Apartamento T3 para Venda em Alfragide

Localizado na Rua António Ferro, com vista para Monsanto, este apartamento é o exemplo perfeito de como uma renovação bem executada pode transformar um espaço num refúgio acolhedor e funcional. Recentemente remodelado, o imóvel apresenta um design contemporâneo de linhas limpas, onde os tons neutros e o pavimento em madeira clara criam uma base serena, pronta para receber qualquer estilo de decoração. O grande diferencial desta casa são as 3 frentes, que conferem luz natural a qualquer hora, e a sua tipologia T2+1; a divisão adicional oferece aquela flexibilidade tão necessária nos dias de hoje, funcionando perfeitamente como um escritório, um closet espaçoso ou um quarto de apoio.

A zona social foi planeada para o convívio, com uma cozinha moderna, totalmente equipada, que se integra de forma harmoniosa na sala de estar. Embora o foco da casa seja o seu ambiente interior protegido e sossegado, as janelas amplas permitem uma exposição solar equilibrada ao longo do dia, recebendo luz das orientações Nascente, Norte e Este, o que garante uma claridade natural agradável. O projeto de iluminação LED embutida complementa esta atmosfera, assegurando que a casa se mantém calorosa e bem iluminada mesmo após o pôr do sol. É uma casa genuinamente "fixe", onde a modernidade dos acabamentos se alia a uma sensação de conforto imediato.

Para quem valoriza a segurança do investimento, o edifício de 1960 oferece uma robustez comprovada e uma manutenção cuidada, tendo o telhado sido substituído em 2019 e as colunas de água e gás substituídas recentemente. Estes aspetos técnicos, muitas vezes esquecidos, garantem uma utilização livre de preocupações estruturais a longo prazo. Com uma área bruta de 97,70 m², um condomínio de apenas 20€ e um IMI anual de 169€, este apartamento é uma opção equilibrada para quem procura qualidade de vida. Uma oportunidade para viver num bairro residencial tranquilo, com bons acessos a Lisboa, num espaço que se sente verdadeiramente como novo.

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T2+1 in Águas Livres: Modern Comfort and a Versatile Layout

Located on Rua António Ferro, with views of Monsanto, this apartment is the perfect example of how a well-executed renovation can transform a space into a cozy and functional retreat. Recently remodeled, the property features a contemporary design with clean lines, where neutral tones and light wood flooring create a serene base, ready to suit any decor style. The main standout of this home is its three fronts, which provide natural light at any hour, and its T2+1 typology; the additional room offers that much-needed flexibility for today’s world, functioning perfectly as an office, a spacious walk-in closet, or a spare bedroom.

The social area was planned for entertaining, with a modern, fully equipped kitchen that integrates harmoniously with the living room. Although the home’s focus is its protected and quiet interior environment, the large windows allow for balanced sun exposure throughout the day, receiving light from the East, North, and Sunrise orientations, which guarantees a pleasant natural brightness. The recessed LED lighting project complements this atmosphere, ensuring the house remains warm and well-lit even after sunset. It is a genuinely "cool" home, where modern finishes meet an immediate sense of comfort.

For those who value investment security, the 1960 building offers proven robustness and careful maintenance, with the roof having been replaced in 2019 and the water and gas columns replaced recently. These technical aspects, often forgotten, guarantee long-term use free of structural concerns. With a gross area of 97.70 m², a condo fee of only €20, and an annual property tax (IMI) of €169, this apartment is a balanced option for those seeking quality of life. An opportunity to live in a quiet residential neighborhood, with good access to Lisbon, in a space that truly feels brand new.