Moradia T6 para Venda em Montargil

Moradia Bifamiliar com Entradas Independentes | Vista Barragem | Montargil
Localização: Rua da Fonte, Montargil
Área útil: 145 m²
Área bruta: 161 m²
Apresentamos este imóvel de configuração rara em Montargil, composto por duas habitações totalmente independentes, ideal para quem procura uma solução versátil que combine habitação própria com rentabilização.
Com acessos autónomos e distribuição funcional bem definida, permite múltiplos cenários de utilização:
✔ Viver numa unidade e arrendar a outra
✔ Alojamento local / curta duração
✔ Arrendamento tradicional
✔ Uso familiar multigeracional com total privacidade
Distribuição:
Fração A (T4)
• 4 Quartos
• 2 Casas de banho completas
• Sala de estar
• Cozinha
• Terraço com vista sobre a Barragem de Montargil e campo
Fração B (T2)
• Sala
• Cozinha ampla com lareira alentejana
• 2 Quartos
• 1 Casa de banho completa
Características Principais:
• Duas entradas independentes (autonomia total)
• Possibilidade de propriedade horizontal (frações A e B)
• Excelente exposição e enquadramento natural
• Imóvel pronto a mobilar e utilizar
• Elevado potencial de rentabilidade
Zona Envolvente:
Localizado numa das zonas mais procuradas do Alentejo, a poucos minutos da Barragem de Montargil e da Praia Fluvial de Montargil, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para lazer e turismo.
Montargil é reconhecido pela sua gastronomia típica, oferta de restauração e crescente procura turística, sendo uma excelente escolha para investimento seguro.
Ideal para:
• Investidores (duplo rendimento)
• Famílias numerosas
• Projeto de alojamento local
• Habitação + investimento
⚡ Outros detalhes
• Certificado energético: F

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