Loja para Venda em Avenidas Novas

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Espaço para Loja ou Escritório, com 2 Pisos, montra de rua , garagem e terraço, Picoas - Lisboa.
Descrição mais detalhada do imóvel mais abaixo

Preço base: 1.300 000 €.

O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas, acima deste valor, na data 2/04/2026.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Não perca esta oportunidade !
Agende já a sua visita!

Visitas com pré marcação: dia 30/3 das 14h ás 17h e dia 31/3 das 11:30 às 15:30 .

Envio de Propostas: até dia 1/4/2026 até ás 18H00

Apresentação das propostas ao proprietário: 2/04/2026 às 12:00 na Rua Gregório Lopes Lote (telefone) Lisboa.

Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza.

Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar),
o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros.

Área Bruta privativa 251m2
Área Bruta dependente 204m2

A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório.

Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc..

O escritório foi totalmente remodelado em 2021.
É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre.
O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em 'pladour', o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio.

Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio .

Distribuição

Rés do Chão - com montra de rua
Sala em open space muito ampla
1 Escritório
Cozinha/copa
Terraço coberto
2 Casas de banho

1º Andar
5 Salas de escritório
1 Sala técnica
1 Sala em open space
1 terraço descoberto

Piso -1
Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som )

Piso -2
Garagem para 4 carros

Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si.

Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa.
Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.
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Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.