My Portugal Real Estate

A poucos minutos do Metro de Odivelas, este apartamento T1 destaca-se pela luminosidade, vista desafogada e aproveitamento inteligente do espaço. Situado no 7.º e último andar, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. Originalmente um T1, beneficiou de obras que permitiram a criação de duas assoalhadas adicionais no terraço, aumentando a área útil. Uma oportunidade versátil: pode ser transformado num verdadeiro T3 após conclusão de obras ou, em alternativa, reverter a benfeitoria e recuperar o terraço para usufruir da vista aberta. A zona social apresenta sala e cozinha em open space, já renovadas e funcionais, perfeitas para momentos de convívio. Para além da zona social já renovada, o apartamento requer obras de modernização, criando o cenário ideal para ser adaptado ao estilo e necessidades do novo proprietário. Conta ainda com uma marquise versátil, com várias possibilidades de utilização. A casa de banho, equipada com banheira, assegura conforto e praticidade. O equilíbrio entre a localização central, o potencial de personalização e o aproveitamento inteligente do espaço fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Comércio, escolas, serviços e restauração estão a poucos passos de distância, tornando este apartamento uma solução prática e valorizada em plena cidade. Distâncias a pontos de interesse (em km): 0.4 km - Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela) 0.3 km - Continente Bom Dia Odivelas 0.5 km - Mercado Municipal de Odivelas 0.5 km - Escola secundária de Odivelas 0.3 km - EB Avelar Brotero 0.4 km - EB1 António Maria Bravo 0.4 km - Centro de Saúde Odivelas 1.0 km - Hospital da Luz Clínica de Odivelas 0.9 km - Parque Urbano do Silvado (lazer e natureza) 1.5 km - Piscinas Municipais de Odivelas 1.4 km - Academia Life Club - Colinas do Cruzeiro 1.8 km - Pavilhão Multiusos de Odivelas (eventos e desporto) 1.9 km - Centro Comercial Strada Outlet 5.2 km - UBBO (centro comercial e lazer) 4.5 km - IKEA Loures 1.0 km - Restaurantes e cafés na Av. Prof. Doutor Augusto Abreu Lopes (zona gastronómica) 1.6 km - Zona de bares e convívio na Ramada (nightlife e entretenimento) Principais acessos e transportes: 0.4 km - Estação de Metro de Odivelas (linha direta para Lisboa) 2.1 km - Acesso à IC22 (direção CRIL e A1) 3.0 km - Acesso à A8 (Lisboa / Leiria) 4.2 km - Acesso à A9 CREL (Circular Regional Externa de Lisboa) 5.0 km - Acesso à Calçada de Carriche (entrada rápida em Lisboa)

No coração vibrante e autêntico de Cascais, este elegante apartamento T3 totalmente remodelado representa o encontro perfeito entre charme histórico e conforto contemporâneo. Com uma área bruta privativa de 136,5 m² e área útil de 129 m², esta propriedade de linhas sofisticadas e traços funcionais oferece uma vivência única num dos destinos mais prestigiados do país. Localizado num largo arborizado e pacato do centro histórico, este imóvel permite-lhe viver a vila a pé das praias à marina, do paredão às esplanadas da Rua Amarela, passando pelos mercados, lojas e o verde envolvente do Parque Marechal Carmona. A localização não é apenas central é verdadeiramente estratégica para quem valoriza autenticidade e estilo de vida. A planta do apartamento revela uma separação clara entre as áreas sociais e privadas, oferecendo uma circulação fluida e lógica. A zona social em open-concept inclui uma cozinha contemporânea com ilha central, totalmente equipada e integrada com uma sala de jantar acolhedora e uma ampla sala de estar com acesso a varanda. Três quartos espaçosos completam a zona privada, incluindo uma master suite com acesso direto a um pátio privativo de 6,86 m x 3,03 m ideal para momentos de descontração ao ar livre. Os dois quartos adicionais beneficiam também de excelente luz natural e servem-se de duas casas de banho completas, além de uma casa de banho social, ideal para visitas. A distribuição cuidadosa é completada por um segundo pátio, mais resguardado, com 5,27 m x 1,90 m, criando um verdadeiro oásis urbano em pleno centro. Os acabamentos foram escolhidos com rigor e elegância. Todas as divisões possuem ar condicionado, as janelas garantem isolamento térmico e acústico de alto desempenho, e os revestimentos privilegiam materiais de qualidade superior. A luz natural atravessa o apartamento durante todo o dia, proporcionando um ambiente calmo, harmonioso e envolvente. Como complemento, a propriedade inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo um luxo indispensável numa zona onde se privilegia a mobilidade pedonal. A acessibilidade às principais vias de circulação da linha e às escolas internacionais reforça o potencial da casa para famílias exigentes ou profissionais que procuram excelência. Este é um apartamento que não se limita a oferecer espaço oferece uma experiência de vida sofisticada, autêntica e luminosa. Um imóvel único num cenário privilegiado, ideal para quem quer viver Cascais com distinção. Distâncias a Locais Relevantes (em km) 0,4 km Baía de Cascais e Praia da Ribeira 0,5 km Marina de Cascais 0,5 km Parque Marechal Carmona 0,5 km Mercado da Vila (produtos frescos, gourmet e eventos locais) 0,6 km Rua Amarela (restaurantes, bares de vinho e vida noturna) 0,7 km Centro Cultural de Cascais e Cidadela Art District 0,9 km Clube Naval de Cascais 1,1 km Boca do Inferno (passeios à beira-mar e vistas dramáticas) 2,4 km Ciclovia do Guincho e trilhos costeiros 3,0 km Quinta da Marinha Health Club & Golfe 3,1 km Supercor El Corte Inglés - Guia (supermercado premium) 3,4 km Colégio St. James (internacional) 3,8 km Hospital CUF Cascais (privado) 4,2 km CascaiShopping (moda, cinema, restaurantes) 5,8 km Colégio Internacional St. Julian's (Carcavelos) 6,5 km Colégio Amor de Deus 6,9 km Colégio Maristas de Carcavelos 7,4 km Universidade NOVA SBE - School of Business and Economics (Campus Carcavelos) Transportes e Acessos 0,5 km Estação CP Cascais (linha direta para Lisboa - Cais do Sodré) 1,2 km Acesso à Autoestrada A5 (Lisboa / Estoril / Sintra) 2,2 km Estrada Nacional N6 - Marginal (ligação Cascais-Lisboa pela costa) 4,7 km Acesso à A16 (ligação a Sintra, IC19 e vias rápidas)

