Quinta para Venda em Abragão

Um investimento onde o negócio pode começar desde o primeiro dia e onde parte do rendimento já existe.

A **Quinta Vale do Tâmega**, localizada em Abragão, Penafiel, reúne uma combinação pouco comum no mercado: espaço preparado para eventos, **10.100 m² de propriedade, vista sobre o rio Tâmega e 4 apartamentos T0 atualmente arrendados**.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, grupos empresariais ou projetos ligados à restauração, turismo e alojamento.

## Espaço de eventos pronto a funcionar

O imóvel dispõe de um salão com capacidade para mais de 200 pessoas sentadas, adequado para casamentos, batizados, festas particulares, eventos empresariais e outras celebrações.

A cozinha encontra-se mobilada e equipada, permitindo reduzir significativamente o investimento necessário para iniciar ou retomar a atividade.

No exterior, a propriedade beneficia ainda de ampla zona de estacionamento, um fator particularmente importante para um negócio desta natureza.

## Mais espaço. Mais possibilidades.

Na cave existe uma área generosa de estacionamento privado que, mediante a necessária análise técnica e licenciamento, poderá permitir estudar a criação de **uma segunda sala ou espaço complementar de eventos**.

Na subcave existe ainda uma zona de **armazém**, útil para apoio à exploração, armazenamento de equipamento, mobiliário e consumíveis.

Tudo isto inserido numa propriedade com **10.100 m²**, numa envolvente tranquila e com **vista sobre o rio Tâmega**.

## 4 T0 arrendados: rendimento desde a aquisição

Um dos grandes diferenciais deste investimento encontra-se na componente residencial.

A propriedade inclui 4 apartamentos T0 atualmente arrendados, proporcionando uma fonte de rendimento já existente e independente da exploração da quinta de eventos.

Isto permite trabalhar com duas vertentes distintas dentro do mesmo ativo:

**Eventos e restauração**, através da exploração da quinta;

**Arrendamento**, através das quatro unidades habitacionais já ocupadas.

Uma estrutura particularmente interessante para quem procura diversificar receitas e reduzir a dependência de uma única atividade.

Abragão, Penafiel

A localização junto ao rio Tâmega e a envolvente natural reforçam o posicionamento da propriedade para eventos, celebrações, retiros, restauração ou projetos ligados à hospitalidade.

A **Quinta Vale do Tâmega** representa mais do que a aquisição de uma propriedade.

Representa a possibilidade de adquirir **um ativo imobiliário com negócio, rendimento existente e potencial de desenvolvimento no mesmo investimento**.

Principais características

Terreno com **10.100 m²**
Salão com capacidade para **mais de 200 pessoas sentadas**
Espaço preparado para funcionamento
Cozinha mobilada e equipada
Amplo estacionamento exterior
Estacionamento privado na cave
Potencial para desenvolvimento de espaço adicional, sujeito a licenciamento
Armazém na subcave
Vista sobre o rio Tâmega
4 apartamentos T0 atualmente arrendados
Localização em **Abragão, Penafiel**

Se procura um ativo imobiliário capaz de combinar negócio, rendimento e potencial de expansão, entre em contacto para conhecer a Quinta Vale do Tâmega e analisar todas as possibilidades deste investimento.