Moradia T3 para Venda em Misericórdia
890.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Área Bruta
143 m²
Área Útil
87 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
129 m²
Prédio com Projeto Aprovado para Moradia | Jardim privado | Praça das Flores
Prédio em propriedade total, vendido na sua totalidade, com projeto aprovado para transformação numa moradia exclusiva no coração de Lisboa.
Um projeto único que combina o charme da traça original com uma reconfiguração contemporânea, pensado para criar uma residência sofisticada, funcional e absolutamente diferenciadora.
✔ 203 m² de área de construção;
✔ Jardim privativo (34 m²);
✔ Distribuição em 3 pisos com 3 suites;
✔ Ampliação do último piso, potenciando área, luz e valorização;
✔ Licença a pagamento— pronto a iniciar obra.
Distribuição de áreas (projeto):
– Rés-do-chão: zona social com ligação ao jardim (75.45 m2);
– 1º andar: 2 suites com varandas (74.35 m2);
– 2º andar: master suite, closet e sala (54.15 m2).
Atualmente composto por:
– T2 no rés-do-chão com jardim (em ruína);
– T2 + sótão no 1º andar.
(Existem dois certificados energéticos)
? Localização
Inserido numa das zonas mais nobres e autênticas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada:
– A 3 minutos a pé da Praça das Flores;
– A 3 minutos da Assembleia da República;
– A apenas 5 minutos do Príncipe Real.
? Um ativo raro e altamente desejado, numa zona de elevada procura, com forte potencial de valorização — ideal para quem procura criar uma residência única ou um investimento distintivo no centro de Lisboa.
Um projeto único que combina o charme da traça original com uma reconfiguração contemporânea, pensado para criar uma residência sofisticada, funcional e absolutamente diferenciadora.
✔ 203 m² de área de construção;
✔ Jardim privativo (34 m²);
✔ Distribuição em 3 pisos com 3 suites;
✔ Ampliação do último piso, potenciando área, luz e valorização;
✔ Licença a pagamento— pronto a iniciar obra.
Distribuição de áreas (projeto):
– Rés-do-chão: zona social com ligação ao jardim (75.45 m2);
– 1º andar: 2 suites com varandas (74.35 m2);
– 2º andar: master suite, closet e sala (54.15 m2).
Atualmente composto por:
– T2 no rés-do-chão com jardim (em ruína);
– T2 + sótão no 1º andar.
(Existem dois certificados energéticos)
? Localização
Inserido numa das zonas mais nobres e autênticas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada:
– A 3 minutos a pé da Praça das Flores;
– A 3 minutos da Assembleia da República;
– A apenas 5 minutos do Príncipe Real.
? Um ativo raro e altamente desejado, numa zona de elevada procura, com forte potencial de valorização — ideal para quem procura criar uma residência única ou um investimento distintivo no centro de Lisboa.
Localização
Misericórdia, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1712618
Referência Externa
KWPT-029281
Atualizado em
24/05/2026 00:03:45
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Misericórdia
