Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Prédio com PIP aprovado para construção de 7 apartamentos (6xT2 e 1xT1Duplex) para comprar no centro do Porto.

O edifício Faria Guimarães está localizado na rua Faria Guimarães, entre duas estações de Metro, a estação do Marquês e a estação de Faria Guimarães. A rede de autocarros STCP está também muito presente nas imediações, facilitando todo o acesso à cidade via transportes públicos. O edifício conta ainda com vários acessos à via rápida e autoestradas praticamente à porta, proporcionando viagens simples a qualquer ponto da cidade e do país.
Dois jardins públicos nas redondezas, sendo o jardim do Marquês mais pequeno e o Parque do Covelo um jardim de maiores dimensões nas proximidades.
Além disso, esta próximo de várias escolas e faculdades, de um centro de saúde, um hospital e de vários estabelecimentos de comércio e restauração.
A baixa do Porto esta perfeitamente acessível a pé, numa caminhada com cerca de 20 minutos.

Dados do Projeto:
Faria Guimarães é um novo e moderno projeto de edifício de 7 pisos constituído por 7 fracções. Nos 5 pisos superiores temos uma espaçosa fracção T2 por piso, numa configuração com muita privacidade, com duas frentes, sendo os quartos a nascente e a sala com varanda voltada a sul/poente. Ao nível do rés do chão propomos duas fracções Duplex. Um T1 Duplex voltado à rua pedonal e um T2 Duplex com um jardim privado acessível pela sala e cozinha.

Características da obra:
Área total das edificações a demolir: 277,66 m²;
Área total de construção: 728,17 m2
Área de edificação: 714,00 m2
Área de implantação: 102,00 m2

N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 0;
- acima da cota de soleira: 8;
Cércea: 19,70 m (não poderá ser superior à cércea máxima do edifício aprovado na parcela contígua a norte, com a cota altimétrica de 161,91 m);
Número total de fogos: 7

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Nota para agentes imobiliários: Este terreno está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
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