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos antissísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré, da Rua Cor de Rosa e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Arquitetura e Conceito Da autoria do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), o projeto reverteu um edifício tipicamente Pombalino, anteriormente dedicado a serviços e comércio, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia uma arquitetura pombalina com um toque contemporâneo. Todas as áreas aliam funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico do edifício. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores distinguem-se pela luminosidade natural, generosamente proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos com pés direitos altos caraterísticos da época. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para que as salas de estar ocupem uma localização estratégica, privilegiando vistas sobre diversas ruas da cidade. Os acabamentos são premium, utilizando madeiras naturais lacadas e pedras mármore, combinando elegância com funcionalidade. Todas as frações incluem uma arrecadação individual com áreas entre 4,94 m² e 13,98 m². Detalhes desta Fração - Apartamento T1 (Piso 4) Área Bruta Privativa Total: 97,58 m² Arrecadação: 4,68 m² Disposição e Áreas Específicas: Entrada / Hall: 7,92 m² Cozinha / Kitchen: 9,62 m² Sala / Living room: 31,20 m² Quarto / Bedroom: 12,74 m² I.S. 1 / S.I. 1: 3,07 m² I.S. 2 / S.I. 2: 1,50 m² Lavandaria / Laundry room: 1,81 m² Circulação / Circulation: 3,61 m²

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos antissísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Arquitetura e Conceito Da autoria do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), reverteu um edifício tipicamente Pombalino, anteriormente dedicado a serviços e comércio, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia uma arquitetura pombalina com um toque contemporâneo. Todas as áreas aliam funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico do edifício. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores distinguem-se pela luminosidade natural, generosamente proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos com pés direitos altos caraterísticos da época. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para que as salas de estar ocupem uma localização estratégica, privilegiando vistas sobre diversas ruas da cidade. Os acabamentos são premium, utilizando madeiras naturais lacadas e pedras mármore, combinando elegância com funcionalidade. Todas as frações disponíveis incluem uma arrecadação individual com áreas entre 4,94 m² e 13,98 m². Detalhes deste Apartamento T3 Duplex (Pisos 5+6) Área Bruta Privativa Total: 166,40 m² Arrecadação: 4,53 m² Estacionamento: 1 lugar de estacionamento semi-automatizado no próprio edifício, com possibilidade de posto de carregamento individual para veículos elétricos. Disposição e Áreas Específicas (Piso Inferior - 5º Piso): Entrada / Hall: 9,75 m² Kitchenette: 9,35 m² Sala / Living room: 31,70 m² Quarto 1 / Bedroom 1: 13,77 m² Closet: 11,06 m² I.S. 1 / S.I. 1: 6,37 m² Quarto 2 / Bedroom 2: 14,90 m² I.S. 2 / S.I. 2: 3,72 m² I.S. 3 / S.I. 3: 2,99 m² Lavandaria / Laundry room: 2,66 m² Circulation / Circulation: 4,55 m² Disposição e Áreas Específicas (Piso Superior - 6º Piso): Quarto 3 / Bedroom 3: 12,54 m² I.S. 4 / S.I. 4: 3,91 m² Circulation / Circulation: 2,02 m²

O ALURE surge como um novo e exclusivo empreendimento residencial, um marco de elegância no coração da capital portuguesa, combinando a rica herança arquitetónica pombalina com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Esta estrutura inovadora cumpre todos os regulamentos antissísmicos, mantendo as fachadas históricas originais e a sua herança secular. Os apartamentos T3 e T3 Duplex disponíveis apresentam áreas de 141,54 m² a 166,40 m², com preços de venda que variam entre 1.350.000€ e 1.420.000€. Localização de Exceção Situado na bonita Rua do Alecrim, no coração histórico de Lisboa, o ALURE posiciona-se no epicentro da vida urbana e macromobilidade da capital. A sua localização privilegiada na Baixa Pombalina permite um acesso ímpar ao Terreiro do Paço, Cais do Sodré, Chiado e Castelo de São Jorge. A centralidade do ALURE é inquestionável: a apenas 5 minutos a pé do Time Out Market Lisboa, do Museu Nacional de Arte Contemporânea (MNAC), da estação do Cais do Sodré e do Chiado. Fica a 10 minutos de carro da Praça do Comércio e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Arquitetura e Conceito Com a assinatura do Arquiteto Samuel Torres Carvalho (STC - Arquitetura), o projeto reverteu um edifício pombalino, antes dedicado a serviços, numa sofisticada unidade residencial. O conceito alia a arquitetura pombalina a um toque contemporâneo, onde todas as áreas respiram funcionalidade, sofisticação e elegância, preservando a essência e o carisma histórico. Comodidades e Acabamentos Premium Os interiores destacam-se pela luminosidade natural, proporcionada pelas grandes janelas das fachadas originais e pelos tetos altos, caraterísticos da época. Os apartamentos, cuidadosamente projetados, oferecem salas de estar com localização estratégica e vistas deslumbrantes sobre as ruas da cidade. Os acabamentos são premium, com madeiras naturais lacadas e pedra mármore, unindo elegância e funcionalidade. Espaços Interiores Salas de Estar e Espaços Sociais: As salas de estar, amplas e luminosas, podem superar os 41 m² nas tipologias T3. Os espaços sociais são concebidos para um público exigente, apresentando ambientes funcionais e sofisticados com soalho em madeira de carvalho e paredes de painéis lacados a branco. Quartos, Dimensões e Orientação: O edifício é composto por 14 apartamentos de tipologias T1 a T3 Duplex, com áreas brutas privativas entre 88 m² e 204 m². O apartamento são espaçosos, com áreas que variam, por exemplo, entre 11,29 m² e 15,01 m² nas unidades T3. Graças às três frentes do edifício (Rua do Alecrim, Rua de São Paulo e Travessa do Alecrim), os quartos beneficiam de luz natural abundante através de grandes janelas e portas de sacada. Casas de Banho: As unidades incluem uma combinação de casas de banho privativas (en-suite), completas e de serviço. As tipologias T3 dispõem de três instalações sanitárias. Os acabamentos do luxo incluem revestimentos em pedra natural Mármore 'Pele de tigre', loiças suspensas GSFI, acessórios JNF com acabamento a preto. Cozinha: Cozinhas de design moderno que comunicam com as salas através de portas de correr, permitindo um conceito de plano aberto ou fechado. Totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG de encastre total (ocultos). As bancadas e backsplash são em pedra natural Mármore 'Pele de tigre' e os metais da marca WATEREVOLUTION. Espaços de Arrumação e Lavandaria Todos os apartamentos incluem roupeiros embutidos e lacados a branco com interior folheado a carvalho. Cada apartamento dispõe de uma arrecadação dedicada, além de um prático espaço para lavandaria. Elevador e Estacionamento O edifício está equipado com elevadores modernos que servem todos os pisos residenciais. Todos os apartamentos T3 incluem um lugar de estacionamento com sistema de carregamento para veículos elétricos e placa giratória para auxílio de manobras. Vistas e Conforto Acústico O empreendimento oferece vistas cativantes para a cidade de Lisboa, para as ruas históricas envolventes e, nos pisos superiores, uma ligação natural e proximidade visual ao Rio Tejo. O ALURE garante condições acústicas de nível Premium, dois níveis acima do recomendado por lei, graças a: *Lajes entre apartamentos com camadas de isolamento antivibrático, o mineral e tela viscoelástica. *Janelas exteriores em madeira maciça com vidro duplo de alta performance acústica. *Sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética. Detalhes da Fração Área Bruta Privativa Total: 152,73 m² Arrecadação Estacionamento: 1 lugar Disposição e Áreas Específicas: Entrada/Hall: 8,07 m² Cozinha / Kitchen: 14,19 m² Sala / Living room: 41,15 m² Escritório / Office: 12,03 m² Quarto 1 / Bedroom 1: 11,29 m² I.S. 1 / S.I. 1: 3,23 m² Quarto 2 / Bedroom 2: 13,20 m² I.S. 2 / S.I. 2: 4,02 m² Circulação / Circulation: 2,98 m² I.S. 3 / S.I. 3: 1,67 m² Lavandaria / Laundry room: 2,60 m²

