Terreno para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
650.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não Aplicável
Área do Terreno
253 m²
Terreno para Construção (com pré-projeto para 10/12 habitações) Zona ARU - *** Ao H. S. Jo
Terreno com frente para duas ruas c/ Moradia, a 750 metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário - Zona ARU
Dada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir.
O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção.
Tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.
Dando para 10/12 frações.
* Um Prédio na Rua principal, de cave + r/c + 2 andares;
* Outro Prédio na outra rua de cave + r/c + 1º andar, com 4 habitações (2x T1 + 2x T2 Duplex), se fizerem aproveitamento do sótão.
Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal, tendo a vantagem de funcionar como um condomínio privado.
Uma segunda hipótese será a possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4/5 habitações.
Excelente localização.
IPO a 750m e METRO / Hospital de S. João, bem como Faculdades
Zona envolvente com supermercados e comércios
Local central da cidade de S. Mamede de Infesta
Transportes em frente
A 5 minutos a pé do IPO e H.S.João.
Dada a proximidade deste terreno ao H.S.João, Metro e Faculdades, é um excelente investimento, com grande rentabilidade para quem quiser construir ou investir.
O terreno encontra-se em zona ARU - com vantagens ao nível de impostos e IVA na construção.
Tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções, uma com frente para cada rua.
Dando para 10/12 frações.
* Um Prédio na Rua principal, de cave + r/c + 2 andares;
* Outro Prédio na outra rua de cave + r/c + 1º andar, com 4 habitações (2x T1 + 2x T2 Duplex), se fizerem aproveitamento do sótão.
Atendendo a que os prédios serão construídos afastados das Ruas para as quais fazem frente, poderão ter jardim e portão antes da entrada principal, tendo a vantagem de funcionar como um condomínio privado.
Uma segunda hipótese será a possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40) e posteriormente, se pretender, construir atrás outra moradia ou um prédio com 4/5 habitações.
Excelente localização.
IPO a 750m e METRO / Hospital de S. João, bem como Faculdades
Zona envolvente com supermercados e comércios
Local central da cidade de S. Mamede de Infesta
Transportes em frente
A 5 minutos a pé do IPO e H.S.João.
Localização
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1708862
Referência Externa
5911
Atualizado em
20/06/2026 04:55:17
Anunciante
Alves & Alves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 3227
Referência do imóvel:
5911
Consultor
Alves & Alves Imobiliária
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Alves & Alves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 3227
Referência do imóvel:
5911
Consultor
Alves & Alves Imobiliária
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Terreno para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
