Quinta T4 para Venda em Penafiel

O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTA
E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto?
Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito.
DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES.
A Casa dos Seus Sonhos
Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser.
No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época.
A Casa Que Está Quase Pronta
A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural.
AQUI É QUE A VIDA ACONTECESair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade.
Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal.
O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova.
LOCALIZAÇÃO QUE VALE OUROO campo sem abdicar da cidade
Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina)
Porto: 33km (meia hora de carro pela A4)
Aeroporto: 35 minutos
Tudo à mão quando precisa:
Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8km
Escolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9km
Pingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-dia
Estações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km)
Para os momentos de lazer:
Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdos
Parque Desportivo de Penafiel (1,3km)
Parque Aquático de Amarante (32km)
NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM31.707m² de propriedade total
Duas moradias = 613m² de área construída
23.408m² de terreno rústico com vinha em produção
9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores)
7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas
MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADOEsta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho.
Perfeita para:
Família que procura autenticidade e espaço
Casais que sonham com a reforma antecipada no campo
Investidores em turismo rural (potencial enorme na região)
Amantes de vinho que querem a experiência completa
Quem procura uma segunda casa com caráter
Potencial de rentabilidade: A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante.
A VIDA QUE MERECE VIVERHá propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica.
Pronto para conhecer o seu futuro refúgio?
Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada.
Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido
Paulo André Félix
Consultor Imobiliário Especializado
"Há 20 anos a realizar sonhos para pessoas especiais"
AMI 22503 • Especialista Mercado Premium Norte