboa) Centros comerciais - 3,3 km - El Corte Inglés - 2,6 km - Atrium Saldanha - 3,2 km - Amoreiras Shopping Center Desporto e bem-estar - 2,4 km - Holmes Place Saldanha - 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis - 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeno) - 2,6 km - Clube VII - Parque Eduardo VII Praias - 15,7 km - Praia da Costa da Caparica Nightlife e entretenimento - 0,8 km - Coliseu dos Recreios - 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II - 0,5 km - Bairro Alto - bares, fado, música ao vivo - 1,0 km - Chiado - cafés históricos, cultura e jantar - 1,5 km - Santos-o-Velho - bares criativos, museus, vida trendy Transportes e acessos - 0,3 km - Metro Martim Moniz (linha verde) - 0,8 km - Comboios do Rossio (linha de Sintra) - 2,3 km - Estação Santa Apolónia (regionais e linha azul) - 3,6 km - Acesso A5 (direção Cascais) - 4,2 km - Segunda Circular / Eixo Norte-Sul (A1/A2) - 7,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 9,2 km - Ponte 25 de Abril (acesso sul)

Este luminoso e acolhedor apartamento T1, situado no 2.º piso de um edifício tradicional lisboeta, conjuga charme urbano e funcionalidade moderna numa das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade. Com uma área bruta privativa de 52,50m², o imóvel apresenta uma excelente distribuição interior. A sala e cozinha em open space (20,59m²) criam um ambiente fluido e moderno, ideal para momentos de convívio ou descontração. O quarto principal (18,80m²) conta com roupeiros embutidos e bastante luz natural, assegurando conforto e arrumação. A casa de banho (2,82m²) é prática e eficiente. A varanda de 4,50m² oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente lisboeta. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel será vendido sem mobília. Atualmente, encontra-se em processo de constituição de propriedade horizontal, o que permitirá a sua comercialização individual por frações, conferindo maior autonomia legal e valorização futura. Imóvel vendido sem mobília Processo de constituição de propriedade horizontal em curso Situado na emblemática Rua do Benformoso, a poucos passos do Martim Moniz, este imóvel está inserido no coração da Mouraria um dos bairros mais vibrantes, multiculturais e autênticos de Lisboa. Um verdadeiro mosaico cultural onde se cruzam tradições portuguesas, gastronomia internacional, arte urbana e vida local. proximidades Educação | Escolas e universidades - 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre - 6,4 km - Redbridge School - 5,6 km - Universidade de Lisboa - Cidade Universitária - 5,2 km - ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,4 km - Universidade Autónoma de Lisboa - 6,3 km - Universidade Europeia (Campus de Carnide) Saúde | Clínicas e hospitais - 0,7 km - Hospital de São José - 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa - 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide) Comércio e supermercados - 0,26 km - Minipreço Mouraria - 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz - 0,9 km - Pingo Doce São Domingos - 3,3 km - El Corte Inglés (Lisboa) Centros comerciais - 3,3 km - El Corte Inglés - 2,6 km - Atrium Saldanha - 3,2 km - Amoreiras Shopping Center Desporto e bem-estar - 2,4 km - Holmes Place Saldanha - 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis - 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeno) - 2,6 km - Clube VII - Parque Eduardo VII Praias - 15,7 km - Praia da Costa da Caparica Nightlife e entretenimento - 0,8 km - Coliseu dos Recreios - 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II - 0,5 km - Bairro Alto - bares, fado, música ao vivo - 1,0 km - Chiado - cafés históricos, cultura e jantar - 1,5 km - Santos-o-Velho - bares criativos, museus, vida trendy Transportes e acessos - 0,3 km - Metro Martim Moniz (linha verde) - 0,8 km - Comboios do Rossio (linha de Sintra) - 2,3 km - Estação Santa Apolónia (regionais e linha azul) - 3,6 km - Acesso A5 (direção Cascais) - 4,2 km - Segunda Circular / Eixo Norte-Sul (A1/A2) - 7,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 9,2 km - Ponte 25 de Abril (acesso sul)

Descubra o privilégio de estrear este magnífico apartamento T4, onde a elegância contemporânea se funde com a segurança e o conforto de uma localização premium. O Edifício e a Envolvência Inserido num edifício imponente e de construção sólida, esta propriedade oferece a exclusividade e a tranquilidade de contar com serviço de portaria residente (casa da porteira), garantindo uma segurança e apoio logístico raros nos dias de hoje. O acesso ao piso é feito com total comodidade através de dois elevadores, num prédio em regime de propriedade horizontal muito bem conservado, composto por 16 pisos (sub-cave, cave, R/C e 13 andares). O Apartamento Com 136m² de área bruta privativa, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda e meticulosa, encontrando-se em estado de estreia absoluta. Zona Social: A entrada revela uma luminosidade ímpar que nos guia para uma sala ampla, desenhada para dois ambientes distintos, estendendo-se para uma varanda generosa com vista urbana desafogada. A cozinha apresenta-se totalmente nova e equipada, pronta a inspirar as suas aventuras culinárias. Zona Privada: A separação inteligente da área social garante privacidade aos quatro quartos espaçosos (2 em Suite), servidos por duas casas de banho completas com acabamentos modernos e sofisticados. Estacionamento e Arrumos: Um verdadeiro luxo nesta zona central: o apartamento inclui uma garagem privativa (Box) com capacidade para duas viaturas e ainda uma arrecadação independente na cave, totalizando mais de 35m² de área dependente. Viver aqui é usufruir de uma centralidade invejável, às portas de Lisboa, com a segurança de um porteiro permanente e o conforto de uma casa totalmente nova. Comércio, Serviços e Lazer: 0,35 km - Mercado de Algés (Referência gastronómica, nightlife e produtos frescos) 0,40 km - Supermercados (Pingo Doce / Auchan / Minipreço) 0,45 km - Farmácias e Bancos (Vários disponíveis na avenida principal) 0,50 km - Ginásio Solinca / Holmes Place (Miraflores) 0,90 km - Passeio Marítimo de Algés (Lazer ao ar livre, recinto de