Apartamento T0 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Apartamento Fração E | T0 com Varanda no Centro de Custóias | 36,43 m² + 2 m² exterior

Apresentamos este fantástico apartamento T0 no 2.º andar, com 36,43 m² de área útil e uma varanda privativa de 2 m² , uma excelente opção para quem procura praticidade, conforto e localização central, seja para habitação própria ou para investimento com elevada procura no arrendamento.

O que torna este T0 especial:

- Imóvel novo com soluções atuais e acabamentos de qualidade
- Open space bem pensado, com excelente aproveitamento da área
- Varanda de 2 m², perfeita para relaxar e ganhar luz natural
- Arquitetura contemporânea, eficiência e conforto térmico
- Centro de Custóias: mobilidade fácil e forte valorização

Espaço inteligente, para uma vida prática.

A zona principal foi desenhada em conceito open space, integrando de forma fluida a área de estar, zona de descanso e cozinha. Esta configuração permite criar ambientes distintos dentro da mesma divisão, ideal para viver com conforto, trabalhar a partir de casa ou receber visitas, com um layout que aproveita cada metro quadrado.

Varanda privativa: o detalhe que valoriza.

A varanda (2 m²) é uma mais-valia real num T0: traz mais luminosidade, cria ligação ao exterior e oferece um espaço perfeito para um café ao fim do dia, plantas, leitura ou simplesmente respirar ar fresco.

O apartamento apresenta linhas contemporâneas e acabamentos duráveis, com soluções construtivas atuais que favorecem eficiência energética, conforto térmico e valorização ao longo do tempo, tudo o que se procura num imóvel.

Localização: centro de Custóias

Aqui tem tudo por perto: comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de acessos rápidos a Matosinhos, Porto e toda a Área Metropolitana. Esta centralidade gera alta procura por T0, sobretudo para arrendamento, tornando este imóvel uma escolha muito sólida para quem quer rentabilidade e segurança.

Ideal para:

Primeira habitação prática e moderna

Investimento com potencial de valorização e liquidez

Nota: Áreas conforme documentação do imóvel.