Apartamento T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apresentamos este distinto apartamento T3, inserido num condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Valbom, concebido para quem privilegia conforto, sofisticação e uma envolvente marcada pela tranquilidade das zonas verdes e pela proximidade ao centro urbano. Com vistas privilegiadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia e o rio Douro, esta é uma oportunidade única de viver com qualidade superior, num enquadramento paisagístico inspirador.

A orientação do imóvel foi cuidadosamente estudada para maximizar a entrada de luz natural, proporcionando ambientes amplos, luminosos e em permanente ligação com o exterior. A fluidez entre as áreas sociais e privadas garante uma vivência harmoniosa e funcional, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço adicional e versatilidade.

Composição e distribuição dos espaços

O apartamento apresenta uma organização equilibrada, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e elegância.

Sala e zona social - Espaço amplo e acolhedor, onde a luz natural assume um papel central. O acesso direto à varanda é feito através de caixilharias com corte térmico e vidro duplo, assegurando elevado conforto acústico e térmico. A ligação ao exterior reforça a amplitude do espaço e permite desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade e o rio.
Cozinha integrada - Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O design minimalista é valorizado pelos tampos em Krion branco da Porcelanosa, que conferem resistência, durabilidade e uma estética contemporânea e intemporal.
Suíte e dois quartos - Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com pavimento vinílico flutuante tipo Julcar, que alia sofisticação e resistência. Equipados com estores black-out elétricos, garantem privacidade e conforto no descanso diário. A suíte dispõe de casa de banho privativa, reforçando a funcionalidade e exclusividade do espaço.
Casas de banho - Equipadas com loiças suspensas Valadares, torneiras Bruma e sistemas de autoclismo embutidos OLI. Espaços elegantes, modernos e concebidos para facilitar a manutenção e assegurar durabilidade.
Duas varandas (18,99 m² e 7,31 m²) - Com guardas em ferro pintado, oferecem áreas exteriores amplas e distintas, ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar a vista privilegiada sobre o Douro e a envolvente urbana.

Conforto e funcionalidade

2 lugares de garagem com acesso automatizado
Pavimento em betão afagado na garagem
Arrecadação privativa
Roupeiros embutidos
Elevador
Cozinha equipada
Distribuição moderna e eficiente

O estacionamento duplo e a arrecadação garantem organização e comodidade acrescida, respondendo às necessidades do quotidiano familiar.

Eficiência energética e tecnologia

Ar condicionado
Painéis solares térmicos ou bomba de calor para águas quentes sanitárias
Vidros duplos
Caixilharia com corte térmico
Excelente isolamento térmico e acústico
Sistema de vídeo porteiro a cores
Porta de segurança tipo Vicaima com fechadura de 3 pontos

Estas soluções reforçam o compromisso com conforto ambiental, segurança e eficiência energética.

Condomínio e envolvente

Inserido num condomínio com amplas zonas ajardinadas, jardim e piscina comum, o empreendimento proporciona um ambiente exclusivo, tranquilo e harmonioso.

A zona envolvente oferece vista para rio e cidade, proximidade a transportes públicos, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, centro comercial, escolas, bancos, bombeiros, polícia, posto de combustível e ampla oferta de serviços. Conta ainda com acessos rápidos à autoestrada e proximidade ao aeroporto, assegurando excelente mobilidade.

Uma oportunidade de excelência

Este T3 destaca-se pelas duas varandas de áreas generosas, vista privilegiada sobre o Douro, estacionamento para duas viaturas, arrecadação e acabamentos de elevada qualidade, integrado num condomínio com piscina e espaços verdes em Valbom.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Este apartamento poderá ser o seu próximo lar um espaço onde elegância, conforto e paisagem se unem para proporcionar uma vivência distinta junto ao Douro.