concertos e festivais) 1,20 km - Centro Comercial New Life Miraflores (Dolce Vita) 2,50 km - Centro Cultural de Belém (CCB) e Mosteiro dos Jerónimos (Cultura e História) 2,80 km - Estádio Nacional do Jamor (Desporto e Natureza) 3,50 km - Hospital São Francisco Xavier 4,50 km - Centro Comercial Allegro Alfragide e IKEA 5,00 km - LX Factory (Restaurantes, bares e cultura alternativa) 9,00 km - Amoreiras Shopping Center (Lisboa Centro) Transportes Públicos e Acessos Rodoviários: 0,15 km - Paragem de Autocarros (Carris e Vimeca/Carris Metropolitana com ligação direta a Lisboa e Oeiras) 0,75 km - Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais - Ligação ao Cais do Sodré em 10 min) 0,80 km - Acesso à CRIL (IC17) (Acesso Norte/Sul e Aeroporto) 1,00 km - Acesso à Avenida Marginal (N6) (Direção Lisboa ou Cascais) 2,00 km - Acesso à A5 (Autoestrada de Cascais/Lisboa) 14,5 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Descubra a harmonia perfeita entre o requinte contemporâneo e a serenidade da vila de Alcochete. Inserida no prestigiado empreendimento LagconVillas, esta moradia T4 nova (Fração J) é um verdadeiro hino à arquitetura moderna. Com uma área bruta de construção superior a 330 m², esta propriedade destaca-se pela sua sofisticação, acabamentos premium e uma distribuição espacial inteligente que privilegia a luz natural e um conforto inigualável. Localizada estrategicamente em Alcochete, uma vila reconhecida pela sua cultura rica e proximidade de excelência a Lisboa, esta moradia oferece um estilo de vida cosmopolita num cenário de tranquilidade absoluta. A Moradia: Fluidez e Design em 4 Pisos A moradia distribui-se de forma funcional e elegante, garantindo espaços amplos e versáteis Piso -1 (Conveniência e Garagem): Uma generosa área de estacionamento e utilização multifuncional com 56,50 m², incluindo dois lugares de parqueamento e uma lavandaria autónoma de 14,30 m². Equipado com pré-instalação de wallbox para carregamento elétrico. Piso 0 (O Coração da Casa): Ampla zona de estar e refeições com 91,10 m², integrada numa cozinha moderna totalmente equipada. Este espaço flui para um jardim e logradouro privativo de 139,90 m², com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Piso 1 (Refúgio de Descanso): A zona íntima é composta por quatro quartos amplos, incluindo suítes com casas de banho privativas, todos com vistas desafogadas e acabamentos de luxo. Piso 2 (O Exclusivo Rooftop): Um ambiente de puro relaxamento com um espaço de arrumos/lazer no sótão de 39,30 m² e dois terraços deslumbrantes com uma área total de 58,15 m², proporcionando vistas panorâmicas de cortar a respiração. Detalhes Técnicos e Áreas Oficiais Área Bruta Privativa: 202,35 m². Área Bruta Dependente: 138,40 m². Eficiência e Conforto: Equipada com Ar Condicionado, Bomba de Calor, Sistema CCTV e pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos. Localização e Distâncias (Pontos de Interesse) 1.4 Km - Freeport Lisboa Fashion Outlet (Shopping de luxo e marcas internacionais) 1.8 Km - Centro Histórico de Alcochete (Comércio local, bancos e serviços) 1.9 Km - Frente Ribeirinha e Gastronomia (Nightlife e lazer) 2.1 Km - Passeio do Tejo (Lazer e entretenimento ao ar livre) 3.5 Km - Reserva Natural do Estuário do Tejo (Natureza e tranquilidade) 28.5 Km - Aeroporto Internacional Humberto Delgado (Lisboa) Acessos e Transportes 1.5 Km - Acesso à Ponte Vasco da Gama / A12 (Direções: Lisboa e Sul/Algarve) 2.0 Km - Terminal Fluvial e Rodoviário de Alcochete (Ligação direta a Lisboa e Montijo) 5.5 Km - Ligação à A1 (Direção: Porto/Norte)

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e o design contemporâneo nesta magnífica propriedade situada em Alcaria Fria, na pitoresca freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo. Localizada no topo de uma colina, esta propriedade oferece uma privacidade inigualável e vistas panorâmicas de cortar a respiração, onde o verde da serra algarvia se funde com o azul profundo do oceano no horizonte. Com uma área total de terreno de 3.529 m², esta propriedade é uma tela em branco para quem sonha com um estilo de vida exclusivo. O imóvel inclui um Projeto de Arquitetura já Aprovado para a alteração e ampliação da moradia existente e construção de piscina, transformando-a numa sofisticada Moradia Térrea T3. Sobre as Áreas e o Projeto Importa salientar que já existe uma moradia implantada no terreno. Embora a ruína existente tivesse registados 218 m², o novo projeto aprovado de alteração e ampliação define a implantação e construção em 170,04 m² para cumprir os parâmetros urbanísticos atuais, privilegiando a legalidade e a integração harmoniosa na paisagem. A futura moradia destaca-se pela sua distribuição fluida e moderna: Zona Social em Open Space: Um salão amplo de 55,50 m² que integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente de convívio perfeito com ligação direta ao exterior. Conforto Privado: Três espaçosas suites (quartos com casa de banho privativa), garantindo total privacidade e conforto para a família e convidados. Vida ao Ar Livre: O ex-libris da propriedade é o seu exterior. O projeto contempla um generoso Deck de 92,70 m² e uma Piscina de 50 m², estrategicamente posicionada para desfrutar do pôr-do-sol e da vista mar. Eficiência e Qualidade: A construção prevê acabamentos de excelência, incluindo isolamento térmico (sistema Capoto), caixilharias de vidro duplo com corte térmico e pré-instalação de painéis solares. Localização e Acessos Apesar do seu caráter recôndito, que assegura paz absoluta, o acesso é facilitado por uma estrada de asfalto de alta qualidade que serpenteia a paisagem campestre, sendo apenas os últimos 100 a 200 metros em caminho rural. A localização permite estar a uma curta distância das comodidades locais, mantendo o isolamento desejado. Bónus Exclusivo Para facilitar a materialização do seu sonho, os atuais proprietários oferecem o Design de Interiores completo previsto para o projeto, permitindo-lhe poupar tempo e garantir uma coerência estética sublime. Nota Legal Importante 'O imóvel é vendido no estado físico em que se encontra, mas inclui Projeto de Arquitetura Aprovado pela Câmara Municipal de Tavira (Processo de Obras n.