Apartamento T4 para Venda em Santa Maria Maior

ALFAMA / ONDE A HISTÓRIA DE LISBOA ENCONTRA O SEU FUTURO
Existem imóveis. E existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis.
No coração de Alfama, o mais emblemático e autêntico dos bairros lisboetas, surge este singular apartamento duplex de 5 assoalhadas, uma peça rara que combina história, localização privilegiada e um extraordinário potencial de valorização.
Situado na prestigiada Rua das Escolas Gerais, num edifício de traça tradicional com condomínio organizado, este imóvel representa uma oportunidade única para criar uma residência distinta ou um investimento de excelência num dos mercados imobiliários mais procurados da Europa.

Com um projeto de arquitetura desenvolvido e aprovado em 2019 pelo atelier «OFFICE INA» (obra não iniciada), foi concebida uma transformação que respeita a identidade histórica do edifício enquanto incorpora os padrões de conforto e funcionalidade exigidos pela vida contemporânea. O projeto prevê o aumento da área bruta privativa dos atuais 83m² para 123m², potenciando significativamente o valor e a exclusividade do imóvel.
O piso principal foi pensado para acolher uma elegante área social, complementada por cozinha, lavandaria e instalação sanitária, permitindo ainda a criação de divisões adicionais de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
No piso superior, um amplo espaço em open space, servido por instalação sanitária própria, oferece inúmeras possibilidades de configuração, desde uma magnífica master suite a uma sofisticada área privada de lazer e contemplação.
Mas é a localização que transforma este imóvel numa oportunidade verdadeiramente excecional.
A poucos metros do rio Tejo, entre ruelas centenárias, miradouros deslumbrantes e edifícios carregados de história, encontra-se um dos cenários urbanos mais procurados por residentes nacionais e internacionais. Alfama preserva uma autenticidade cada vez mais rara, onde a tradição portuguesa convive harmoniosamente com uma oferta cosmopolita de cultura, gastronomia e experiências únicas.
Nas imediações encontram-se alguns dos mais importantes ícones da cidade, como o Panteão Nacional, a Sé de Lisboa, o Miradouro de Santa Luzia e o Terreiro do Paço. A excelente rede de transportes - elétrico, autocarro, metro, comboio e ligações fluviais - garante acessibilidade privilegiada a toda a cidade e à sua envolvente.
Se procura mais do que um imóvel, se procura um ativo imobiliário com identidade, escassez e potencial de valorização num dos bairros mais desejados de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Alguns imóveis contam a história de uma cidade. Outros permitem que faça parte dela.
Venha descobrir o privilégio de viver - ou investir - no coração de Alfama.

Nota: Imagens de remodelações geradas com recurso a Inteligência Artificial