Apartamento T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apresentamos este distinto apartamento T3, inserido num condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Valbom, que se destaca pela sua localização elevada e pelas vistas privilegiadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia e o rio Douro. Uma proposta residencial pensada para quem valoriza o equilíbrio entre a tranquilidade das zonas verdes e a proximidade ao centro urbano, aliando sofisticação, conforto e funcionalidade.

Com uma orientação que maximiza a entrada de luz natural, este apartamento estabelece uma relação harmoniosa com a paisagem envolvente, proporcionando ambientes amplos, luminosos e visualmente envolventes. A organização interior foi cuidadosamente planeada para garantir fluidez entre a zona social e a área privada, criando uma vivência equilibrada e confortável.

Composição e distribuição dos espaços

O apartamento apresenta uma distribuição moderna e eficiente, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço adicional e versatilidade.

Sala e zona social - Espaço amplo onde a luz natural assume protagonismo, com acesso direto à varanda através de caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, assegurando elevado conforto térmico e acústico. A ligação ao exterior reforça a sensação de amplitude e permite desfrutar da vista aberta sobre o Douro e a cidade.

Cozinha integrada - Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O design minimalista é valorizado pelos tampos em Krion branco da Porcelanosa, conferindo durabilidade, resistência e elegância intemporal.

Suíte e dois quartos - Concebidos como verdadeiros refúgios de tranquilidade, com pavimento vinílico flutuante tipo Julcar, que alia sofisticação e resistência. Equipados com estores black-out elétricos, garantem conforto e privacidade. A suíte dispõe de casa de banho privativa, reforçando a funcionalidade e comodidade do espaço.

Casas de banho - Equipadas com loiças suspensas Valadares, torneiras Bruma e sistemas de autoclismo embutidos OLI. Ambientes contemporâneos, elegantes e pensados para facilitar a manutenção e assegurar durabilidade.

Varanda generosa (17,53 m²) - Com guardas em ferro pintado, constitui um espaço exterior amplo e valorizado, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar a vista privilegiada sobre o Porto, Gaia e o rio Douro.

Conforto e funcionalidade

2 lugares de garagem com acesso automatizado
Pavimento em betão afagado na garagem
Arrecadação privativa
Roupeiros embutidos
Elevador
Cozinha equipada
Distribuição equilibrada e prática

A existência de estacionamento duplo e arrumos reforça a organização e comodidade, tornando este apartamento particularmente funcional para o quotidiano familiar.

Eficiência energética e tecnologia

Ar condicionado
Painéis solares térmicos ou bomba de calor para águas quentes sanitárias
Vidros duplos
Caixilharia com corte térmico
Isolamento térmico e acústico
Sistema de vídeo porteiro a cores
Porta de segurança tipo Vicaima com fechadura de 3 pontos

Estas soluções técnicas asseguram conforto ambiental, eficiência energética e elevados padrões de segurança.

Condomínio e envolvente

Inserido num condomínio com amplas zonas ajardinadas, jardim e piscina comum, o empreendimento proporciona um ambiente exclusivo, tranquilo e harmonioso.

A zona envolvente oferece vista para rio e cidade, proximidade a transportes públicos, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, centro comercial, escolas, bancos, bombeiros, polícia, posto de combustível e uma ampla oferta de serviços. Conta ainda com acessos rápidos à autoestrada e proximidade ao aeroporto, garantindo excelente mobilidade.

Uma oportunidade de excelência

Este T3 distingue-se pela varanda ampla, vista privilegiada sobre o Douro, estacionamento para duas viaturas, arrecadação e acabamentos de elevada qualidade, inserido num condomínio com piscina e espaços verdes em Valbom.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Este apartamento poderá ser o seu próximo lar um espaço onde elegância, conforto e paisagem se unem para proporcionar uma vivência superior junto ao Douro.