º 01/2023/82, Despacho favorável de 01/03/2024) referente à alteração e ampliação da moradia existente para tipologia T3 e construção de piscina, com área bruta de construção de 170,04 m².' Não perca a oportunidade de construir o seu refúgio de luxo no Sotavento Algarvio. Distâncias e Pontos de Interesse Comércio e Serviços 5,5 km - Farmácia e Multibanco (Santa Catarina da Fonte do Bispo) 5,6 km - Supermercado local e Padaria 14,0 km - Mercado Municipal de São Brás de Alportel 15,5 km - Centro Comercial Tavira Gran-Plaza 16,0 km - Mercado Municipal de Tavira Lazer, Gastronomia e Entretenimento 5,5 km - Restaurantes e Cafés Tradicionais 12,5 km - Cascata do Pego do Inferno 15,0 km - Centro Histórico de Tavira (Rio Gilão e Castelo) Praias e Golfe 17,5 km - Cais de Embarque para a Praia da Ilha de Tavira 19,0 km - Praia do Barril / Pedras d'El Rei 20,0 km - Benamor Golf Course Acessos e Transportes 15,0 km - Estação de Comboios de Tavira 16,5 km - Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) 43,0 km - Aeroporto Internacional de Faro

Descubra o potencial inigualável deste apartamento espaçoso e inundado de luz natural, situado numa localização de prestígio. Inserido num edifício de traça clássica e construção robusta (1983), este imóvel num andar elevado oferece a solidez e tranquilidade difíceis de encontrar nas construções recentes. Uma verdadeira 'tela em branco' para quem tem visão, pronta para ser transformada numa residência de luxo ou num ativo imobiliário de elevado retorno. O Que Torna Este Apartamento Especial: Áreas Generosas: 163 m² de área bruta privativa, permitindo uma distribuição fluida e contemporânea. Luminosidade & Vistas: Posicionado num 5.º andar com duas frentes, garantindo sol durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre as áreas verdes e o perfil urbano. Espaços Exteriores: Uma varanda corrida, perfeita para sentir a brisa marítima. Uma marquise envidraçada, ideal como jardim de inverno ou extensão da sala. Comodidade Total: Inclui lugar de garagem privado e uma arrecadação espaçosa (bens escassos no centro de Cascais). Prédio com elevador. Potencial de Renovação: Planta versátil que convida à criação de um moderno open space, unindo a sala de estar e jantar numa zona social de excelência. Oportunidade de Investimento: Com o valor do metro quadrado em empreendimentos novos a atingir picos históricos nesta zona, adquirir este imóvel para renovação total é uma jogada financeira inteligente e de elevada valorização futura. Nota: Algumas Imagens são meramente ilustrativas (renders 3D). Não representam o estado atual do imóvel nem fazem parte da proposta comercial. Distâncias e Envolvência (Acessos Fáceis) Esta localização oferece o equilíbrio perfeito: a calma de um bairro residencial consolidado com o acesso pedonal a comércio de alta qualidade e à vibrante vida de Cascais. Lazer, Natureza & Pontos Turísticos 0,9 km | Boca do Inferno (Passeios costeiros) 1,1 km | Parque Marechal Carmona (O pulmão verde da vila) 1,2 km | Casa da Guia (Restaurantes e miradouro sobre o mar) 1,4 km | Ciclovia do Guincho (Caminhadas e desporto) 1,6 km | Baía de Cascais e Praias (Ribeira e Rainha) 3,5 km | Quinta da Marinha (Health Club, Golfe e Hípica) Lifestyle, Comércio & Serviços 0,2 km | Pastelaria Sacolinha e Comércio Gourmet 0,3 km | Supermercado Pingo Doce (Bairro do Rosário) 1,3 km | Mercado da Vila (Produtos frescos e eventos gastronómicos) 1,5 km | Rua Amarela (Epicentro da nightlife e restauração) 4,8 km | CascaiShopping Educação & Cultura 1,3 km | Centro Cultural de Cascais & Cidadela Art District 4,0 km | Colégio Internacional St. James 5,8 km | St. Julian's School 7,2 km | Nova SBE (Campus de Carcavelos) Saúde 4,2 km | Hospital CUF Cascais Transportes & Acessos Rodoviários 1,8 km | Estação de Comboios de Cascais (Linha direta Cais do Sodré) 3,2 km | Acesso à A5 (Lisboa / Sintra) 3,5 km | Estrada Nacional N6 - Marginal (Via panorâmica) 5,0 km | Acesso à A16 (Ligação rápida ao interior) Venha conhecer o potencial da sua futura casa.

Este elegante apartamento T2, de 50m² de área bruta privativa, foi totalmente remodelado com um estilo moderno e clean que sobressai pelo bom gosto e harmonia. Localizado mesmo ao lado do Largo da Graça, zona cheia de vida, com dois supermercados (Continente e Auchan), cafés, animação e junto à carismática Villa Berta, oferece uma envolvência vibrante e autêntica no coração de Lisboa. Cada detalhe reflete cuidado e qualidade: a cozinha equipada, de linhas contemporâneas, está perfeitamente integrada na zona social e beneficia de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento é essencialmente luminoso e apresenta uma distribuição inteligente que compensa a área mais compacta de cada assoalhada. O estilo clean e moderno permite uma fácil adaptação a diferentes estilos de vida e personalidades, tornando-o pronto para receber quem o vai habitar. Os dois quartos aproveitam ao máximo a luminosidade, conferindo amplitude aos espaços. O uso de materiais de excelência e a configuração pensada com mestria oferecem uma experiência de habitar sofisticada, ideal para quem valoriza estética, conforto e eficiência. Distâncias aproximadas (em km) 1km - Comércio e serviços na Graça, incluindo cafés, padarias, mercados locais, farmácias e restaurantes 3km - Baixa/Chiado, zona central com lojas de prestígio, cultura, turismo e restauração. 10km - Aeroporto de Lisboa (LIS) Nightlife, lazer e entretenimento A poucos minutos a pé, o bairro da Graça oferece miradouros icónicos, esplanadas típicas e cafés cheios de charme. Próximo do Martim Moniz e da Mouraria, onde a vida cultural é intensa, com restaurantes tradicionais e contemporâneos, bares com música ao vivo e espaços criativos. Transportes públicos e acessos principais Metro Lisboa - Linha Verde: estações de Martim Moniz ou Alameda a cerca de 12km, com ligação direta ao aeroporto e ao centro da cidade. Autocarros Carris: diversas carreiras servem a zona da Graça (ex.: 28E, 12E, 735) com acesso rápido ao centro. Acessos rodoviários: ligação facilitada à E1/A1 e IC2/N10, permitindo deslocações rápidas para toda a cidade e arredores.

