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Quinta T0 para Venda em Moçarria
85.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Ano de Construção
1935
Área Bruta
197 m²
Área Útil
129 m²
Condição
Ruína
Certificado Energético
Em execução
Área do Terreno
13550 m²
Quinta com Ruína – Oportunidade de Investimento | Santarém
Quinta com Ruína – Oportunidade de Investimento | Santarém
Apresenta-se para venda quinta localizada na Rua Principal, n.º 52, 2005-096, Santarém, com uma área total de 1,355 hectares (13.550 m²), integrando parcela urbana e parcelas agrícolas de boa classificação.
Estrutura do ativo:
* Parcela Urbana: 0,052 ha (520 m²)
* Olival – Classe 2.ª: 1,227 ha
* Vinha – Classe 2.ª: 0,076 ha
A existência de solo urbano confere viabilidade imediata para construção, permitindo estratégias como:
* Desenvolvimento de moradia unifamiliar
* Projeto de rendimento (arrendamento)
* Requalificação futura com enquadramento no PDM
* Valorização por alteração de uso / fracionamento (mediante viabilidade legal)
As parcelas agrícolas apresentam boa aptidão produtiva, possibilitando exploração direta, arrendamento rural ou integração em projetos de turismo rural/agroinvestimento.
Localização e contexto
* Inserido em zona consolidada
* Bons acessos rodoviários
* Proximidade ao centro urbano de Santarém
* Área com histórico de valorização gradual
Perfil do investimento
* Ativo misto (urbano + rústico)
* Diversificação de risco
* Potencial de valorização a médio/longo prazo
* Adequado para investidores particulares ou patrimoniais
Apresenta-se para venda quinta localizada na Rua Principal, n.º 52, 2005-096, Santarém, com uma área total de 1,355 hectares (13.550 m²), integrando parcela urbana e parcelas agrícolas de boa classificação.
Estrutura do ativo:
* Parcela Urbana: 0,052 ha (520 m²)
* Olival – Classe 2.ª: 1,227 ha
* Vinha – Classe 2.ª: 0,076 ha
A existência de solo urbano confere viabilidade imediata para construção, permitindo estratégias como:
* Desenvolvimento de moradia unifamiliar
* Projeto de rendimento (arrendamento)
* Requalificação futura com enquadramento no PDM
* Valorização por alteração de uso / fracionamento (mediante viabilidade legal)
As parcelas agrícolas apresentam boa aptidão produtiva, possibilitando exploração direta, arrendamento rural ou integração em projetos de turismo rural/agroinvestimento.
Localização e contexto
* Inserido em zona consolidada
* Bons acessos rodoviários
* Proximidade ao centro urbano de Santarém
* Área com histórico de valorização gradual
Perfil do investimento
* Ativo misto (urbano + rústico)
* Diversificação de risco
* Potencial de valorização a médio/longo prazo
* Adequado para investidores particulares ou patrimoniais
Localização
Moçarria, Santarém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1685446
Referência Externa
#265
Atualizado em
11/03/2026 09:37:46
Anunciante
Influentdefinition-Construção e Transações Imobiliarias Unipessoal Lda
AMI 21552
Referência do imóvel:
#265
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AMI 21552
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Quinta T0 para Venda em Moçarria