Apresentamos esta propriedade singular no concelho de Cascais, que redefine a vida de luxo. Esta moradia independente, renovada pelo arquiteto Leonardo Castro Freire, demonstra um design elegante e funcionalidade superior. Situada no Estoril, a uma altitude que oferece vistas para o mar a sul e poente, a Vivenda 'Tanagra' beneficia de bastante luz. Cada espaço foi concebido para maximizar o conforto, a harmonia e uma ligação entre o interior e o exterior. Com uma arquitetura que se integra na paisagem, esta vivenda é um refúgio privado. Com áreas brutas de 485 m² (e 450 m² úteis), num terreno de 1.360 m², distribui-se por quatro pisos, oferecendo um espaço familiar e de convívio. Mais de 6 quartos e cinco casas de banho proporcionam privacidade e funcionalidade para uma família moderna. O piso de entrada convida a momentos de lazer, com duas salas de estar, uma sala de jantar e uma cozinha moderna, todas com acesso direto a um terraço. A piscina e o jardim paisagístico prometem relaxamento. Nos pisos superiores, encontram-se suites, um escritório e uma vigia com terraço, com vistas para o oceano. O piso inferior, com um apartamento de dois quartos e acesso direto ao jardim, oferece versatilidade para hóspedes ou espaço privado adicional. Esta propriedade foi pensada para conforto e eficiência, com ar condicionado, um sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias e duches de elevada eficiência hídrica. A garagem com acesso automático, armários embutidos e arrecadações completam esta oferta. Desfrute de um estilo de vida onde o luxo e a conveniência se encontram, com acessos fáceis aos serviços, comércio e opções de lazer que o Estoril e Cascais têm para oferecer. Pontos de Interesse (Moradia): 0.65 km - Campo de Golfe do Estoril 1.3 km - Casino Estoril (entretenimento, vida noturna) 1.5 km - Praia do Tamariz (lazer) 4 km - Centro de Cascais (comércio, restaurantes, cultura, lazer) 4 km - Marina de Cascais (lazer, restaurantes) 5 km - Hospital CUF Cascais (serviços de saúde) 3.2 km - CascaiShopping (comércio, entretenimento) 7 km - Quinta da Marinha (golfe, hipismo, lazer) 9.5 km - Praia do Guincho (lazer, desportos aquáticos) 3 km - Supermercados Pingo Doce, Continente, Auchan, Lidl (comércio) 20 km - Centro de Lisboa (comércio, cultura, vida noturna) 30 km - Aeroporto Humberto Delgado (LIS) Acessos Rodoviários: A5 (Autoestrada da Costa do Estoril): A poucos minutos, com direções para Cascais (Oeste) e Lisboa (Este). Avenida Marginal (N6): Acesso rápido à beira-mar, ligando Cascais a Lisboa. IC19 (Itinerário Complementar 19): Ligação a Lisboa via Sintra.

Excelente apartamento T3, rés-do-chão, com piscina, situado no coração de Cascais, próximo à escola Aprendizes. Com uma área útil de 171m² e uma área bruta de 119,8m². Oferece o melhor em conforto, e privacidade. A sala de estar, banhada por luz natural, dá acesso direto a um jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Os quartos proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, criando uma atmosfera de serenidade e bem-estar. Os acabamentos são de qualidade, pensados para garantir conforto e sofisticação em cada detalhe. Com três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho modernas. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e requinte. A cozinha, totalmente equipada, também com acesso direto, combina design contemporâneo com a máxima eficiência. Este é um imóvel que prima pela luminosidade, amplitude e exclusividade, tornando-se numa opção irresistível para quem valoriza um estilo de vida com qualidade, num dos locais mais cobiçados de Cascais. Distâncias aos locais de interesse (em km): 1km - Escola Internacional Aprendizes 2 km - Quinta da Marinha Golf Resort 3 km - Hospital CUF Cascais 3 km - Escola Internacional St. Julian's School 4 km - Colégio Amor de Deus (Cascais) 4,5 km - Praia do Guincho 3,5 km - Health & Racket Club Quinta da Marinha 5 km - Universidade Nova SBE (Carcavelos) 5 km - Centro Comercial Cascais Shopping 7 km - Praia de Carcavelos 7 km - Casino Estoril (lazer e entretenimento) Acessos: 1,5 km - Acesso à Estrada Nacional EN6 (Marginal, direção Lisboa) 2 km - Acesso à A5 (Lisboa-Cascais) 3,5 km - Estação de Comboios de Cascais Dois lugares de Garagem interna e Arrecadação.