Apresentamos este terreno urbano para construção, situado na tranquila e estratégica localidade de Casal de Cambra, no concelho de Sintra. Com uma localização privilegiada na Rua Gago Coutinho, este lote representa uma oportunidade rara para quem deseja materializar o sonho de construir uma moradia à sua medida, numa zona em expansão e valorização. Este lote de gaveto (ou inserido em banda, dependendo da confirmação visual no local, mas a área sugere moradia unifamiliar), conta com uma área total de terreno de 177,00 m², oferecendo uma configuração versátil e generosa para o seu projeto arquitetónico. Com uma capacidade construtiva impressionante, o terreno permite uma área de implantação de 100,00 m², garantindo uma base sólida e ampla para a sua casa. A área bruta de construção totaliza uns magníficos 200,00 m², permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, com divisões amplas e luminosas, distribuída por dois pisos. Adicionalmente, contempla uma área bruta dependente de 100,00 m², ideal para a criação de garagem, zonas de arrumos, lavandaria ou até uma área de lazer coberta. Imagine viver numa zona residencial consolidada, onde a calma do bairro se funde com a proximidade aos grandes centros urbanos. Este é o investimento certo para famílias que valorizam o conforto, a privacidade e a liberdade de desenhar cada detalhe do seu futuro lar. Não deixe escapar este potencial imobiliário único. O seu futuro começa aqui! Distâncias e Pontos de Interesse (Raio de Acesso Fácil) Abaixo encontra uma seleção de locais essenciais para o seu dia-a-dia, lazer e entretenimento, demonstrando a centralidade desta localização. Comércio, Serviços e Lazer: 0,4 km - Supermercado Aldi Casal de Cambra (Compras diárias rápidas) 0,6 km - Parque Urbano 25 de Abril (Espaços verdes e lazer ao ar livre) 0,8 km - Farmácia Central de Casal de Cambra (Saúde e bem-estar) 0,9 km - Supermercado Lidl Casal de Cambra 1,1 km - Escola Básica 2,3 de Casal de Cambra (Educação) 3,2 km - UBBO Shopping Resort (Antigo Dolce Vita Tejo - Um dos maiores centros comerciais da Europa com cinemas, lojas de moda, hipermercado e a KidZania) 3,5 km - Trofa Saúde Hospital Loures (Cuidados de saúde privados) 5,0 km - Strada Outlet (Shopping, Cinemas e Restaurantes) 5,2 km - Ginásio Solinca Odivelas (Desporto e Wellness) 9,5 km - Hospital Beatriz Ângelo (Hospital Público de referência) 12,0 km - Estádio da Luz / Colombo (Futebol, Eventos e Shopping) 14,0 km - Aeroporto Humberto Delgado, Lisboa Nightlife e Entretenimento: 13,5 km - Casino de Lisboa (Espetáculos e Jogo - Parque das Nações) 14,0 km - Bairro Alto e Príncipe Real, Lisboa (Bares, Restaurantes e Vida Noturna) 15,0 km - Lx Factory (Zona trendy de restaurantes, bares e cultura) Transportes e Acessos Rodoviários: 0,2 km - Paragem de Autocarro (Carris Metropolitana com ligação ao Metro) 1,5 km - Acesso à A9 CREL (Circular Regional Exterior de Lisboa - Direções Cascais / Alverca) 2,0 km - Acesso à IC16 (Via Rápida - Direção Pontinha / Lisboa / Sintra) 3,5 km - Acesso à IC17 CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa) 5,5 km - Estação de Metro da Pontinha (Linha Azul - Acesso direto ao centro de Lisboa)

Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, este apartamento combina a elegância da traça antiga com o conforto de uma reabilitação contemporânea cuidada. Com pés-direitos altos, tetos trabalhados e soalho em tábua corrida, o imóvel oferece uma atmosfera de distinção e luminosidade. Zona Social A entrada faz-se por um átrio central que organiza a circulação. Na fachada principal, encontra-se a Sala de Estar, servida por grandes janelas de sacada que inundam o espaço de luz natural. A Sala de Jantar, ampla e distinta, comunica diretamente com a Cozinha, criando uma fluidez perfeita para o dia a dia. A cozinha, moderna e totalmente equipada com ilha central, funciona como o elo de ligação ao exterior. O Exterior Um dos pontos fortes desta propriedade é o amplo terraço privativo com quase 90m2. Este espaço exterior, raro no centro da cidade, está organizado em três ambientes: uma zona de refeições em deck de madeira, uma área de estar lounge e zonas ajardinadas, proporcionando total privacidade e tranquilidade. Zona Privada A zona de descanso contempla 4 quartos de áreas generosas. Destaca-se a Master Suite localizada tranquilamente nas traseiras, que beneficia de acesso direto ao jardim e casa de banho revestida a pedra natural. Junto à fachada principal, acompanhando a exposição solar da sala, encontram-se os restantes quartos: uma segunda suite e dois quartos adicionais (um deles ideal para escritório), apoiados por casas de banho completas. Equipamentos e Extras O imóvel dispõe ainda de lavandaria dedicada, diversos espaços de arrumação interior e uma arrecadação no sótão. O conforto térmico é garantido pelo ar condicionado presente nas divisões. Para maior comodidade, embora não inclua garagem no edifício, existe a possibilidade de avença para um lugar de estacionamento numa rua próxima. Uma oportunidade única para viver com espaço e qualidade, a passos do Marquês de Pombal. Distâncias e Pontos de Interesse Para quem valoriza a proximidade a tudo o que importa, esta localização oferece um estilo de vida cosmopolita a poucos passos de distância. Comércio, Serviços e Lazer: 0,5 km - Marquês de Pombal (Centro nevrálgico de negócios e serviços) 0,8 km - Avenida da Liberdade (Lojas de luxo: Louis Vuitton, Gucci, Prada, Teatros e Restaurantes Estrela Michelin) 0,6 km - Parque Eduardo VII (Lazer, Feira do Livro, Estufa Fria) 0,6 km - Príncipe Real (Zona trendy, Concept Stores, Restaurantes da moda e Jardim) 0,4 km - Largo do Rato (Serviços, Farmácias e Cafés históricos) 1,0 km - Centro Comercial Amoreiras (Shopping, Cinemas e Rooftop 360º) 1,1 km - Liceu Francês Charles Lepierre (Educação de referência) 1,4 km - El Corte Inglés Lisboa (Grandes Armazéns e Supermercado Gourmet) 2,1 km - Chiado & Bairro Alto (Vida noturna, Livrarias históricas, Cafés e Cultura) 2,4 km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Lazer) Transportes e Acessos: 0,4 km - Estação de Metro (Marquês de Pombal - Linhas Azul e Amarela) 0,4 km - Paragens de Autocarro (Carris - Várias carreiras para toda a cidade) 7,2 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) Acessos Rodoviários: Acesso imediato ao Túnel do Marquês (ligação à A5 Cascais/Estoril e A2 Sul/Algarve). Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul (direção A1 Norte/Porto).

