Apartamento para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Exclusivo T1 Duplex com Terraço | Factory – The Garden | Condomínio Privado com 30.000 m² de Jardins

Inserido no prestigiado Factory – The Garden, um dos condomínios residenciais mais exclusivos da zona do Porto, este T1 duplex oferece uma combinação rara entre arquitetura contemporânea, privacidade e uma envolvente natural verdadeiramente única.

Localizado no 3.º piso e concluído em setembro de 2025, o apartamento apresenta-se novo e nunca habitado.

Com 59,38 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se em dois níveis cuidadosamente organizados, privilegiando a luminosidade e a fluidez dos espaços.

O piso principal integra uma ampla sala com 25 m², em ligação harmoniosa com a cozinha equipada com 8,4 m², criando uma zona social elegante e confortável. Este piso dispõe ainda de casa de banho completa.

No nível superior encontra-se o quarto em mezanine com 7 m², um espaço acolhedor que acrescenta identidade arquitetónica ao apartamento e permite uma clara separação entre a zona social e a área privada.

A mezanine proporciona acesso direto a um terraço privativo com 18 m², ideal para momentos de lazer, descanso ou convívio ao ar livre.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e apresenta acabamentos de elevada qualidade, garantindo conforto, funcionalidade e sofisticação.

Inclui ainda lugar de garagem com 14 m².

-O condomínio-

O Factory – The Garden distingue-se pelo conceito residencial único que oferece aos seus residentes: um parque privado com cerca de 30.000 m², criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade raro no contexto urbano.

Entre os vários elementos que compõem este espaço destacam-se:

• Lagos e espelhos de água
• Mais de 1 km de percursos pedonais arborizados
• Árvores de grande porte
• Parque infantil
• Amplas zonas verdes
• Segurança e controlo de acessos

Um verdadeiro refúgio natural dentro da cidade.

-Características principais-

T1 Duplex

Área Bruta Privativa: 59,38 m²

Sala: 25 m²

Cozinha equipada: 8,4 m²

Quarto em mezanine: 7 m²

Casa de banho completa

Terraço privativo: 18 m²

Totalmente mobilado

Ar condicionado Daikin

Acabamentos premium

Lugar de garagem: 14 m²

Classe energética A

-Localização-

Situado na Senhora da Hora, numa localização que combina centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

• 200 m da estação de Metro da Senhora da Hora
• Próximo do Colégio Efanor
• NorteShopping a poucos minutos
• Rápido acesso à A4 e A28
• Centro do Porto a cerca de 20 minutos
• Aeroporto a curta distância
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