Conforto, Sustentabilidade e Exclusividade em Madeira Natural Apresentamos esta encantadora moradia T2 com 96 m² de área útil, idealizada para quem procura um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, sem abdicar da qualidade e do conforto moderno. A habitação destaca-se pela sua construção premium em troncos de pinho nórdico certificado, uma escolha que alia a beleza estética da madeira a elevados padrões de durabilidade e eficiência. O interior é enriquecido por um elegante pavimento em madeira natural de carvalho, proporcionando excelente conforto térmico e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Toda a caixilharia é em madeira, equipada com vidro triplo e corte térmico, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência, promovendo a máxima eficiência energética e o bem-estar ao longo de todo o ano. Localização Estratégica: Entre a Calma da Natureza, o Centro de Aveiro e as Praias O grande forte deste imóvel é a sua localização privilegiada no lugar de Salgueiro (Soza). Aqui consegue usufruir do sossego absoluto com acessos incrivelmente rápidos aos pontos mais dinâmicos da região: Proximidade ao Centro de Aveiro: A apenas 12 km (cerca de 15 a 18 minutos de carro) do centro da 'Veneza Portuguesa', permitindo-lhe ter toda a oferta cultural, académica e de lazer de Aveiro à porta de casa. Refúgio Junto às Praias: A Praia da Vagueira e a Praia do Labrego ficam a apenas 14 km (cerca de 12 a 15 minutos de carro), ideal para os amantes de surf, caminhadas nos passadiços e peixe fresco. A deslumbrante e selvagem Praia do Areão encontra-se a 16 km. Dia a Dia Facilitado: O centro de Vagos fica a meros 4.5 km (5 minutos de carro), ideal para todas as compras e serviços do quotidiano. A nível local, a Junta de Freguesia de Soza e o comércio de proximidade encontram-se a 2.5 km (cerca de 30 minutos a pé ou 3 minutos de carro). Fase Final de Construção e Segurança Jurídica Pronta a Habitar Brevemente: A construção da moradia já se encontra quase terminada, poupando-lhe os longos tempos de espera habituais de uma obra de raiz. Cozinha e WC em 'Modo Tela em Branco': Atualmente, estas divisões encontram-se prontas a equipar e revestir, o que permite aos clientes escolherem os materiais, cores e disposição totalmente ao seu gosto. Acabamentos Incluídos no Preço (Budget Fixo): Se preferir não ter preocupações com a gestão da obra, nós podemos terminar a cozinha e a casa de banho por si! Esta opção já está incluída no valor de venda do imóvel, mediante um budget fixo pré-estabelecido para a escolha dos materiais. Licenciamento Aprovado: O projeto de arquitetura para a edificação desta moradia unifamiliar e muros já se encontra devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Vagos. Isto garante ao comprador total segurança jurídica, conformidade legal e uma transição sem burocracias na fase de conclusão. Espaço Exterior: A moradia está implantada num excelente terreno com a área total de 740 m², oferecendo o espaço ideal para jardim, horta biológica ou lazer ao ar livre. Potencial de Customização e Investimento Possibilidade de Personalização: Sendo uma fase final de obra, ainda tem a oportunidade de adaptar os últimos detalhes e acabamentos ao seu gosto pessoal. Lotes Adicionais: Dispomos ainda de 3 lotes adicionais para desenvolvimento de novas moradias, bem como a possibilidade de construção em terreno próprio, com projetos totalmente personalizados e adaptados às necessidades de cada cliente. Pontos de Interesse e Acessibilidades Serviços, Comércio e Lazer 2.5 km - Junta de Freguesia de Soza (~30 min a pé / 3 min de carro) - Serviços Públicos e Apoio Local 4.5 km - Centro de Vagos (~5 min de carro) - Supermercados Pingo Doce e Continente Bom Dia, Farmácias, Bancos e Serviços Municipais 11 km - Quinta do Ega (~12 min de carro) - Parque urbano e espaço de lazer/entretenimento familiar junto ao rio 12 km - Centro de Aveiro / Fórum Aveiro (~15 min de carro) - Shopping a céu aberto, restaurantes, vida noturna nos canais da Ria e dinamismo cultural 14 km - Praia do Labrego / Praia da Vagueira (~14 min de carro) - Lazer, surf, passadiços costeiros e restauração de referência 16 km - Praia do Areão (~16 min de carro) - Zona de praia selvagem, ideal para os amantes da natureza e tranquilidade 18 km - Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro (~18 min de carro) - Serviços de saúde de referência e comunidade universitária 95 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto (~55 min de carro via autoestrada) - Ligação internacional Acessos Rodoviários 4 km - A25 (Ligação rápida a Aveiro, praias e interior do país / Espanha) 5 km - EN109 (Eixo rodoviário fundamental para ligação a Coimbra ou Norte) 9 km - A17 (Direção sul para Figueira da Foz e Lisboa, ou ligação à A1 Porto/Lisboa)

Este escritório de aproximadamente 12m² está inserido num moderno espaço de co-working totalmente remodelado, ideal para profissionais liberais, freelancers, startups ou pequenas empresas que procuram um ambiente profissional, dinâmico, a preço acessível e com excelente localização. A integração num espaço de co-working permite-lhe usufruir de um ambiente colaborativo e inspirador, com acesso a zonas comuns bem cuidadas e casas de banho partilhadas que garantem praticidade e conforto. A luminosidade natural do espaço cria um ambiente estimulante, promovendo bem-estar e produtividade ao longo do dia. Localizado numa das zonas mais estratégicas de Massamá, junto ao Parque Salgueiro Maia, este escritório oferece a tranquilidade de um espaço rodeado de áreas verdes, aliada à proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários que facilitam o dia a dia de qualquer atividade profissional. Com estacionamento facilitado na envolvente, este espaço é ideal para quem valoriza conveniência, mobilidade e uma imagem profissional, num ambiente seguro e com todos os recursos para apoiar o crescimento do seu negócio. Distâncias a Pontos de Interesse: 0,2 km - Parque Salgueiro Maia (zona verde ideal para pausas ao ar livre) 0,3 km - Pingo Doce Massamá (supermercado e serviços complementares) 0,5 km - Farmácia Massamá 0,6 km - Restaurantes diversos (Zita, Bairradino, Telepizza) 0,7 km - Continente Modelo Massamá (supermercado e lojas de conveniência) 1,0 km - Holmes Place Queluz (ginásio premium com aulas e bem-estar) 1,2 km - CTT Massamá (serviços postais e envio de encomendas) 1,5 km - Espaço Cidadão e Loja do Cidadão Queluz 2,0 km - UBBO - Centro Comercial Dolce Vita (lojas, restauração, cinema, bancos) 2,5 km - Staples Amadora (material de escritório) 3,0 km - Clínica CUF Massamá 3,5 km - Centro Empresarial de Queluz 4,0 km - Lisbon Golf Academy (ideal para networking e eventos corporativos) 5,0 km - Universidade Europeia - Campus Carnide 6,0 km - IKEA Loures (soluções de mobiliário de escritório) Acessos e Transportes: 0,1 km - Paragem de autocarro 'Av. 25 de Abril 32' (Carris Metropolitana) 0,4 km - Estação de Comboios de Massamá (Linha de Sintra, ligação direta a Lisboa - 20 min) 2,0 km - IC19 (eixo principal Lisboa-Sintra) 3,5 km - A9 CREL - Circular Regional Externa de Lisboa (ligação ao Norte e Oeste) 5,0 km - A5 (Lisboa-Cascais) 7,0 km - Terminal Rodoviário Queluz e Massamá (ligações urbanas e interurbanas)

