Armazém para Venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto

Apresento-lhes este imóvel versátil, localizado na Póvoa de Santo Adrião, junto à PSP, que se destaca pela sua amplitude invulgar e localização estratégica às portas de Lisboa.

Com uma área bruta privativa registada de 188 m², esta fração oferece na realidade um potencial de utilização muito superior, ideal para empresas que necessitam de grandes áreas de armazenamento e escritórios funcionais.

Destaco a área Total: Aos 188 m² oficiais, soma-se uma cave funcional com cerca de ~200 m² (não averbada na documentação oficial), totalizando aproximadamente ~388 m² de área de utilização real.

Afetação para armazéns e atividade industrial, perfeita para logística, oficinas especializadas ou sedes de empresas que exigem segmentação de espaços.
O imóvel apresenta um bom estado de conservação nas áreas de escritório no piso cadastrado e com acesso à rua.

Espaço amplo com pé-direito generoso, equipado com um sistema de plataforma elevatória interior, que apesar de inativa, pode colocar ou reparar e facilitar a movimentação de mercadorias entre os níveis.
Pode ser também o espaço ideal para atividades como centros de estudos, ginásio, clínicas de análises ou reabilitação física.

Na cave poderá encontrar alguma recuperação que já está a ser iniciada por parte do condomínio e do atual proprietário.

Inserido na União das Freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, com facilidade de acessos e proximidade a serviços essenciais.

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