Apresentamos esta robusta moradia geminada T4, uma oportunidade de investimento através da aquisição da NUA PROPRIEDADE. Situada numa zona residencial consolidada e tranquila de São Domingos de Rana, este imóvel é vendido com a reserva de Direito de Habitação vitalício a favor da atual residente, de 78 anos, sendo o ativo perfeito para quem visa a valorização patrimonial segura a médio/longo prazo. O Imóvel e o Potencial de Renovação: As imagens revelam uma propriedade de traça tradicional, com uma construção sólida e bem preservada, que respira o charme de uma casa de família. Embora se encontre habitável, o imóvel apresenta um enorme potencial de renovação futura. A sua estrutura generosa é uma 'tela em branco' para quem projeta, a seu tempo, modernizar os acabamentos vintage e transformar este espaço numa habitação contemporânea de luxo, capitalizando significativamente o investimento inicial. A moradia desenvolve-se em 3 pisos com uma distribuição inteligente: Exterior e Jardim: Implantada num lote de 337m², a casa beneficia de uma excelente exposição solar. As fotografias destacam as amplas varandas que circundam a fachada, ideais para aproveitar a luz natural. O espaço exterior combina zonas perfeitas para pátio e lazer com áreas de jardim arborizadas, que convidam à criação de um oásis verde privativo ou uma zona de barbecue. Zona Social (R/C): A entrada revela um ambiente acolhedor, onde se destaca uma sala comum com lareira, prometendo conforto nos dias de inverno, e acesso direto às varandas. A cozinha, espaçosa, mantém o layout clássico com ligação ao exterior. Zona Privativa (1.º Andar): O piso superior alberga os quartos, onde se pode observar o pavimento em madeira (tacos/parquet), um detalhe intemporal que merece ser mantido numa futura reabilitação. As divisões são luminosas e servidas por casas de banho completas. Cave: Uma área polivalente que inclui garagem, garrafeira, zonas de arrumos e instalação sanitária, oferecendo espaço extra essencial para a vida familiar. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com 'alma', áreas generosas e uma localização premium, por um valor de mercado ajustado à condição de usufruto. Localização Privilegiada: Perto de Tudo (Distâncias calculadas a partir da Rua dos Girassóis, São Domingos de Rana) Comércio, Serviços, Lazer e Nightlife: 1,2 km - Supermercado E.Leclerc S. Domingos de Rana (Compras diárias) 1,8 km - Saint Dominic's International School (Educação de excelência) 2,1 km - Parque Urbano de Outeiro de Polima (Caminhadas e desporto ao ar livre) 4,5 km - Oeiras Parque Shopping (Cinema, Lojas de moda e Restauração diversificada) 4,8 km - Praia de Carcavelos (Surf, Bares de praia e Lazer à beira-mar) 5,2 km - Nova School of Business and Economics (Campus Universitário e Eventos) 6,5 km - Jardins do Casino Estoril (Passeios culturais e Eventos) 7,0 km - Casino Estoril (Espetáculos, Jogo, Discoteca Jézebel e Restaurantes sofisticados) 8,5 km - Centro Histórico de Cascais e Marina (Restaurantes Premium, Bares e Vida Noturna vibrante) 8,8 km - CascaisShopping (Grande superfície comercial) Transportes e Acessos Rodoviários: 0,2 km - Paragem de Autocarro (Rede MobiCascais / Carris Metropolitana) 2,0 km - Entrada da A5 (Nó de Carcavelos) - Direção Lisboa (Este) ou Cascais (Oeste) 3,5 km - Estação de Comboios da Parede (Linha de Cascais) 4,0 km - Estação de Comboios de Carcavelos 6,0 km - Acesso ao IC19 - Via Rápida Sintra / Lisboa 25,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

No coração do Algarve mais autêntico, surge Casas Olivento um refúgio contemporâneo e exclusivo, composto por três moradias T2 geminadas, que combinam arquitetura moderna, conforto premium e uma envolvente natural de tirar o fôlego. Situadas na tranquila localidade de Alcaria do João, a poucos minutos da charmosa vila de Alte, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das melhores praias da região. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista até ao último trimestre de 2025, as Casas Olivento representam uma excelente oportunidade de investimento, com margem de valorização e possibilidade de personalização em fase inicial. Com uma área interior de cerca de 120 m² cada, estas moradias geminadas, distribuídas de forma harmoniosa, encontram-se implantadas em lotes individuais com jardim virado a sul, piscina privativa e estacionamento coberto. Concebidas com atenção ao detalhe, destacam-se pelos materiais de elevada qualidade, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e um layout funcional que privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A poucos minutos de distância, poderá usufruir de praias emblemáticas do Algarve, como Quarteira, Vilamoura, Falésia ou Albufeira, que oferecem águas cristalinas, areais extensos, restaurantes à beira-mar e diversas atividades náuticas. Esta rara combinação entre o verde do campo e o azul do mar permite-lhe viver num ambiente calmo e seguro, com a natureza como pano de fundo, sem abdicar do acesso rápido ao melhor que o Algarve tem para oferecer. A apenas 2 minutos de carro do centro de Alte, na aldeia serena de Alcaria do João, encontra-se este pequeno paraíso, conhecido localmente como 'Paraíso'. Este local oferece paz e tranquilidade sem isolamento, onde a vida flui com simplicidade o padeiro passa pela aldeia todas as manhãs de segunda a sexta-feira com pão fresco, e o peixe é vendido duas vezes por semana. A comunidade é calorosa e acolhedora, composta por residentes locais e internacionais, sobretudo ingleses e holandeses. Mesmo nos meses de verão, Alcaria do João mantém o seu ambiente calmo, longe dos congestionamentos típicos das zonas balneares, mas com fácil acesso às praias, comércio e serviços. O Algarve oferece verdadeiramente o melhor de vários mundos: 300 dias de sol por ano Colinas ideais para caminhadas e passeios de bicicleta, tours de jipe e visitas a adegas Aldeias históricas como Silves, Loulé e Monchique Praias paradisíacas para dias de puro descanso Gastronomia de excelência e vinhos premiados Aeroporto de Faro com voos diretos para 57 países Mais de 40 campos de golfe e 8 restaurantes com estrela Michelin Características Principais de Cada Moradia Eficiência Energética Equipadas com painéis solares no telhado e ar condicionado em todas as divisões (quente e frio), para máximo conforto durante todo o ano. Espaço Exterior Privativo Jardim virado a sul, com exposição solar durante