Descubra este magnífico apartamento T1 duplex, vendido mobilado, localizado numa das zonas mais vibrantes e autênticas da capital, na prestigiada freguesia da Misericórdia/Bica, perto do Time Out Market Lisboa. Recentemente renovado, o imóvel combina na perfeição o traço histórico lisboeta com um design contemporâneo e funcional. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à luminosidade natural que inunda a sala de estar, realçada pelo pé-direito generoso e pelo deslumbrante teto de vigas de madeira expostas, que confere um carácter único e acolhedor ao espaço. O piso inferior conta com uma zona social fluida, integrando sala e cozinha, além de uma casa de banho de serviço completa. No piso superior, a privacidade é total: uma suíte elegante com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade no centro da cidade. Com uma área bruta privativa de 71,4 m², este duplex é a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro num dos bairros mais procurados de Lisboa. Pontos de Interesse e Conveniência: - 0.6 km - Estação Intermodal do Cais do Sodré (Metro, Comboio e Barco). - 0.4 km - Time Out Market / Mercado da Ribeira (Gastronomia e Lazer). - 0.5 km - Praça Luís de Camões e Chiado (Cultura e Comércio de Luxo). - 1.1 km - Praça do Comércio / Terreiro do Paço. - 0.8 km - Hospital da Ordem (Saúde). - 9.6 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa). - 2.5 km - Acesso ao Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril (Direção Sul). - 3.5 km - Acesso à A5 (Direção Cascais/Estoril). Este é o imóvel que define o novo luxo urbano em Lisboa. Não perca a oportunidade de viver onde a história e a modernidade se cruzam. Agende hoje mesmo a sua visita com a My Portugal Real Estate.

Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir a Quinta de Santo António, um conjunto imobiliário de características ímpares, situado na zona histórica da Ameixoeira, na freguesia de Santa Clara, no Lumiar em Lisboa. Este imóvel, que inclui um palacete histórico e vastos jardins, oferece um potencial notável para um projeto de reabilitação. Dados Chave do Imóvel e Potencial de Desenvolvimento: A propriedade, atualmente em estado de degradação e a necessitar de recuperação, possui uma área total de terreno de 4.167,60 m², composta por dois prédios urbanos (Artigos Matriciais 43 e 673). Existe um Pedido de Informação Prévia (PIP) em apreciação pela Câmara Municipal de Lisboa, com aprovação prevista para breve, que valida o potencial de desenvolvimento e reabilitação. As propostas anteriores, datadas de 2012, contemplavam a criação de 9 unidades habitacionais em condomínio com piscina e estacionamento subterrâneo. Um novo projeto arquitetónico está a ser desenvolvido, com base na solução já aprovada em 2012, mas adaptado às atuais limitações do PDM, para maximizar a qualidade e viabilidade do empreendimento. Localização Premium na Ameixoeira/Lumiar: Estrategicamente situada no coração da Ameixoeira, adjacente às áreas do Lumiar, Telheiras e Alta de Lisboa, e próxima ao eixo Norte-Sul, a Quinta de Santo António beneficia de uma localização privilegiada. Permite um acesso rápido ao centro da cidade de Lisboa, em cerca de 15 minutos de carro. A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Ameixoeira (Linha Amarela), a cerca de 10 minutos a pé. Apesar de estar junto das principais vias da cidade, a propriedade mantém as características de quinta, sendo uma zona muito sossegada, rodeada de palacetes emblemáticos, condomínios fechados e algumas das melhores escolas de Lisboa. A quinta encontra-se junto a vastas zonas verdes e ciclovias (como o Parque da Ameixoeira), permitindo usufruir de passeios de bicicleta. Um Legado Histórico e Arquitetónico (Para Recuperar): A Quinta de Santo António é um imóvel com história, estando inserida no Inventário Municipal do Património de Lisboa. O edifício principal, com a sua arquitetura apalaçada, preserva o charme e a elegância de épocas passadas. Os seus jardins românticos evocam a beleza dos jardins históricos dos arredores de Lisboa. Atualmente, os edifícios e jardins encontram-se em estado de degradação e requerem um investimento substancial para a sua recuperação integral. Vantagens do Investimento: Viabilidade em Confirmação: O atual PIP em apreciação na CML valida o potencial de desenvolvimento e adapta o programa às limitações do PDM, visando maximizar a qualidade e volume do empreendimento. Qualidade Arquitetónica Superior: O objetivo é criar um conjunto edificado de alta qualidade funcional e arquitetónica, diferenciando-se na zona. Reabilitação Urbana Sistemática: Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Santa Clara, o que pode conferir benefícios e apoios para o investimento. Esta é uma oportunidade para investidores e promotores que buscam um projeto em Lisboa, combinando história, potencial e uma valorização significativa, mediante a recuperação e desenvolvimento do conjunto imobiliário. Para mais informações e agendamento de visita, por favor contacte-nos.

Descubra o privilégio de estrear este magnífico apartamento T4, onde a elegância contemporânea se funde com a segurança e o conforto de uma localização premium. O Edifício e a Envolvência Inserido num edifício imponente e de construção sólida, esta propriedade oferece a exclusividade e a tranquilidade de contar com serviço de portaria residente (casa da porteira), garantindo uma segurança e apoio logístico raros nos dias de hoje. O acesso ao piso é feito com total comodidade através de dois elevadores, num prédio em regime de propriedade horizontal muito bem conservado, composto por 16 pisos (sub-cave, cave, R/C e 13 andares). O Apartamento Com 136m² de área bruta privativa, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda e meticulosa, encontrando-se em estado de estreia absoluta. Zona Social: A entrada revela uma luminosidade ímpar que nos guia para uma sala ampla, desenhada para dois ambientes distintos, estendendo-se para uma varanda generosa com vista urbana desafogada. A cozinha apresenta-se totalmente nova e equipada, pronta a inspirar as suas aventuras culinárias. Zona Privada: A separação inteligente da área social garante privacidade aos quatro quartos espaçosos (2 em Suite), servidos por duas casas de banho completas com acabamentos modernos e sofisticados. Estacionamento e Arrumos: Um verdadeiro luxo nesta zona central: o apartamento inclui uma garagem privativa com capacidade para duas viaturas e ainda uma arrecadação independente na cave, totalizando mais de 35m² de área dependente. Viver aqui é usufruir de uma centralidade invejável, às portas de Lisboa, com a segurança de um porteiro permanente e o conforto de uma casa totalmente nova. Comércio, Serviços e Lazer: 0,35 km - Mercado de Algés (Referência gastronómica, nightlife e produtos frescos) 0,40 km - Supermercados (Pingo Doce / Auchan / Minipreço) 0,45 km - Farmácias e Bancos (Vários disponíveis na avenida principal) 0,50 km - Ginásio Solinca / Holmes Place (Miraflores) 0,90 km - Passeio Marítimo de Algés (Lazer ao ar livre, recinto de concertos e festivais) 1,20 km - Centro Comercial New Life Miraflores (Dolce Vita) 2,50 km - Centro Cultural de Belém (CCB) e Mosteiro dos Jerónimos (Cultura e História) 2,80 km - Estádio Nacional do Jamor (Desporto e Natureza) 3,50 km - Hospital São Francisco Xavier 4,50 km - Centro Comercial Allegro Alfragide e IKEA 5,00 km - LX Factory (Restaurantes, bares e cultura alternativa) 9,00 km - Amoreiras Shopping Center (Lisboa Centro) Transportes Públicos e Acessos Rodoviários: 0,15 km - Paragem de Autocarros (Carris e Vimeca/Carris Metropolitana com ligação direta a Lisboa e Oeiras) 0,75 km - Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais - Ligação ao Cais do Sodré em 10 min) 0,80 km - Acesso à CRIL (IC17) (Acesso Norte/Sul e Aeroporto) 1,00 km - Acesso à Avenida Marginal (N6) (Direção Lisboa ou Cascais) 2,00 km - Acesso à A5 (Autoestrada de Cascais/Lisboa) 14,5 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)

