Prédio para Venda em Santa Maria Maior
1.300.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1988
Área Bruta
425 m²
Área Útil
425 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
85 m²
Prédio em Santa Maria Maior de 425 m²
Prédio em Alfama | Edifício para Reabilitação Integral | 425 m²
Oportunidade direcionada a promotor ou Investidor-Developer com experiência em reabilitação urbana no centro histórico de Lisboa.
Localizado no Largo do Chafariz de Dentro, no grande coração de Alfama, este ativo em propriedade total apresenta uma combinação rara na zona: dimensão, implantação equilibrada e potencial claro de fracionamento.
Características principais:
- 425 m² de área bruta de construção
- 85 m² de implantação
- 5 pisos acima do solo
- Piso térreo com afetação a comércio
- 4 pisos habitacionais (1 por piso)
A configuração atual permite, em contexto de reabilitação integral, uma redefinição estratégica de layout. A eventual reorganização da circulação vertical poderá contribuir para otimização das áreas úteis e aumento da área vendável por unidade, sujeita a validação técnica e enquadramento urbanístico.
Localização e acessibilidade:
- A poucos minutos da frente ribeirinha
- Proximidade à Estação de Santa Apolónia (metro e comboio)
- Rede de transportes públicos nas imediações
- Zona histórica consolidada com procura nacional e internacional consistente
Num mercado onde ativos com esta dimensão são cada vez mais escassos, este prédio posiciona-se como oportunidade relevante para desenvolvimento e revenda por unidades.
Disponibilizamos dossier técnico mediante contacto qualificado.
#ref: 803496
Oportunidade direcionada a promotor ou Investidor-Developer com experiência em reabilitação urbana no centro histórico de Lisboa.
Localizado no Largo do Chafariz de Dentro, no grande coração de Alfama, este ativo em propriedade total apresenta uma combinação rara na zona: dimensão, implantação equilibrada e potencial claro de fracionamento.
Características principais:
- 425 m² de área bruta de construção
- 85 m² de implantação
- 5 pisos acima do solo
- Piso térreo com afetação a comércio
- 4 pisos habitacionais (1 por piso)
A configuração atual permite, em contexto de reabilitação integral, uma redefinição estratégica de layout. A eventual reorganização da circulação vertical poderá contribuir para otimização das áreas úteis e aumento da área vendável por unidade, sujeita a validação técnica e enquadramento urbanístico.
Localização e acessibilidade:
- A poucos minutos da frente ribeirinha
- Proximidade à Estação de Santa Apolónia (metro e comboio)
- Rede de transportes públicos nas imediações
- Zona histórica consolidada com procura nacional e internacional consistente
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#ref: 803496
Localização
Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1652033
Referência Externa
803496
Atualizado em
23/02/2026 00:17:38
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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