Moradia T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Identificação do imóvel: ZMPT586105

Moradia Contemporânea com Vista sobre a Cidade | Nogueira

Apresentamos uma moradia verdadeiramente distinta, construída em 2024, situada em Nogueira, numa das localizações residenciais mais valorizadas de Braga.Implantada num lote de 475 m², esta moradia oferece 361 m² de área bruta de construção e 162 m² de implantação, revelando uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de elevada qualidade.Os interiores destacam-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e por uma organização funcional que privilegia conforto, sofisticação e fluidez entre os espaços sociais e privados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação exigente e diferenciadora.
No exterior, a piscina com sistema de tratamento de água salgada integra-se harmoniosamente na envolvente, criando um ambiente exclusivo de lazer.
O espaço exterior convida a momentos únicos de convívio e contemplação.
A vista panorâmica sobre a cidade é, sem dúvida, um dos elementos mais marcantes desta propriedade — um cenário aberto e inspirador que eleva o conceito de viver com qualidade.Uma residência para quem valoriza modernidade, distinção e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro, mas com a serenidade de uma zona residencial de excelência.

Composta por 2 pisos:
1º piso - 112,40 m2
RC - 162,20 m2

Características e atributos:

R/chão:

- Sala de estar;
- Espaço arrumação/dispensa e lavandaria;
- Sala e cozinha em openspace, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, e máquina de lavar loiça e frigorifico, com muita luz natural e vista panorámica sobre a cidade de Braga;
- Wc serviço;
- Escritório;
- Lavandaria;
- Acesso ao logradouro e piscina;
Piso 1:

- Hall de entrada;
- 2 quartos com muita arrumação e luz natural e acesso ao terraço;
- Hall de entrada;
- Suite com closet e acesso ao terraço com vistas sobre a cidade;
- Wc completo;
- Garagem aberta para 2 carros com portão automático;
- Jardim:

Outros equipamentos:

- Bomba de calor;
- Paineis solares;
- Rega Automática;
- Caixilharia e vidro de qualidade muito superior;
- Piscina;
- Acabamentos de qualidade superior;
- Arvores de fruto e cultura biológica;
Proximidades:

- a 1 min da Igreja de Nogueira;
- a 1 min do acesso ás principais vias de entrada e saídas da cidade;
- a 5 minutos do Minho Center;
- a 6 min da Universidade do Minho - Campus de Gualtar;
- a 6 min do Meliá Braga;
- a 8 min do Bom Jesus do Monte;
- a 7 min do Braga Parque;
- a 11 min do Hospital de Braga;
- a 11 min do Braga Retail.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.