Apartamento T1 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apresentamos este apartamento T1, inserido num condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Valbom, que se destaca pela sua localização elevada e pelas vistas privilegiadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia e o rio Douro. Uma proposta residencial pensada para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, zonas verdes e proximidade ao centro urbano.

Com uma orientação que maximiza a entrada de luz natural, este apartamento oferece uma relação harmoniosa e fluida com a paisagem envolvente, criando ambientes luminosos, confortáveis e visualmente amplos. Uma solução ideal para residência própria ou investimento, aliando qualidade construtiva, eficiência e elegância.

Composição e distribuição dos espaços

O apartamento apresenta uma organização funcional e moderna, garantindo conforto e praticidade no quotidiano.

Sala e zona social - Espaço amplo e acolhedor, onde a luz natural assume protagonismo. O acesso direto à varanda é feito através de caixilharias com corte térmico e vidro duplo, assegurando excelente isolamento acústico e térmico. A ligação ao exterior reforça a sensação de amplitude e permite desfrutar da envolvente paisagística com total conforto.

Cozinha integrada - Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O design minimalista é valorizado pelos tampos em Krion branco da Porcelanosa, que conferem resistência, durabilidade e uma estética contemporânea.

Quarto - Concebido como um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com pavimento vinílico flutuante tipo Julcar, que alia sofisticação e resistência. Equipado com estores black-out elétricos, garantindo conforto, privacidade e qualidade no descanso diário.

Casa de banho - Equipada com loiças suspensas Valadares, torneiras Bruma e sistema de autoclismo embutido OLI. Um espaço elegante e funcional, pensado para facilitar a manutenção e assegurar longevidade dos materiais.

Varanda generosa (9,83 m²) - Com guardas em ferro pintado, constitui um espaço exterior privilegiado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou refeições informais, sempre com vista aberta sobre o rio e a cidade.

Conforto e funcionalidade

1 lugar de garagem com acesso automatizado
Pavimento em betão afagado na garagem
Arrecadação privativa
Roupeiros embutidos
Elevador
Cozinha equipada
Distribuição prática e eficiente

Cada detalhe foi pensado para proporcionar organização e comodidade, respondendo às exigências do estilo de vida atual.

Eficiência energética e tecnologia

Ar condicionado
Painéis solares térmicos ou bomba de calor para águas quentes sanitárias
Vidros duplos
Caixilharia com corte térmico
Excelente isolamento térmico e acústico
Sistema de vídeo porteiro a cores
Porta de segurança tipo Vicaima com fechadura de 3 pontos

Estas soluções reforçam a eficiência energética, o conforto ambiental e a segurança da habitação.

Condomínio e envolvente

Inserido num condomínio com amplas zonas ajardinadas, jardins e piscina comum, o empreendimento oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.

A zona envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e infraestruturas, incluindo hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, centro comercial, escola, bancos, bombeiros, polícia, posto de combustível e transportes públicos. Conta ainda com acessos rápidos à autoestrada e proximidade ao aeroporto, garantindo excelente mobilidade.

Uma oportunidade distinta

Este T1 destaca-se pela varanda ampla, vista privilegiada sobre o Douro, garagem, arrecadação e acabamentos de elevada qualidade, inserido num condomínio com piscina e espaços verdes em Valbom.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Este apartamento poderá ser o seu próximo lar um espaço onde conforto, paisagem e elegância se unem para proporcionar uma vivência única junto ao Douro.