todo o dia, piscina privativa 3x5m com sistema de filtragem subterrâneo, pavimento decorativo e zonas ajardinadas. Arrumação Prática Cada moradia inclui um anexo exterior para arrumação (mobiliário de jardim, acessórios de piscina, etc.). Estacionamento Conveniente Cobertura para 1 viatura entre as casas, com vedação baixa para maior segurança. Detalhes únicos em cada casa Moradias 1 e 2: Faixa de vegetação frontal de baixa manutenção Moradia 3: Canteiro decorativo frontal para um toque natural adicional Viver com Estilo e Sustentabilidade Piso Térreo Ao entrar, será recebido por um hall elegante que dá acesso às escadas para o piso superior e a um WC de serviço. A cozinha em open space é o centro da casa, com eletrodomésticos de alta qualidade: máquina de lavar loiça, forno combinado, placa elétrica e arrumação extra. A sala de estar é espaçosa, perfeita para relaxar ou receber, com portas de correr em vidro que abrem para o jardim, proporcionando muita luz natural e uma ligação perfeita entre interior e exterior. Piso Superior O hall dá acesso aos quartos e à casa de banho. A casa de banho principal é um verdadeiro refúgio: inclui banheira generosa, duche ao nível do chão, sanita e lavatório com bancada ampla. O primeiro quarto é espaçoso e versátil, com armários embutidos e orientação a norte, ideal para manter a frescura. A master suite é o destaque do piso, com vista para o jardim, armário embutido e excelente luminosidade. Se deseja viver num ambiente sereno, moderno e sustentável, ou investir numa zona do Algarve em crescimento e valorização constante, Casas Olivento é a oportunidade certa. Aqui, o campo e o mar vivem em perfeita harmonia. Distâncias a pontos de interesse: 2 km - Centro de Alte (comércio local, cafés, serviços) 5 km - Intermarché São Bartolomeu de Messines 12 km - Continente Modelo e Mercado Municipal de Loulé 13 km - Escola Internacional de Vilamoura 15 km - Loulé (serviços públicos, hospital, centro histórico) 25 km - Praia de Quarteira 28 km - Marina de Vilamoura (vida noturna, casino, restaurantes) 30 km - Zoomarine Algarve (entretenimento familiar) 33 km - Forum Algarve (centro comercial, cinemas, lojas premium) 35 km - Albufeira (praias, restaurantes, animação noturna) 40 km - Praia da Falésia (uma das mais belas do país) 42 km - Quinta do Lago & Vale do Lobo (golfe, lifestyle premium) 45 km - Mar Shopping Algarve & IKEA Transportes e acessos: 3 km - Acesso à A2 (Lisboa - Algarve) 8 km - Estação ferroviária de Messines-Alte 35 km - Aeroporto Internacional de Faro 40 km - Acesso à A22 (Via do Infante, ligação a Espanha e ao Barlavento Algarvio)

No coração do Algarve mais autêntico, surge Casas Olivento um refúgio contemporâneo e exclusivo, composto por três moradias T2 geminadas, que combinam arquitetura moderna, conforto premium e uma envolvente natural de tirar o fôlego. Situadas na tranquila localidade de Alcaria do João, a poucos minutos da charmosa vila de Alte, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das melhores praias da região. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista até ao último trimestre de 2025, as Casas Olivento representam uma excelente oportunidade de investimento, com margem de valorização e possibilidade de personalização em fase inicial. Com uma área interior de cerca de 120 m² cada, estas moradias geminadas, distribuídas de forma harmoniosa, encontram-se implantadas em lotes individuais com jardim virado a sul, piscina privativa e estacionamento coberto. Concebidas com atenção ao detalhe, destacam-se pelos materiais de elevada qualidade, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e um layout funcional que privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A poucos minutos de distância, poderá usufruir de praias emblemáticas do Algarve, como Quarteira, Vilamoura, Falésia ou Albufeira, que oferecem águas cristalinas, areais extensos, restaurantes à beira-mar e diversas atividades náuticas. Esta rara combinação entre o verde do campo e o azul do mar permite-lhe viver num ambiente calmo e seguro, com a natureza como pano de fundo, sem abdicar do acesso rápido ao melhor que o Algarve tem para oferecer. A apenas 2 minutos de carro do centro de Alte, na aldeia serena de Alcaria do João, encontra-se este pequeno paraíso, conhecido localmente como 'Paraíso'. Este local oferece paz e tranquilidade sem isolamento, onde a vida flui com simplicidade o padeiro passa pela aldeia todas as manhãs de segunda a sexta-feira com pão fresco, e o peixe é vendido duas vezes por semana. A comunidade é calorosa e acolhedora, composta por residentes locais e internacionais, sobretudo ingleses e holandeses. Mesmo nos meses de verão, Alcaria do João mantém o seu ambiente calmo, longe dos congestionamentos típicos das zonas balneares, mas com fácil acesso às praias, comércio e serviços. O Algarve oferece verdadeiramente o melhor de vários mundos: 300 dias de sol por ano Colinas ideais para caminhadas e passeios de bicicleta, tours de jipe e visitas a adegas Aldeias históricas como Silves, Loulé e Monchique Praias paradisíacas para dias de puro descanso Gastronomia de excelência e vinhos premiados Aeroporto de Faro com voos diretos para 57 países Mais de 40 campos de golfe e 8 restaurantes com estrela Michelin Características Principais de Cada Moradia Eficiência Energética Equipadas com painéis solares no telhado e ar condicionado em todas as divisões (quente e frio), para máximo conforto durante todo o ano. Espaço Exterior Privativo Jardim virado a sul, com exposição solar durante todo o dia, piscina privativa 3x5m com sistema de filtragem subterrâneo, pavimento decorativo e zonas ajardinadas. Arrumação Prática Cada moradia inclui um anexo exterior para arrumação (mobiliário de jardim, acessórios de piscina, etc.). Estacionamento Conveniente Cobertura para 1 viatura entre as casas, com vedação baixa para maior segurança. Detalhes únicos em cada casa Moradias 1 e 2: Faixa de vegetação frontal de baixa manutenção Moradia 3: Canteiro decorativo frontal para um toque natural adicional Viver com Estilo e Sustentabilidade Piso Térreo Ao entrar, será recebido por um hall elegante que dá acesso às escadas para o piso superior e a um WC de serviço. A cozinha em open space é o centro da casa, com eletrodomésticos de alta qualidade: máquina de lavar loiça, forno combinado, placa elétrica e arrumação extra. A sala de estar é espaçosa, perfeita para relaxar ou