Moradia T3 para Venda em Pedreira, Rande e Sernande

✨ **Moradia T3 Geminada com Cozinha Incluída, Jardim Privativo e Terraço Panorâmico**

Imagine-se a desfrutar de finais de tarde tranquilos nesta elegante moradia T3, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se unem numa localização privilegiada.

Descubra uma moradia pensada para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida.

Com uma arquitetura moderna e espaços cuidadosamente desenhados, esta elegante moradia T3 destaca-se pela luminosidade natural, áreas generosas e acabamentos contemporâneos que criam um ambiente acolhedor e sofisticado.

A zona social em **open space** integra harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e **cozinha incluída no preço de venda, cuja instalação está prevista**, proporcionando um espaço funcional e convidativo para momentos em família ou para receber amigos.

Na área privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, concebida para garantir privacidade e bem-estar.

No exterior, o jardim privativo convida a desfrutar do ar livre, existindo ainda espaço para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou eventual piscina, mediante viabilidade.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o **terraço panorâmico**, um espaço exclusivo para relaxar e apreciar a tranquilidade da envolvente.

### Principais Características

✔️ Moradia T3 geminada

✔️ **Cozinha incluída no preço, com instalação prevista**

✔️ 3 quartos, incluindo suíte

✔️ Zona social em open space

✔️ Terraço panorâmico

✔️ Jardim privativo

✔️ Estacionamento coberto para duas viaturas

✔️ Ar condicionado inverter GREE

✔️ Bomba de calor EcoForHouse

✔️ Ventilação mecânica

✔️ Excelente exposição solar

✔️ Certificação Energética B-

### Localização Estratégica

Apenas 1 km da A42

3 km da A11 e da A4

A cerca de 20 minutos de Guimarães

Uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e bem localizada, com a vantagem de **ter a cozinha incluída no valor de aquisição**, proporcionando maior comodidade e evitando um investimento adicional nesta componente essencial da habitação.

**Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar!**

**Agostinho Sousa**
Consultor Imobiliário | iad Portugal

*Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica.*

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