Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Ajuda
2.900.000 €
Tipo
Terreno Agricola ou Rústico
Negócio
Venda
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Avaliação em curso
Área do Terreno
2000 m²
Terreno Rústico com Elevado Potencial de Urbanização - 2.000 m² | Ajuda, Lisboa
Localização estratégica na zona da Ajuda, em Lisboa, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda.
Características do Terreno
Área total: 2.000 m²
Configuração aproximada:
55 metros de largura utilizável
22 metros de profundidade
Excelente exposição e enquadramento urbano
Zona consolidada e em forte valorização
Potencial Construtivo
De acordo com os artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM), considera-se:
Possibilidade de construção de edifício habitacional até 5 pisos
Frente edificável de cerca de 50 metros
Profundidade de implantação de 15 metros
Área remanescente destinada a logradouro
Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo: 2 m²/m²
Potencial estimado de construção: ± 4.000 m² de área habitacional
Destaques do Investimento
Localização premium junto a polo universitário em expansão
Forte procura para habitação (mercado residencial e estudantil)
Proximidade de áreas verdes e equipamentos públicos
Excelente oportunidade para investidores.
A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda.
Características do Terreno
Área total: 2.000 m²
Configuração aproximada:
55 metros de largura utilizável
22 metros de profundidade
Excelente exposição e enquadramento urbano
Zona consolidada e em forte valorização
Potencial Construtivo
De acordo com os artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM), considera-se:
Possibilidade de construção de edifício habitacional até 5 pisos
Frente edificável de cerca de 50 metros
Profundidade de implantação de 15 metros
Área remanescente destinada a logradouro
Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo: 2 m²/m²
Potencial estimado de construção: ± 4.000 m² de área habitacional
Destaques do Investimento
Localização premium junto a polo universitário em expansão
Forte procura para habitação (mercado residencial e estudantil)
Proximidade de áreas verdes e equipamentos públicos
Excelente oportunidade para investidores.
Localização
Ajuda, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1661897
Referência Externa
UNU.I.1465.19406
Atualizado em
27/02/2026 04:41:41
Anunciante
UNU Gold
AMI 19406
Referência do imóvel:
UNU.I.1465.19406
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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