Moradia T4 para Venda em Madalena
385.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área Útil
120 m²
Condição
Certificado Energético
C
Moradia T4 para venda
Oportunidade de Investimento na Madalena – Duas moradias no mesmo lote | 385.000€
Apresentamos uma excelente oportunidade na Madalena - venda conjunta de duas moradias inseridas no mesmo lote de terreno, constituídas em duas frações autónomas (A e B), ideais para habitação própria com rendimento adicional ou para investimento.
Frações com utilização independente, partilhando agradáveis espaços exteriores comuns.
FRAÇÃO A – Tipologia T2
Moradia distribuída por dois pisos, com aproveitamento de cave:
Piso -1:
Ampla área de arrecadação com cerca de 55 m² (não licenciada como área habitável, com pé-direito não regulamentar), oferecendo potencial de apoio ou arrumação.
Piso 0:
Cozinha e sala em open space, equipada com ar condicionado
1 quarto
1 escritório
2 instalações sanitárias (incluindo uma de serviço)
Área bruta privativa: 55,20 m²
FRAÇÃO B - Tipologia T2
Unidade independente com apenas um piso:
Cozinha e sala em open space
1 quarto
1 divisão de arrumos
1 instalação sanitária
Área bruta privativa: 67,00 m²ZONAS COMUNS
Área exterior descoberta: 173,60 m²
Alpendre coberto: 13,40 m²
Acessos independentes pela Rua do Passadouro nº 203 e 207
Área total comum: 187,00 m²
Destaques:
✔ Excelente exposição solar
✔ Potencial de rentabilidade (duas unidades habitacionais)
✔ Espaço exterior generoso
✔ Localização tranquila e próxima da praia
✔ Bons acessos rodoviários
✔ A 2 min. a pé da Estação de Comboios da Madalena
✔ Escolas, comércio e serviços nas imediações
;ID RE/MAX: 126401159-10
Apresentamos uma excelente oportunidade na Madalena - venda conjunta de duas moradias inseridas no mesmo lote de terreno, constituídas em duas frações autónomas (A e B), ideais para habitação própria com rendimento adicional ou para investimento.
Frações com utilização independente, partilhando agradáveis espaços exteriores comuns.
FRAÇÃO A – Tipologia T2
Moradia distribuída por dois pisos, com aproveitamento de cave:
Piso -1:
Ampla área de arrecadação com cerca de 55 m² (não licenciada como área habitável, com pé-direito não regulamentar), oferecendo potencial de apoio ou arrumação.
Piso 0:
Cozinha e sala em open space, equipada com ar condicionado
1 quarto
1 escritório
2 instalações sanitárias (incluindo uma de serviço)
Área bruta privativa: 55,20 m²
FRAÇÃO B - Tipologia T2
Unidade independente com apenas um piso:
Cozinha e sala em open space
1 quarto
1 divisão de arrumos
1 instalação sanitária
Área bruta privativa: 67,00 m²ZONAS COMUNS
Área exterior descoberta: 173,60 m²
Alpendre coberto: 13,40 m²
Acessos independentes pela Rua do Passadouro nº 203 e 207
Área total comum: 187,00 m²
Destaques:
✔ Excelente exposição solar
✔ Potencial de rentabilidade (duas unidades habitacionais)
✔ Espaço exterior generoso
✔ Localização tranquila e próxima da praia
✔ Bons acessos rodoviários
✔ A 2 min. a pé da Estação de Comboios da Madalena
✔ Escolas, comércio e serviços nas imediações
;ID RE/MAX: 126401159-10
Localização
Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1719571
Referência Externa
126401159-10
Atualizado em
05/04/2026 13:51:48
Anunciante
Collection Vantagem Oporto
AMI 7772
Referência do imóvel:
126401159-10
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Collection Vantagem Oporto
AMI 7772
Referência do imóvel:
126401159-10
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Moradia T4 para Venda em Madalena
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