Apartamento T3 para Venda em Laranjeiro e Feijó

Espaço, luz natural e localização estratégica no Laranjeiro

Apresentamos este excelente apartamento T3 com mais de 100 m² de área total (93 m² de área bruta privativa e 13 m² de área bruta dependente), localizado numa zona central e muito procurada do Laranjeiro, em Almada. Recentemente remodelado, encontra-se pronto a habitar, combinando conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar. É uma opção ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário.

Situado no 3.º andar de um edifício de 1988, sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua boa organização dos espaços, luminosidade natural e estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.

Distribuição e características do imóvel

Ao entrar no apartamento encontramos um hall de entrada amplo, que faz a distribuição harmoniosa para as diferentes áreas da casa, garantindo uma circulação fluida entre as divisões.

A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, criando um espaço moderno, amplo e funcional, perfeito para convívio familiar ou para receber visitas. A cozinha apresenta um design prático e está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e micro-ondas, além de oferecer bastante arrumação em armários, permitindo uma organização eficiente.

Na área mais reservada da casa encontram-se três quartos de boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Os quartos dispõem de porta-janela com acesso a marquise, permitindo entrada abundante de luz natural e criando um ambiente confortável e agradável.

O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias:

1 casa de banho completa, equipada com lavatório, base de duche, sanita e bidé

1 WC social, prático para apoio à zona comum da casa

No corredor existe também uma despensa, ideal para armazenamento adicional de produtos ou utensílios domésticos.

Luz natural e espaços exteriores

Uma das características mais valorizadas deste imóvel é a excelente exposição solar, proporcionada pelas duas frentes do apartamento, o que permite que a luz natural esteja presente ao longo do dia.

Conta ainda com varanda e marquise, oferecendo espaços adicionais versáteis que podem ser utilizados como zona de lavandaria, arrumação ou até pequeno espaço de lazer.

Localização e envolvente

O apartamento está inserido numa zona residencial consolidada e muito bem servida de infraestruturas, no centro do Laranjeiro, beneficiando de proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços.

Na envolvente encontra:

supermercados, farmácias e comércio local

escolas e equipamentos públicos

cafés, restaurantes e espaços de lazer

A nível de mobilidade, a localização é bastante conveniente, com bons acessos a transportes públicos, incluindo o Metro Sul do Tejo, permitindo ligação rápida a diferentes pontos do concelho.

O imóvel encontra-se ainda a poucos minutos do centro de Almada e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril, facilitando a ligação a Lisboa.

Ideal para viver ou investir

Pelas suas áreas generosas, remodelação recente, luminosidade e localização central, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona bem servida de acessos e serviços, ou para investidores que pretendam rentabilizar um imóvel numa área com elevada procura habitacional.