Apartamento T2 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Valbom, que se distingue pela sua localização privilegiada e pelas vistas abertas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia e o rio Douro. Um imóvel pensado para quem valoriza o equilíbrio entre a serenidade das zonas verdes e a proximidade ao centro urbano, aliado a conforto, modernidade e qualidade construtiva.

Com uma orientação que maximiza a entrada de luz natural, este apartamento estabelece uma ligação harmoniosa com a paisagem envolvente, proporcionando ambientes luminosos, amplos e visualmente envolventes. A organização interior foi cuidadosamente desenhada para garantir fluidez entre as áreas sociais e privadas, assegurando funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

Composição e distribuição dos espaços

O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, onde cada divisão foi concebida para responder às exigências de conforto e elegância contemporânea.

Sala e zona social - Espaço amplo e acolhedor, onde a luz natural é protagonista. O acesso direto à varanda é feito através de caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A ligação ao exterior reforça a sensação de amplitude e permite desfrutar da vista desafogada sobre a cidade e o rio.
Cozinha integrada - Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. O design minimalista é valorizado pelos tampos em Krion branco da Porcelanosa, que conferem resistência, durabilidade e uma estética sofisticada e intemporal.
Suíte e quarto - Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com pavimentos vinílicos flutuantes tipo Julcar, que aliam resistência e elegância. Equipados com estores black-out elétricos, asseguram conforto, privacidade e qualidade no descanso. A suíte beneficia de casa de banho privativa, reforçando a funcionalidade e exclusividade do espaço.
Casas de banho - Equipadas com loiças suspensas Valadares, torneiras Bruma e sistemas de autoclismo embutidos OLI. Espaços concebidos para unir design contemporâneo, durabilidade e facilidade de manutenção.
Duas varandas (8,78 m² e 5,12 m²) - Com guardas em ferro pintado, oferecem áreas exteriores distintas e complementares, ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da vista privilegiada sobre o Douro e a envolvente urbana.

Conforto e funcionalidade

2 lugares de garagem com acesso automatizado
Pavimento em betão afagado na garagem
Arrecadação privativa
Roupeiros embutidos
Elevador
Cozinha equipada
Distribuição moderna e eficiente

A existência de dois lugares de estacionamento e arrecadação reforça a organização e comodidade, tornando este apartamento particularmente funcional para o quotidiano familiar.

Eficiência energética e tecnologia

Ar condicionado
Painéis solares térmicos ou bomba de calor para águas quentes sanitárias
Vidros duplos
Caixilharia com corte térmico
Isolamento térmico e acústico
Sistema de vídeo porteiro a cores
Porta de segurança tipo Vicaima com fechadura de 3 pontos

Estas soluções técnicas garantem conforto ambiental, segurança e eficiência energética.

Condomínio e envolvente

Inserido num condomínio com amplas zonas ajardinadas, jardim e piscina comum, o empreendimento proporciona um ambiente exclusivo, tranquilo e harmonioso.

A zona envolvente oferece ampla oferta de serviços e infraestruturas, incluindo hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, centro comercial, escola, bancos, bombeiros, polícia, transportes públicos e acessos rápidos à autoestrada e ao aeroporto. A combinação entre natureza, vista para o rio e proximidade urbana confere a este imóvel um posicionamento diferenciador.

Uma oportunidade distinta

Este T2 destaca-se pelas duas varandas, vista privilegiada sobre o Douro, estacionamento duplo, arrecadação e acabamentos de elevada qualidade, inserido num condomínio com piscina e espaços verdes em Valbom.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Este apartamento poderá ser o seu próximo lar um espaço onde elegância, conforto e paisagem se unem para proporcionar uma vivência superior junto ao Douro.