Terreno para Venda em Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés

Terreno com PIP Aprovado para 24 Fogos | Venda do Pinheiro | Projeto Pronto a Avançar

Terreno urbano com cerca de 3.200 m², localizado na Venda do Pinheiro (Mafra), uma das zonas com maior crescimento residencial na periferia de Lisboa.

O ativo dispõe de PIP aprovado para a construção de dois edifícios multifamiliares com um total de 24 fogos, permitindo avançar com um projeto com risco urbanístico reduzido e maior previsibilidade.

Características principais:

✔️ PIP aprovado para 24 apartamentos
✔️ Desenvolvimento previsto para 2 edifícios multifamiliares
✔️ Duas entradas independentes (funcionalidade e organização do condomínio)
✔️ Possibilidade de integração de zona verde e área de lazer (ex: piscina)
✔️ Inserido em zona urbana consolidada
✔️ Infraestruturas completas (água, saneamento, eletricidade, acessos)
✔️ Localização central privilegiada, com acesso pedonal a comércio local, escolas de qualidade, serviços essenciais e terminal rodoviário
✔️ A menos de 5 minutos dos acessos à A8, garantindo ligação rápida a Lisboa

Enquadramento de mercado:

Forte procura por habitação nova na periferia de Lisboa
Crescente procura por parte de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida
Oferta limitada face à procura
Elevada liquidez em tipologias T1, T2 e T3

️ Potencial de desenvolvimento:

Criação de condomínio privado estruturado
Produto direcionado à classe média e média-alta
Mix de tipologias com elevada procura (T2 / T3)
Projeto com forte componente de valorização através de qualidade e espaços exteriores

⚡ Destaque:

Projeto com viabilidade já definida
Redução significativa de tempo de licenciamento
Entrada imediata em fase de desenvolvimento

Dossier completo disponível mediante solicitação (PIP, enquadramento do projeto e análise de potencial)

Se é promotor ou investidor e procura um ativo com estrutura para avançar, fale comigo para mais informações.

Porquê trabalhar comigo - Eunice Quintas

Na aquisição de um ativo para desenvolvimento, ter acesso à informação certa — e ao apoio certo — faz toda a diferença.

Ao trabalhar diretamente comigo, beneficia de:

✔️ Conhecimento profundo da região de Mafra e da sua dinâmica de crescimento
✔️ Familiaridade com os processos da Câmara Municipal, facilitando uma navegação mais eficiente e informada
✔️ Acesso direto a parceiros de confiança nas áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento de projeto
✔️ Documentação estruturada e organizada (PIP, implantação e enquadramento do projeto)
✔️ Comunicação clara e transparente, permitindo decisões mais rápidas e seguras
✔️ Acompanhamento próximo e orientação prática, do momento da aquisição até à fase de desenvolvimento

Mais do que apresentar um terreno, asseguro as condições para que possa avançar com o projeto de forma mais rápida, informada e segura.

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