Armazém para Venda em Penha de França
267.800 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
199 m²
Área Útil
199 m²
Certificado Energético
D
Investimento de Alta Rentabilidade em Lisboa: Espaço Comercial com 5,4% de Yield na Penha
Investimento de Alta Rentabilidade em Lisboa: Espaço Comercial com 5,4% de Yield na Penha de França
Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, localizada na prestigiada Praça Aires de Ornelas, em plena Penha de França. Este imóvel, com afetação de comércio, destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, encontrando-se atualmente **arrendado por um período de 3 anos**, garantindo um rendimento mensal de 1.200€ e uma taxa de rentabilidade bruta de 5,4%.
Características Principais:
Configuração Espaçosa: O imóvel distribui-se por dois pisos, ligados por uma escadaria interior, oferecendo uma organização funcional e privada para diferentes valências.
Áreas Generosas: Conta com uma área bruta privativa de 16 m² e uma vasta área bruta dependente de 172,50 m², totalizando mais de 188 m² de área útil.
Layout Preparado para Negócios: O espaço está atualmente configurado com múltiplas salas para escritórios e de reuniões, ideais para empresas de serviços, consultórios ou espaços de coworking.
Comodidades Completas: Dispõe de cozinhas/copas equipadas com armários e zona de refeições, além de casas de banho completas com base de duche.
Luz e Acesso: A entrada principal possui uma ampla montra em vidro que permite a entrada de luz natural e oferece visibilidade direta para a praça.
Localização e Enquadramento:
Situado numa zona de fácil estacionamento e grande tranquilidade, o imóvel beneficia da centralidade da Penha de França. A sua proximidade a transportes, serviços e comércio local torna este espaço um ativo seguro e atrativo no mercado imobiliário de Lisboa.
Resumo Financeiro:
Renda Mensal: 1.200 €
Contrato: 3 anos
Yield Bruta: 5,4%
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento imediato e excelente potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
Partilhamos com todas as agências com AMI válido em 50%
Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, localizada na prestigiada Praça Aires de Ornelas, em plena Penha de França. Este imóvel, com afetação de comércio, destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, encontrando-se atualmente **arrendado por um período de 3 anos**, garantindo um rendimento mensal de 1.200€ e uma taxa de rentabilidade bruta de 5,4%.
Características Principais:
Configuração Espaçosa: O imóvel distribui-se por dois pisos, ligados por uma escadaria interior, oferecendo uma organização funcional e privada para diferentes valências.
Áreas Generosas: Conta com uma área bruta privativa de 16 m² e uma vasta área bruta dependente de 172,50 m², totalizando mais de 188 m² de área útil.
Layout Preparado para Negócios: O espaço está atualmente configurado com múltiplas salas para escritórios e de reuniões, ideais para empresas de serviços, consultórios ou espaços de coworking.
Comodidades Completas: Dispõe de cozinhas/copas equipadas com armários e zona de refeições, além de casas de banho completas com base de duche.
Luz e Acesso: A entrada principal possui uma ampla montra em vidro que permite a entrada de luz natural e oferece visibilidade direta para a praça.
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Contrato: 3 anos
Yield Bruta: 5,4%
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Localização
Penha de França, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1694945
Referência Externa
KWPT-028326
Atualizado em
15/03/2026 01:11:30
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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