Apartamento T1 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

T1 com varandas e box privativa | Paço de Arcos, OEIRAS

MODERNIDADE, SOFISTICAÇÃO e CONVENIÊNCIA no coração de PAÇO de ARCOS

Espaçoso apartamento T1 de arquitetura moderna e contemporânea com qualidade de construção premium e elevada eficiência energética (Classe A+).

Localizado na prestigiada freguesia de Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, este apartamento permite conjugar um estilo de vida cosmopolita e ativo com a serenidade de viver junto ao mar e a grandes espaços verdes.

Com uma Área Total de 124,7 m² e 72,39 m² de Área Útil, este apartamento T1 distingue-se por:

1. Amplo Hall de Entrada, com 1 roupeiro embutido;
2. Áreas privativa e social perfeitamente separadas;
3. Sala e cozinha independentes, mas inteligentemente interligadas, otimizando a circulação e interação no dia a dia;
4. Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bancada em Silestone;
5. Casas de Banho com sanitários suspensos ROCA e torneiras GROHE;
6. Piso flutuante na sala, cozinha, hall e suíte;
7. Portas interiores e de roupeiros lacadas a branco;
8. Duas varandas (orientadas a Nascente e Poente com piso cerâmico (simulando flutuante)
9. Estacionamento privado em Box fechada, para uma viatura, com cabo de alimentação (vindo da fração) para carros elétricos.

Distribuição das Áreas:

1. Área Social:
- Sala: 25,11 m²
- Cozinha: 9,09 m²
- Hall de Entrada: 4,57 m²
- Casa de Banho Social: 1,72 m²

2. Área Privativa:
- Suíte: 18,80 m²
- Casa de Banho da Suíte: 4,60 m²

3. Varandas: 22,6 m²

4. Box: 21,8 m².

Outras características presentes neste apartamento:

- Domótica;
- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo porteiro;
- Estores elétricos isotérmicos;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo;
- Bomba de calor;
- Ar-condicionado em todas as divisões;
- Guardas de varanda em vidro;
- Edifício com elevador e painéis fotovoltaicos;
- Edifício preparado para mobilidade reduzida.

Localização e Infraestruturas: O Privilégio de Viver em Oeiras

A localização estratégica deste apartamento traduz-se no acesso imediato ao melhor que o concelho de Oeiras e a freguesia de Paço de Arcos têm para oferecer:

• Educação: proximidade a escolas de referência como a Nova SBE (Carcavelos), Oeiras International School e St. Julian's School, além de excelentes escolas públicas e colégios na vila de Paço de Arcos;
• Saúde: A poucos minutos do Hospital da Luz Oeiras e de diversas clínicas privadas de excelência;
• Desporto e Lazer: A dois passos do Parque dos Poetas, do Passeio Marítimo de Oeiras e das praias da Linha. O Complexo Desportivo do Jamor encontra-se a menos de 10 minutos.
• Acessos e Transportes:
- acessos diretos à A5 (Lisboa-Cascais) e à Avenida Marginal:
- a curta distância a pé da estação de comboios de Paço de Arcos (Linha de Cascais).
- a poucos minutos de carro dos principais polos empresariais (Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park).

Informações adicionais:
- As fotos e a visita virtual constantes neste anúncio dizem respeito ao Andar Modelo;
- Por razões de ordem técnica, jurídica, de mercado ou de gestão de obra, alguns dos acabamentos, materiais ou equipamentos aqui referidos poderão ser substituídos por outros de qualidade idêntica ou superior.


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