Loja para Arrendamento em Arroios

Excecional Loja de Esquina para Restauração, com Área Total de 270m2 + Amplo Passeio para Esplanada;

Zona Muito Central com Visibilidade e Boa Exposição Solar;

Cumpre os Requisitos Legais atuais para o Desenvolvimento da Atividade de Restauração;

Junto à Alameda D. Afonso Henriques e Praça do Chile;
Com 21mts de Montras Cobertas e Bastante Visibilidade para Avenida com Muito Movimento Pedonal e Viário;

Estação de Metro a 50mts e Paragem de Autocarro a 20mts;
Ciclovia em frente à loja com volume médio de 120 ciclistas por hora; Parque Privativo Automóvel a 350mts.

Espaço Dividido em 2 Pisos, Totalmente Remodelado (Eletricidade; Água e Esgotos);
- Instalação de Ar Condicionado;
- Instalação de Som Ambiente;
- Instalação de Vigilância CCTV;

Toda a Área de Montras com Passeio Extraordinariamente Amplo conferindo uma Ampla Esplanada Exterior;

Cozinha Preparada com Extração de Fumos;
Zona de Copa Limpa e Suja;
2 Monta Pratos da Cozinha para Salas de Clientes;
Zona de Economato junto à Cozinha;
Acesso de Cargas e Descargas Separado de Acesso a Clientes;
Sala Privativa no Piso -1;

Licença de Utilização Nº 443 emitida em 15/11/63 pela C.M. Lisboa

A ENVOLVENTE DA ZONA
Uma das artérias da cidade, com cerca de 3 Kms, a mais multicultural e também das poucas que ainda se mantém tradicionalmente fiel a si própria, um retrato fiel da Nova Lisboa, onde confluem culturas e tendências.
Exemplos Empresas e Comércio mais relevante:
- A MARISQUEIRA DO LIS - Embora o Ramiro seja a marisqueira mais popular da Almirante Reis, na Marisqueira do Lis a qualidade é também assinalável e o espaço é bem mais familiar.O marisco é sempre fresco, os pregos do lombo ou da vazia são tenros e suculentos e a cerveja sai com a espuma certa.
- KINGPIN BOOKS - Com duas décadas de existência, a Kingpin Books é a maior loja portuguesa de banda desenhada, assumindo também o papel de editora.
- HUMANA - Se adoras encontrar uma boa pechincha, vais mesmo ter de ir às lojas Humanas, dedicadas à venda de roupa e acessórios em segunda mão e à “roupa vintage”. Existem três lojas.
PORTUGÁLIA CERVEJARIA - A Portugália da Almirante Reis foi a primeira da cidade e, no início, era apenas um espaço que vendia cerveja avulso. O sucesso começou a ser tanto que rapidamente o conceito expandiu-se ao resto do país e todas as zonas passaram a usufruir dos bifes e do marisco.
FÁBRICA DE BOLOS DO CHILE Azevedo e Vidal - Fundada em 1978, a Fábrica de Bolos do Chile é especializada no comércio e fabrico próprio de pastelaria tradicional e aqui podes comer um pastel de nata ou uma bola de Berlim bem quentinhos a meio da noite.
ANNAPURNA - Na capital desde 1997, foi o primeiro restaurante exótico da Cidade e foi um dos espaços responsáveis pela nossa enorme paixão pelo mundo das especiarias e da cozinha Nepalesa.
BORA-BORA - Inaugurou em 1982 e rapidamente foi um fenómeno na cidade. O Bora-Bora continua a ser o mais reputado bar polinésio da capital, com cocktails a fumegar e copos de loiça tão exóticos quanto sinistros.
CAFÉ IMPERIO - Inaugurado em 1955, o Café Império é um dos espaços mais icónicos da cidade e um restaurante que atravessou gerações. Os clássicos bifes continuam a ser a principal razão para o visitar e o Bife Império, cuja receita permanece imutável há 65 anos, é o ex-líbris. É considerado Património Arquitetónico.
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