Esta moradia T5 está localizada na prestigiada e tranquila zona da Quinta das Patinhas. Inspirada na estética de Bali, a propriedade encontra-se num lote de 1.274 m² e oferece 504 m² de área de construção. O jardim cuidadosamente paisagístico (976 m²), com árvores maduras, garante total privacidade, criando uma atmosfera de tranquilidade e recolhimento, evocando as colinas da Califórnia e proporcionando uma sensação de harmonia, inspiração e um estilo de vida sofisticado tipo retreat. A propriedade dispõe de furo de água, piscina interior aquecida (45,4 m²), casa na árvore, sauna, zona de barbecue e várias áreas exteriores de lazer, ideais para desfrutar durante todo o ano e receber convidados. A localização é excecional: a uma curta distância a pé de escolas internacionais de referência, a apenas 4 km da Praia do Guincho e 5 km do centro de Cascais. A moradia beneficia ainda de espaço funcional adicional, aumentando a sua versatilidade e atratividade para investimento. Mesmo ao lado da propriedade inicia-se uma ampla área verde com percursos pedonais e cicláveis, que se estende até Cascais numa direção e quase até Sintra na outra proporcionando um estilo de vida único, em contacto com a natureza, movimento e bem-estar. Esta localização reúne o melhor de Cascais, Guincho e das florestas de Sintra uma combinação rara de natureza, privacidade e proximidade ao oceano. Mais do que uma propriedade, trata-se de um investimento em estilo de vida e valorização patrimonial. Cascais é um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal, e imóveis com estas características são verdadeiramente raros. Distribuição Piso 0 Ampla sala de estar com 72 m² e acesso direto ao jardim e à zona da piscina, cozinha com 24,5 m² e terraço, lavandaria, suíte (17,3 m²), casa de banho social e terraços adicionais. Piso 1 Zona privada com três suítes. A suíte principal tem cerca de 30 m², com casa de banho de aproximadamente 17 m² e jacuzzi. Todos os quartos incluem walk-in closets e as casas de banho estão equipadas com banheira e duche. Piso -1 Espaço multifuncional com lareira e bar, ideal para cinema em casa, ginásio, estúdio ou zona de hóspedes, além de áreas de arrumação e garagem com 88 m² para até 4 viaturas. Unidades de saúde (CUF e Hospital de Cascais) a apenas 5 minutos. Aeródromo de Cascais a 15 minutos e Aeroporto de Lisboa a cerca de 30 minutos.

A My Portugal apresenta em exclusivo uma das propriedades mais distintas e raras da Linha de Cascais. Esta moradia bifamiliar independente, situada na prestigiada primeira linha de mar em São Pedro do Estoril, beneficia de uma posição elevada sobre a Avenida Marginal, o que lhe confere vistas panorâmicas e absolutamente desimpedidas de 180 graus sobre o Oceano Atlântico, estendendo-se desde a costa do Estoril até à icónica baía de Cascais. Este imóvel foi alvo de uma reconstrução total e profunda, surgindo agora como uma residência de arquitetura contemporânea onde a excelência dos materiais e a sofisticação técnica se fundem com uma localização irrepetível. Com uma área bruta privativa total de 281 m², a moradia oferece uma versatilidade ímpar por ser composta por duas unidades autónomas (Frações A e B) integradas e ligadas internamente por uma porta de comunicação. Esta configuração permite que a propriedade seja vivida como uma grandiosa residência unifamiliar de 6 quartos ou como duas casas independentes, sendo a solução ideal para famílias multigeracionais, investimento ou uma residência com ala de hóspedes de luxo. O verdadeiro coração da casa encontra-se no piso de topo (Piso 2), concebido como um santuário social em open space. Aqui, a luz natural inunda uma sala generosa de 30,60 m² e uma cozinha de design com 15,20 m². A cozinha é uma obra de engenharia moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, incluindo dois fornos e máquinas de tratamento de roupa de última geração, e uma placa BORA PURU com exaustão integrada, que elimina a necessidade de exaustores tradicionais e preserva a linha de visão limpa para o horizonte. Esta área social flui harmoniosamente para um terraço panorâmico de 38 m², onde as novas guardas em aço inoxidável 316 garantem uma resistência total à maresia. O layout deste piso é completado por uma zona de lavandaria independente de 7,40 m², otimizando a funcionalidade do dia-a-dia. A zona de repouso (Piso 1) dispõe de 4 quartos amplos, incluindo uma Master Suite com closet privativo, apoiados por casas de banho onde impera a fiabilidade das torneiras e chuveiros Grohe. No Rés-do-chão (Piso 0), a segunda unidade mantém o padrão de luxo com mais 2 quartos e uma sala de 22,25 m² com cozinha equipada. O rigor da renovação é visível nos detalhes invisíveis: isolamento térmico e acústico garantido por caixilharias de alumínio de alta gama (superiores ao PVC convencional), revestimentos cerâmicos Margres full body e pavimento Quick-Step de elevada qualidade. O exterior é um refúgio privado que inclui um jardim e logradouro, uma característica extremamente rara para um imóvel de primeira linha. Para conveniência total, a moradia dispõe de uma garagem ampla de 74,70 m² no piso inferior, além de um lugar de estacionamento privado adicional dentro do lote. Estrategicamente posicionada, a moradia oferece acesso imediato aos colégios internacionais de maior prestígio, às melhores praias da linha e à autoestrada A5 para Lisboa. Listing Exclusiva My Portugal.

