Prédio para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
1.499.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
540 m²
Área Útil
540 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
450 m²
Conjunto de Duas Moradias Multifamiliares com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro – Valbom
Excelente oportunidade de investimento composta por duas moradias multifamiliares, localizadas em Valbom (Gondomar), numa zona privilegiada com vista fantástica, privilegiada e panorâmica sobre o majestoso Rio Douro.
O imóvel encontra-se implantado num lote de 450 m² e possui 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 habitações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, quer para arrendamento de longa duração, quer para Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao rio e à cidade do Porto.
Moradia 1 – 5 Pisos
R/C – Garagem com capacidade para 5 a 6 veículos
1.º e 2.º Piso – Habitação T3 Duplex
Piso -1 – Habitação T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Moradia 2 – 3 Pisos
R/C – Habitação T4
Piso 1 – 2 Habitações T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Características Principais
Propriedade total
6 apartamentos independentes
3 T1
2 T3+1
1 T4
Área bruta de construção: 540 m²
Área do lote: 450 m²
Construção: 1992
Estado: Segunda mão / bom estado
Certificado energético: Classe C
Venda ao abrigo do Modelo SIMPLEX
Localização e Potencial
A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima do Rio Douro e a poucos minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões.
Esta configuração, aliada à vista privilegiada sobre o Douro, torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, apresentando excelente potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento habitacional ou exploração turística.
O imóvel encontra-se implantado num lote de 450 m² e possui 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 habitações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, quer para arrendamento de longa duração, quer para Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao rio e à cidade do Porto.
Moradia 1 – 5 Pisos
R/C – Garagem com capacidade para 5 a 6 veículos
1.º e 2.º Piso – Habitação T3 Duplex
Piso -1 – Habitação T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Moradia 2 – 3 Pisos
R/C – Habitação T4
Piso 1 – 2 Habitações T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Características Principais
Propriedade total
6 apartamentos independentes
3 T1
2 T3+1
1 T4
Área bruta de construção: 540 m²
Área do lote: 450 m²
Construção: 1992
Estado: Segunda mão / bom estado
Certificado energético: Classe C
Venda ao abrigo do Modelo SIMPLEX
Localização e Potencial
A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima do Rio Douro e a poucos minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões.
Esta configuração, aliada à vista privilegiada sobre o Douro, torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, apresentando excelente potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento habitacional ou exploração turística.
Localização
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1686001
Referência Externa
KWPT-029305
Atualizado em
11/03/2026 01:12:00
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-029305
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 23524
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KWPT-029305
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