Moradia T4 para Venda em Madalena
425.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área Bruta
136 m²
Área Útil
136 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
C
Área do Terreno
158 m²
Descrição
DL26-56. . Moradia T4 com Jardim e Garagem – O Refúgio Perfeito na Madalena, Vila Nova de Gaia. Apresentamos esta fantástica moradia T4 de duas frentes, situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas da Madalena. Com uma localização estratégica que combina a serenidade de um bairro residencial com a proximidade ao mar, esta casa é o lar ideal para famílias que não abdicam do conforto e da conveniência.. . Distribuição Funcional e Espaços Luminosos. Dividida em dois pisos bem distribuídos, a moradia destaca-se pela sua fluidez e excelente aproveitamento de áreas:. . Piso Térreo (Zona Social e de Repouso):. Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as várias divisões.. Sala ampla, inundada de luz natural, equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, perfeita para momentos de conforto em família.. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um generoso espaço exterior coberto. Este anexo funcional inclui lavandaria, churrasqueira e uma zona de refeições ideal para convívios ao ar livre, protegidos das intempéries.. Um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.. WC completo com cabine de duche.. . Piso Superior (Zona Privada):. Três quartos com áreas generosas e boa iluminação.. Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um ambiente de spa e relaxamento no dia a dia.. . Exterior e Conveniência. A moradia beneficia de espaço ajardinado tanto na frente como nas traseiras, criando áreas verdes privadas para lazer. Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumação.. . Localização e Envolvente. Viver aqui significa ter tudo o que precisa a poucos passos:. Mobilidade: Apenas a 5 minutos a pé do Apeadeiro da Madalena e com transportes públicos praticamente à porta.. Lazer: A poucos minutos da Praia da Madalena, ideal para caminhadas à beira-mar e desportos ao ar livre.. Serviços: Zona envolvente rica em comércio local, serviços, escolas e áreas verdes.. . Características Técnicas:. Área Total do Terreno: 158,50 m2. Área de Implantação: 77,40 m2. Área Bruta de Construção: 136,80 m2. Área Bruta Privativa: 118,80 m2. Área Bruta Dependente: 18,00 m2. . Se procura qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos ao Porto e Gaia, esta moradia é a escolha certa.. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
Localização
Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1741300
Referência Externa
DL26-56/11654
Atualizado em
05/04/2026 14:00:20
Anunciante
Douro Lovers
AMI 18696
Referência do imóvel:
DL26-56/11654
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Moradia T4 para Venda em Madalena
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