receber, com portas de correr em vidro que abrem para o jardim, proporcionando muita luz natural e uma ligação perfeita entre interior e exterior. Piso Superior O hall dá acesso aos quartos e à casa de banho. A casa de banho principal é um verdadeiro refúgio: inclui banheira generosa, duche ao nível do chão, sanita e lavatório com bancada ampla. O primeiro quarto é espaçoso e versátil, com armários embutidos e orientação a norte, ideal para manter a frescura. A master suite é o destaque do piso, com vista para o jardim, armário embutido e excelente luminosidade. Se deseja viver num ambiente sereno, moderno e sustentável, ou investir numa zona do Algarve em crescimento e valorização constante, Casas Olivento é a oportunidade certa. Aqui, o campo e o mar vivem em perfeita harmonia. Distâncias a pontos de interesse: 2 km - Centro de Alte (comércio local, cafés, serviços) 5 km - Intermarché São Bartolomeu de Messines 12 km - Continente Modelo e Mercado Municipal de Loulé 13 km - Escola Internacional de Vilamoura 15 km - Loulé (serviços públicos, hospital, centro histórico) 25 km - Praia de Quarteira 28 km - Marina de Vilamoura (vida noturna, casino, restaurantes) 30 km - Zoomarine Algarve (entretenimento familiar) 33 km - Forum Algarve (centro comercial, cinemas, lojas premium) 35 km - Albufeira (praias, restaurantes, animação noturna) 40 km - Praia da Falésia (uma das mais belas do país) 42 km - Quinta do Lago & Vale do Lobo (golfe, lifestyle premium) 45 km - Mar Shopping Algarve & IKEA Transportes e acessos: 3 km - Acesso à A2 (Lisboa - Algarve) 8 km - Estação ferroviária de Messines-Alte 35 km - Aeroporto Internacional de Faro 40 km - Acesso à A22 (Via do Infante, ligação a Espanha e ao Barlavento Algarvio)

Apresentamos este magnífico e sofisticado apartamento T2, localizado no coração pulsante da Baixa de Lisboa. Com uma área bruta de 78,36 m², esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Recentemente alvo de uma remodelação profunda e meticulosa, o apartamento mantém vivos os encantadores vestígios da traça original, visíveis na altura dos tetos e na elegância das suas linhas. É um espaço profundamente luminoso, onde a luz natural de Lisboa invade cada divisão através das suas generosas janelas, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante. A zona social é composta por uma sala ampla e fluida, integrada com uma cozinha de design moderno e funcional, totalmente equipada. Os dois quartos foram desenhados para oferecer o máximo de conforto e serenidade, sendo ideais tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de luxo ou arrendamento. Inserido num edifício histórico devidamente preservado e, ponto de extrema valorização nesta zona da cidade, equipado com elevador, este imóvel é uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com requinte e centralidade. Um refúgio sereno e elegante no epicentro da cultura, comércio e história lisboeta. Localização e Estilo de Vida Para quem valoriza a conveniência de ter tudo a escassos passos de distância, esta localização é absolutamente inigualável. Abaixo, apresentamos os principais pontos de interesse e acessibilidades: Lazer, Entretenimento e Cultura 0,2 Km - Praça do Rossio e Teatro Nacional D. Maria II (Cultura e Lazer) 0,4 Km - Elevador de Santa Justa (Ponto Turístico e Entretenimento) 0,6 Km - Praça do Comércio / Terreiro do Paço (Lazer e Rio Tejo) 0,7 Km - Sé de Lisboa (História e Cultura) 1,1 Km - Castelo de São Jorge (Cultura e Vistas Panorâmicas) 7,2 Km - Torre de Belém e Mosteiro dos Jerónimos (Lazer e Património) Comércio e Serviços 0,3 Km - Rua Augusta (Comércio Tradicional e Marcas Internacionais) 0,5 Km - Armazéns do Chiado (Shopping e Serviços) 0,6 Km - Mercado da Ribeira / Time Out Market (Gastronomia e Comércio) 1,2 Km - Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo e Alta Costura) 1,5 Km - El Corte Inglés (Grandes Armazéns e Serviços) Nightlife e Gastronomia 0,5 Km - Chiado (Restaurantes de Assinatura e Bares Icónicos) 0,9 Km - Cais do Sodré / Pink Street (Nightlife e Entretenimento Noturno) 1,2 Km - Bairro Alto (Vida Noturna Típica e Restaurantes) Distâncias Estratégicas 8,4 Km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 9,5 Km - Parque das Nações (Centro de Negócios e Lazer Contemporâneo) 15,2 Km - Praias da Costa da Caparica Transportes e Acessos 0,2 Km - Estação de Metro do Rossio (Linha Verde) 0,3 Km - Estação Ferroviária do Rossio (Ligação a Sintra) 0,4 Km - Estação de Metro Baixa-Chiado (Linhas Verde e Azul) 0,9 Km - Interface do Cais do Sodré (Comboios para Cascais, Barcos e Metro) 3,5 Km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (Ligação às principais autoestradas) 4,5 Km - Acesso à Ponte 25 de Abril (Direção Sul / A2) 6,0 Km - Acesso à A1 (Direção Norte / Porto) e A8 (Direção Oeste) 7,0 Km - Acesso à A5 (Direção Cascais / Estoril)

Descubra uma oportunidade rara e exclusiva na icónica Costa Vicentina. Esta propriedade mista de 8,76 hectares, situada na fronteira idílica onde o Algarve abraça o Alentejo, combina a autenticidade da vida rural com a liberdade de projetar um refúgio totalmente à sua medida. Localizada em Vinhas (Farelhão), a escassos 2,5 km da deslumbrante Praia de Odeceixe, esta quinta destaca-se pela sua localização estratégica, abundância de recursos naturais e um vasto potencial de rentabilização. O Potencial Edificado: Uma Tela em Branco No coração da propriedade, situa-se uma edificação de traço tradicional com uma área bruta de construção de 171,18 m². Legalmente registada como uma moradia unifamiliar T4 (com 108,85 m² de área bruta privativa inserida num lote urbano de 410 m²), a estrutura necessita de uma reabilitação integral, representando a oportunidade ideal para quem deseja realizar um projeto de arquitetura contemporânea ou restaurar o charme rústico original com padrões de conforto modernos. Atualmente, o espaço oferece uma versatilidade extraordinária, permitindo a utilização como duas unidades habitacionais independentes. Com um plano de melhoria já identificado, é possível elevar o imóvel para a Classe Energética A, garantindo um investimento sustentável e de elevada valorização pós-obra. Complementam a habitação espaços com grande potencial de reconversão, como uma zona de armazém/oficina e áreas de estábulo. Um Património Natural e Agrícola de Riqueza Incalculável Com mais de 87.000 m², o terreno é um verdadeiro tesouro. A propriedade é um oásis hídrico, sendo