Moradia T5 para Venda em Ramalde
650.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área Bruta
515 m²
Área Útil
121 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Em execução
Área do Terreno
636 m²
Moradias inseridas em lote urbano de 636 m² | Boavista, Porto
Oportunidade de Investimento e Reabilitação na Boavista
Apresentamos uma oportunidade rara e versátil no coração do Porto. Localizado numa zona nevrálgica da cidade, a escassos passos da Casa de Saúde da Boavista e com acessos imediatos à VCI, este imóvel, inserido num lote de 636 m², é o ativo ideal tanto para quem procura a casa de sonho como para promotores e investidores.
» O Imóvel e o Potencial de Intervenção:
A propriedade conta atualmente com várias moradias em ilha e respetivos espaços complementares, apresentando uma excecional flexibilidade de projeto com duas vias principais de atuação:
Reabilitação para Habitação: Uma oportunidade fantástica para remodelar a estrutura existente, transformando este ativo numa espaçosa moradia unifamiliar com um generoso logradouro/terreno de 636 m² – um verdadeiro privilégio no centro da cidade.
Nova Construção e Desenvolvimento: Usufruindo de uma viabilidade de construção idêntica à dos lotes adjacentes, o terreno permite também a demolição e o desenvolvimento de projetos de raiz. As diretrizes da zona suportam a construção de diversas tipologias:
Turismo e Habitação: Área e centralidade perfeitas para a implementação de um boutique hotel, apart-hotel ou residência universitária/sénior.
Comércio e Retalho: Espaço com potencial para a instalação de espaços comerciais ou polos de restauração.
Serviços e Logística: Excelente capacidade para o desenvolvimento de clínicas, sedes corporativas ou estacionamento privado.
» Localização e Eixos de Acesso:
1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos e rápidos à VCI e A28, facilitando a mobilidade de residentes, logística ou chegada de clientes).
500m: Estação de Metro e paragens de autocarro (excelente rede de transportes públicos).
1,5 km: Zona central da Rotunda da Boavista.
4 km: Avenida dos Aliados (Baixa do Porto) e rede de hospitais/clínicas de referência.
PROMAG – O Parceiro do Seu Negócio. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na análise técnica deste ativo.
Contacte-nos para agendar uma reunião, visitar o local e analisar a viabilidade da sua futura moradia ou do seu próximo projeto no Porto.
Apresentamos uma oportunidade rara e versátil no coração do Porto. Localizado numa zona nevrálgica da cidade, a escassos passos da Casa de Saúde da Boavista e com acessos imediatos à VCI, este imóvel, inserido num lote de 636 m², é o ativo ideal tanto para quem procura a casa de sonho como para promotores e investidores.
» O Imóvel e o Potencial de Intervenção:
A propriedade conta atualmente com várias moradias em ilha e respetivos espaços complementares, apresentando uma excecional flexibilidade de projeto com duas vias principais de atuação:
Reabilitação para Habitação: Uma oportunidade fantástica para remodelar a estrutura existente, transformando este ativo numa espaçosa moradia unifamiliar com um generoso logradouro/terreno de 636 m² – um verdadeiro privilégio no centro da cidade.
Nova Construção e Desenvolvimento: Usufruindo de uma viabilidade de construção idêntica à dos lotes adjacentes, o terreno permite também a demolição e o desenvolvimento de projetos de raiz. As diretrizes da zona suportam a construção de diversas tipologias:
Turismo e Habitação: Área e centralidade perfeitas para a implementação de um boutique hotel, apart-hotel ou residência universitária/sénior.
Comércio e Retalho: Espaço com potencial para a instalação de espaços comerciais ou polos de restauração.
Serviços e Logística: Excelente capacidade para o desenvolvimento de clínicas, sedes corporativas ou estacionamento privado.
» Localização e Eixos de Acesso:
1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos e rápidos à VCI e A28, facilitando a mobilidade de residentes, logística ou chegada de clientes).
500m: Estação de Metro e paragens de autocarro (excelente rede de transportes públicos).
1,5 km: Zona central da Rotunda da Boavista.
4 km: Avenida dos Aliados (Baixa do Porto) e rede de hospitais/clínicas de referência.
PROMAG – O Parceiro do Seu Negócio. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na análise técnica deste ativo.
Contacte-nos para agendar uma reunião, visitar o local e analisar a viabilidade da sua futura moradia ou do seu próximo projeto no Porto.
Localização
Ramalde, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1736379
Referência Externa
#274
Atualizado em
26/03/2026 10:06:25
Anunciante
Influentdefinition-Construção e Transações Imobiliarias Unipessoal Lda
AMI 21552
Referência do imóvel:
#274
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Influentdefinition-Construção e Transações Imobiliarias Unipessoal Lda
AMI 21552
Referência do imóvel:
#274
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Moradia T5 para Venda em Ramalde
