Negócio para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
167.500 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2006
Área Bruta
147 m²
Área Útil
147 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Espaço comercial em Rio Tinto
VENDA | Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação T3 | Rio Tinto
Excelente oportunidade de investimento!
Venda espaço comercial com dois pisos (R/C + Cave), oferecendo uma versatilidade única para quem procura investir ou criar a sua futura habitação.
Características do Imóvel:
Dois pisos: Rés-do-chão + Cave
Área do R/C: 67 m²
Área da Cave: 80 m²
Área total: 147 m²
Cave com janela e porta direta para o exterior, garantindo luz natural e acessibilidade, características diferenciadoras e essenciais numa eventual conversão para habitação
Afetação atual: Comércio
Potencial de transformação em habitação tipologia T3, ao abrigo do programa Simplex, tornando esta aquisição numa excelente oportunidade de valorização
Localização Estratégica:
Situado na Rua Ramalho Ortigão, Rio Tinto, em zona com excelentes acessibilidades às principais vias do Grande Porto.
A apenas 5 minutos do Centro do Porto
Próximo da Estrada da Circunvalação
Nas imediações do Parque Nascente
Zona servida por comércio, serviços e transportes, combinando centralidade com conveniência.
Estado do Prédio:
Edifício em estado usado, sem problemas identificados.
Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Excelente oportunidade de investimento!
Venda espaço comercial com dois pisos (R/C + Cave), oferecendo uma versatilidade única para quem procura investir ou criar a sua futura habitação.
Características do Imóvel:
Dois pisos: Rés-do-chão + Cave
Área do R/C: 67 m²
Área da Cave: 80 m²
Área total: 147 m²
Cave com janela e porta direta para o exterior, garantindo luz natural e acessibilidade, características diferenciadoras e essenciais numa eventual conversão para habitação
Afetação atual: Comércio
Potencial de transformação em habitação tipologia T3, ao abrigo do programa Simplex, tornando esta aquisição numa excelente oportunidade de valorização
Localização Estratégica:
Situado na Rua Ramalho Ortigão, Rio Tinto, em zona com excelentes acessibilidades às principais vias do Grande Porto.
A apenas 5 minutos do Centro do Porto
Próximo da Estrada da Circunvalação
Nas imediações do Parque Nascente
Zona servida por comércio, serviços e transportes, combinando centralidade com conveniência.
Estado do Prédio:
Edifício em estado usado, sem problemas identificados.
Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Localização
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1669802
Referência Externa
DO3946
Atualizado em
15/03/2026 07:45:31
Consultor
100 Domus
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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