Loja para Venda em Ramalde

Apresenta-se para venda uma loja comercial, atualmente em funcionamento como salão de cabeleireiro e estética, localizada no Centro Comercial do Carvalhido, numa zona central e consolidada da cidade do Porto, caracterizada por forte densidade habitacional, comércio e serviços.

A sua localização na zona do Carvalhido constitui um fator relevante de valorização. Trata-se de uma área com forte densidade habitacional, comércio tradicional, serviços e bons acessos, o que assegura uma base de procura estável para atividades de proximidade.

O espaço encontra-se atualmente em plena atividade, com um salão de cabeleireiro e estética que dispõe de clientela fidelizada e consolidada, refletindo a integração do negócio na dinâmica local da zona envolvente.

Principais características:
▶️ Área: 39,5 m²
▶️ Localização: Centro Comercial do Carvalhido, Porto
▶️ Venda: Com ou sem inquilino
▶️ Rentabilidade anual bruta atual: 9,3%

A aquisição com contrato de arrendamento em vigor permite ao investidor beneficiar de rentabilidade imediata, enquanto a opção de venda sem inquilino poderá ser interessante para quem pretenda desenvolver a sua própria atividade no espaço.

Pelo ticket de investimento reduzido e pela rentabilidade associada, este ativo representa uma solução interessante para investidores que procuram exposição ao segmento de comércio e serviços no centro do Porto.

Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.