Localizada no Clube de Campo de Santo Estêvão, um condomínio fechado de baixa densidade, esta moradia de tipologia T4+1 (4 quartos e 1 escritório) destaca-se pelo conforto e privacidade num ambiente verde e sereno. Este condomínio afirma-se como um verdadeiro refúgio de alto padrão no campo, oferecendo total tranquilidade e infraestruturas desportivas exclusivas, tais como campo de golfe e equitação, estando a menos de uma hora de Lisboa. A propriedade insere-se numa envolvente de campo verde, beneficiando de um grande distanciamento entre os lotes vizinhos. Com uma arquitetura de estilo tradicional português desenhada para oferecer todo o conforto contemporâneo, a casa está implantada num lote de 2.226 m² e tem 369,40 m² de área bruta de construção. A distribuição interior é funcional e fluida. As divisões ligam-se através de corredores amplos e têm tetos com 3,40 metros de altura, o que assegura excelente luminosidade natural. A master suite está orientada de forma a ter vista direta para a piscina e o jardim. Um detalhe interior muito especial é o facto de um dos espaços ter sido convertido numa pequena capela privada. Nos acabamentos, destacam-se o soalho em madeira de Jatobá e a cozinha totalmente equipada com bancadas em pedra Lioz. A propriedade é comercializada com a mobília completa incluída no valor de venda. A infraestrutura técnica e a eficiência energética (Classe A) são pontos fortíssimos desta casa. A climatização é feita por uma bomba de calor geotérmica suportada por quatro sondas verticais a mais de 100 metros de profundidade. Este sistema alimenta o piso radiante presente em toda a habitação de forma altamente eficiente: por cada seis unidades de energia geradas, cinco provêm do subsolo e apenas uma resulta de consumo elétrico. A zona social dispõe ainda de um recuperador a lenha de dupla face, que serve a sala de estar e a sala de jantar. No exterior, o enorme jardim integra os sobreiros originais do terreno e inclui uma piscina de água salgada com deck em madeira, passagens em calçada portuguesa e uma área para churrasco. O lote conta ainda com um anexo de apoio ao jardim e uma casa de máquinas. O abastecimento de água para a piscina e rega é totalmente autónomo, garantido por um furo. Resumo das Características: Tipologia: T5 (4 quartos + 1 escritório) Áreas: Lote com 2.226 m² | Área Bruta: 369,40 m² | Área Útil: 255,89 m² Eficiência e Climatização (Classe A): Geotermia com piso radiante, painéis solares, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e recuperador de calor. Exterior: Piscina de água salgada, barbecue, anexo e sala de máquinas. Estacionamento para mais de 3 viaturas com possibilidade de carregador para veículos elétricos. Condomínio: Refúgio de alto padrão com segurança 24h, gestão centralizada e acesso a campo de golfe (18 buracos), centro hípico, ténis, clubhouse, parque de merendas e lago natural. O valor do condomínio é de 420€ anuais. Localização e Estilo de Vida Esta villa situa-se num enclave privilegiado para quem valoriza o lazer, o desporto e a proximidade a serviços premium: 0 km - Santo Estêvão Golfe: Acesso imediato ao campo de 18 buracos. 0,5 km - Clubhouse & Restaurante: Gastronomia e convívio à porta de casa. 1 km - Centro Hípico: Instalações de excelência para os amantes da equitação. 2 km - Lago Natural: Espaço sereno para contemplação e lazer ao ar livre. 11 km - Benavente (Centro): Proximidade a serviços, comércio e pontos culturais. 17 km - Freeport Lisboa Fashion Outlet: Referência de shopping em Alcochete. 18 km - Marginal de Alcochete: Famosa pela sua restauração e vida noturna. 19 km - Reserva Natural do Estuário do Tejo: Santuário de biodiversidade. 58 km - Aeroporto Humberto Delgado: Ligação rápida à capital e ao mundo. Acessos Rodoviários: 7 min - A13: Ligação estratégica para as direções de Santarém ou Algarve. 35 min - Lisboa: Acesso direto através da Ponte Vasco da Gama. Esta é a oportunidade de adquirir uma residência de prestígio que funde o charme clássico com a tecnologia de vanguarda.

Quinta em Custóias do Douro: Tradição, Natureza e Potencial Turístico Preço de Venda Conjunta: 220.000€ Apresentamos uma oportunidade excecional em Custóias do Douro, no concelho de Vila Nova de Foz Côa. Esta propriedade única de 280 m² de área habitacional, inserida num lote total de 4.527 m², oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa de família e um investimento estratégico numa região de prestígio mundial. Situada numa zona duplamente classificada como Património Mundial pela UNESCO o Alto Douro Vinhateiro e o Parque Arqueológico do Vale do Côa , esta é a escolha ideal para quem procura um refúgio de serenidade ou um projeto de alojamento local de excelência. ## A Moradia Principal: Versatilidade e Eficiência A casa, de traça tradicional e pronta a habitar, possui duas frentes: uma voltada para a rua principal da aldeia e outra integrada na natureza privada da propriedade. Piso Superior (Habitação Principal): Áreas Sociais: Sala dupla imponente (jantar e estar com bar) e cozinha funcional com despensa. Descanso: Três quartos confortáveis servidos por duas casas de banho completas. Lazer: Espetacular terraço panorâmico com churrasqueira, oferecendo vistas soberbas sobre o vale do Rio Douro. Rés-do-Chão (Potencial de Rendimento): Apartamento T1 Independente: Equipado com cozinha com lareira tradicional, quarto e WC. Ideal para rentabilização imediata ou para receber convidados com total privacidade. Logística: Garagem para viatura, zona de arrumos e uma grande loja/armazém. Nota de Sustentabilidade: Certificação Energética Classe B-, equipada com caldeira, painéis solares térmicos e recuperador de calor. ## A 'Pequena Quinta' e Património Agrícola O terreno de 4.527 m² que envolve a casa é um verdadeiro oásis de produtividade: Cultivo: Horta fértil, diversas árvores de fruto e vinha cuidada com uvas destinadas à produção de Vinho do Porto. Estruturas de Apoio: Três armazéns contíguos com entradas independentes, incluindo um lagar de vinho tradicional e um grande telheiro. Incluído no Negócio: +16.000 m² de Terreno Adicional A venda abrange ainda dois prédios rústicos situados em Quintãs (Longroiva): Olival no Juncal (1,44 ha): Oliveiras em plena produção, fruteiras e pastagem. Terreno no Fundo da Costa (1.752 m²): Dedicado a pastagem e olival. ## Localização e Acessos Desfrute do isolamento relaxante sem perder a proximidade aos serviços essenciais: Vila Nova de Foz Côa (8,5 km): Supermercados, Centro de Saúde, Escolas e Bancos. Cultura e Lazer: A 6 km do Castelo de Numão, 10 km do Museu do Côa e próximo da mítica N222. Transportes: 10 km do acesso ao IP2 e 16 km da Estação Ferroviária do Pocinho (Linha do Douro). ## Potencial de Investimento Pelas suas características e localização privilegiada, este imóvel adapta-se a diversos modelos de negócio: Turismo Rural / Alojamento Local: Aproveitando a crescente procura pela região do Douro. Retiro e Bem-Estar: Espaço ideal para eco-turismo ou centros de meditação. Segunda Habitação: Um refúgio de luxo para o mercado nacional ou estrangeiro.