banhada pelo Rio Seixe e pelo Canal de Rega, além de ser abastecida pela rede municipal. A paisagem diversificada inclui: Vasto Montado de Sobro: Áreas de sobreiral que conferem beleza imponente e rendimento florestal. Solos Férteis de Regadio: Ideais para agricultura sustentável, horticultura ou projetos de permacultura. Viabilidade de Investimento (IFAP): A propriedade possui histórico de registo de parcelário junto do IFAP, o que constitui uma vantagem competitiva para investidores. Este registo facilita o acesso a subsídios agrícolas e fundos comunitários da União Europeia, garantindo que a exploração do solo está oficialmente reconhecida e apta para novos projetos de financiamento. Esta conjugação de fatores torna a propriedade o cenário perfeito para um projeto de Agroturismo de luxo, Surf Camp, Centro Hípico ou uma Quinta de Lazer exclusiva. Localização e Pontos de Interesse: 0.3 Km - Comércio e Serviços (Padaria, Café, Restauração típica e Mercearia local) 0.5 Km - Centro da Vila de Odeceixe (Farmácia, Bancos, CTT e Mercado Municipal) 2.5 Km - Praia de Odeceixe (Lazer, Surf e Entretenimento de Verão) 3.5 Km - Percursos da Rota Vicentina (Lazer e Natureza) 8.5 Km - São Teotónio (Supermercados, Centro de Saúde e Comércio Geral) 15 Km - Vila de Aljezur (Castelo, Museus, Bancos e Escolas) 18 Km - Zambujeira do Mar (Nightlife sazonal e Lazer) 19 Km - Praia da Arrifana (Surf Camp, Nightlife e Bares de Praia) 124 Km - Aeroporto Internacional de Faro Acessos e Transportes Públicos: 0.4 Km - Paragem de Autocarros (Rede Expressos): Ligações diretas para Lisboa e Lagos. 1.5 Km - Acesso à Estrada Nacional EN120: Eixo principal de ligação Alentejo-Algarve (Norte/Sul). 18 Km - Ligação à A2 (via N263): Autoestrada com direção a Lisboa (Norte) ou Algarve Central/Espanha (Sul). Lista Detalhada das Parcelas Rústicas: Cultura Arvense de Regadio: 4,21 hectares (Solo de alta produtividade) Mato e Pastagem: 2,86 hectares Montado de Sobro: 0,91 hectares Leitos de Curso de Água: 0,72 hectares Área Urbana: 0,041 hectares Nota ao Comprador: Se procura um projeto com alma, onde possa imprimir o seu estilo pessoal num cenário de natureza protegida, com água abundante e viabilidade agrícola certificada, esta propriedade é o investimento ideal.

Apresentamos este sublime apartamento T2, uma verdadeira joia imobiliária que combina o charme da traça antiga com um design de interiores contemporâneo e requintado. Localizado num edifício tradicional de 5 pisos, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade radiante e pela amplitude conferida pelo seu pé-direito generoso, decorado com elegantes molduras de teto. Com uma área útil de 92m² e uma área bruta de 124m², o espaço foi meticulosamente aproveitado. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e vibrante, onde os detalhes artísticos e o chão de tábua corrida criam uma atmosfera de exclusividade. A cozinha, funcional e moderna, apresenta um contraste visual audaz com azulejos em tons de azul profundo e está equipada com termoacumulador, garantindo máxima eficiência energética. Os dois quartos são autênticos santuários de tranquilidade, beneficiando de janelas de grandes dimensões que convidam a luz natural a entrar. A casa de banho, com acabamentos minimalistas e elegantes, completa este conjunto de forma harmoniosa. Situado num rés-do-chão alto, este apartamento oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem privilegia o conforto urbano. Viver aqui é estar imerso na efervescência cosmopolita de Lisboa, rodeado de espaços verdes, escolas de renome e todo o tipo de comércio e serviços que a zona de Arroios e São Lázaro têm para oferecer. Aqui tens uma proposta de descrição profissional e apelativa, redigida em Português de Portugal, focada em valorizar os pontos fortes do imóvel através das imagens e dos detalhes fornecidos. Descrição do Imóvel Refúgio Sofisticado e Luminoso no Coração de Arroios, Lisboa Apresentamos este sublime apartamento T2, uma verdadeira joia imobiliária que combina o charme da traça antiga com um design de interiores contemporâneo e requintado. Localizado num edifício tradicional de 5 pisos, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade radiante e pela amplitude conferida pelo seu pé-direito generoso, decorado com elegantes molduras de teto. Com uma área útil de 92m² e uma área bruta de 124m², o espaço foi meticulosamente aproveitado. A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora e vibrante, onde os detalhes artísticos e o chão de tábua corrida criam uma atmosfera de exclusividade. A cozinha, funcional e moderna, apresenta um contraste visual audaz com azulejos em tons de azul profundo e está equipada com termoacumulador, garantindo máxima eficiência energética. Os dois quartos são autênticos santuários de tranquilidade, beneficiando de janelas de grandes dimensões que convidam a luz natural a entrar. A casa de banho, com acabamentos minimalistas e elegantes, completa este conjunto de forma harmoniosa. Situado num rés-do-chão alto, este apartamento oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem privilegia o conforto urbano. Viver aqui é estar imerso na efervescência cosmopolita de Lisboa, rodeado de espaços verdes, escolas de renome e todo o tipo de comércio e serviços que a zona de Arroios e São Lázaro têm para oferecer. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse) 0.3 km - Jardim do Campo de Santana (Lazer e Espaço Verde) 0.4 km - Martim Moniz (Multiculturalidade, Comércio e Gastronomia) 0.5 km - Hospital de São José (Serviço de Saúde) 0.5 km - Farmácia São Lázaro (Serviços) 0.6 km - Miradouro do Torel (Lazer e Vista Panorâmica) 0.7 km - Coliseu dos Recreios e Politeama (Entretenimento e Cultura) 0.8 km - Praça do Rossio / Baixa Pombalina (Centro Histórico e Comércio) 0.9 km - Avenida da Liberdade (Lojas de Luxo e Nightlife Executiva) 1.2 km - Príncipe Real (Nightlife, Bares Conceito e Design) 1.5 km - Faculdade de Ciências Médicas da UNL (Educação) 6.5 km - Aeroporto Internacional Humberto Delgado (Lisboa) Transportes e Acessos 0.4 km - Estação de Metro Martim Moniz (Linha Verde) 0.5 km - Estação de Comboios do Rossio (Linha de Sintra) 0.2 km - Paragens de Autocarro Carris e Elétrico 28 2.5 km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (Direção Sul/Ponte 25 de Abril e Norte/A1) 3.8 km - Acesso à A1 (Autoestrada do Norte - Direção Porto) 4.5 km - Acesso à A5 (Direção Cascais/Estoril)