Se procura uma localização estratégica para estabelecer o seu negócio no centro de Lagos, este escritório de 17 m² oferece a base perfeita. Situado num edifício com duas frentes e duas entradas distintas uma pela prestigiada Avenida dos Descobrimentos (em plena zona da Marina) e outra pela Rua Victor Costa e Silva (rua pedonal de comércio local) este espaço garante uma visibilidade e acessibilidade difíceis de superar. O escritório encontra-se num estado original, sendo a oportunidade ideal para quem deseja personalizar e renovar o ambiente à medida das necessidades do seu ramo de atividade. Seja para um atelier, consultório ou sede administrativa, o espaço permite uma adaptação total ao seu gosto. A grande vantagem competitiva reside na simplicidade da gestão mensal: o valor do arrendamento já inclui as despesas de água e luz, eliminando burocracias. Adicionalmente, terá acesso a uma casa de banho e a uma parte da arrecadação, espaços partilhados que beneficiam de uma limpeza semanal já incluída. Um espaço funcional, com no eixo mais movimentado da cidade, pronto para ser inovado por si. Localização e Acessos: 10 m - Avenida dos Descobrimentos (Frente à Marina de Lagos) 50 m - Comércio e Restauração Local (Zona de grande fluxo pedonal) 300 m - Mercado Municipal e Centro Histórico 450 m - Terminal Rodoviário de Lagos (Transportes Públicos) 650 m - Estação de Comboios de Lagos (Transportes Públicos) 1.2 km - Praias de Lagos 89 km - Aeroporto de Faro (Acesso internacional via A22) 2.5 km - Acesso à EN125 (Ligação regional) 3.5 km - Acesso à Autoestrada A22 (Direções Faro/Espanha e Lisboa) Aproveite esta oportunidade para criar o escritório dos seus sonhos numa localização de prestígio. Contacte a My Portugal Real Estate para agendar uma visita e conhecer o potencial deste espaço!

Descubra o privilégio de viver no coração de Lisboa, num imóvel único que combina a traça histórica com uma modernidade sofisticada. Localizado no emblemático torreão de um edifício de prestígio. Este apartamento destaca-se pela sua fantástica varanda com vista panorâmica sobre a cidade e uma ampla sala com vista para o famoso parque Eduardo VII, oferecendo um cenário deslumbrante que convida a momentos de relaxamento inesquecíveis. O Apartamento conta ainda com 2 quartos, 2 casas de banho, hall de entrada e área de refeição. A generosa suíte principal é um verdadeiro santuário de conforto, incluindo um elegante walk-in closet desenhado para a máxima organização. Localizado estrategicamente em frente ao icónico Parque Eduardo VII, este imóvel é a escolha ideal para quem não prescinde de exclusividade, luz natural e uma localização irrepreensível na capital. Pontos de Interesse: 0.01 km - Parque Eduardo VII 0.4 km - El Corte Inglés Lisboa 0.6 km - Estufa Fria 0.8 km - Avenida da Liberdade 0.9 km - Museu Calouste Gulbenkian 1.2 km - Amoreiras Shopping Center 7.5 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 0.2 km - Estação de Metro Parque (Linha Azul) 0.5 km - Estação de Metro São Sebastião (Linhas Azul e Vermelha) Acessos Rodoviários: A5 (Cascais), A2 (Sul) e Eixo Norte-Sul a menos de 3 km. Agende hoje mesmo a sua visita com a My Portugal Real Estate e deixe-se apaixonar por este torreão exclusivo no centro de Lisboa.

O Apartamento: Esta fração T2 distingue-se pela sua localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo uma vista desafogada e relaxante sobre a área da piscina e os jardins. Com uma área bruta de 125 m², o apartamento apresenta uma sala comum de 39,45 m² inundada de luz natural, cozinha equipada, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. É a escolha ideal para quem procura o prestígio deste endereço histórico com uma das melhores exposições visuais do complexo. Inclui 1 lugar de estacionamento e arrecadação. O imóvel é vendido sem mobília. O Condomínio e a Localização: Erguido em torno da antiga residência do Rei Carol II da Roménia, o Condomínio Rei Carol é um dos endereços mais emblemáticos do Estoril. Situado numa zona residencial de moradias de alto padrão, este refúgio oferece o silêncio e a privacidade de um bairro exclusivo, mantendo uma proximidade estratégica com o centro. A poucos minutos a pé, encontramos a Avenida Saboia, a Praia do Tamariz e o icónico paredão que liga o Estoril a Cascais. Com o acesso à A5 a curta distância, esta localização representa o equilíbrio perfeito entre o melhor da Linha de Cascais e a conveniência urbana. Os residentes desfrutam de infraestruturas de exceção: segurança e concierge 24h, jardins meticulosamente cuidados, piscina exterior, ginásio, sauna e sala de massagens. Para ocasiões especiais, o condomínio disponibiliza salões nobres que preservam o charme palaciano da propriedade original.

O Apartamento: Situado numa zona de grande serenidade dentro do condomínio, este T2 de 125 m² oferece uma planta funcional e equilibrada. A sala comum, com 39,45 m², é o ponto central de uma casa desenhada para o conforto, complementada por uma cozinha equipada, dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Representa uma oportunidade de investimento segura num dos condomínios mais cobiçados da Linha de Cascais, ideal para quem privilegia a exclusividade e o silêncio. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação. O imóvel é vendido sem mobília. O Condomínio e a Localização: Erguido em torno da antiga residência do Rei Carol II da Roménia, o Condomínio Rei Carol é um dos endereços mais emblemáticos do Estoril. Situado numa zona residencial de moradias de alto padrão, este refúgio oferece o silêncio e a privacidade de um bairro exclusivo, mantendo uma proximidade estratégica com o centro. A poucos minutos a pé, encontramos a Avenida Saboia, a Praia do Tamariz e o icónico paredão que liga o Estoril a Cascais. Com o acesso à A5 a curta distância, esta localização representa o equilíbrio perfeito entre o melhor da Linha de Cascais e a conveniência urbana. Os residentes desfrutam de infraestruturas de exceção: segurança e concierge 24h, jardins meticulosamente cuidados, piscina exterior, ginásio, sauna e sala de massagens. Para ocasiões especiais, o condomínio disponibiliza salões nobres que preservam o charme palaciano da propriedade original.