Moradia T4 para Venda em Aver-O-Mar, Amorim e Terroso

Moradia T4 de Luxo.

Terroso, Póvoa de Varzim.

Moradia de arquitetura contemporânea, cuidadosamente pensada e projetada para proporcionar uma qualidade de vida superior e bem-estar para toda a família, estando totalmente apta para pessoas com mobilidade reduzida.

Com uma área interior de aproximadamente 250m² e inserida num lote de cerca de 916m², esta propriedade encontra-se pronta a habitar.

Localizada na freguesia de Terroso, próxima da Cividade de Terroso e da estrada nacional, a moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o mar. Inserida numa zona tranquila e privilegiada, oferece excelentes acessos às principais vias de comunicação e a todas as atrações da cidade. A poucos minutos da entrada da A28, esta localização é ideal para quem procura praticidade e conforto no dia a dia.

Ao entrar na moradia, é imediata a perceção da qualidade de construção e do seu design único, onde a harmoniosa conjugação de materiais e cores evidencia a sua exclusividade e sofisticação. A distribuição em dois pisos revela-se extremamente funcional, garantindo um fluxo natural entre todos os espaços. As áreas são amplas e beneficiam de uma excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua exposição solar privilegiada.

No piso superior encontra-se a área social, orientada a poente, com acesso direto ao espaço exterior. Destaca-se uma magnífica sala em open-space, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, que se evidencia pela sua ilha central imponente.

A cozinha integra ainda uma 'back kitchen', uma zona de apoio discreta situada atrás da área principal, destinada à preparação, arrumação e lavagem, muito utilizada na arquitetura residencial contemporânea. Esta zona articula-se de forma harmoniosa com o exterior, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas já referidas.

Ainda neste piso, a moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luz natural, sendo dois deles suítes. Conta também com uma lavandaria equipada e acesso direto à garagem.

No piso inferior, com acesso pela escadaria do hall de entrada, encontra-se uma segunda sala em open-space com cozinha e uma suíte de dimensões generosas. Apesar de se situar num nível inferior, este piso não é considerado cave, devido à diferença de cotas do terreno.

O espaço exterior foi igualmente concebido com atenção ao detalhe, resultando numa envolvente agradável e elegante. Desde a entrada, destacam-se os pavimentos de fácil manutenção, aliados a um cuidado estético que contribui para um ambiente harmonioso, onde funcionalidade e design se conjugam de forma equilibrada.

Esta moradia foi pensada ao pormenor, refletindo uma arquitetura contemporânea distinta, que alia ousadia, funcionalidade e conforto. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados, garantindo qualidade, durabilidade e uma estética intemporal.

Características principais:

- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
- Pré-instalação de ar condicionado por condutas.
- Carpintaria geral lacada.
- Portas até ao teto.
- Roupeiros embutidos.
- Cozinha totalmente mobilada e equipada.
- Tetos falsos com focos e sancas iluminadas.
- Estores térmicos elétricos com comando.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Porta de segurança.
- Portão de garagem automático.
- Garagem no interior do lote.

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4-Bedroom Detached Villa
Terroso, Póvoa de Varzim

Contemporary architecture villa, carefully designed to provide superior quality of life and comfort for the whole family, fully adapted for people with reduced mobility.

With an interior area of approximately 250m² and set on a plot of around 916m², this property is ready to move in.

Located in the parish of Terroso, close to the Cividade de Terroso and near the national road, the villa enjoys fantastic views over the city and the sea. Set in a quiet and privileged area, it offers excellent access to the main roads and all city attractions. Just a few minutes from the A28 motorway entrance, this location is ideal for those seeking practicality and comfort.

Upon entering the villa, the quality of construction and its unique design are immediately evident, with a harmonious combination of materials and colors highlighting its exclusivity and sophistication. The layout over two floors is highly functional, ensuring a natural flow between all spaces. The areas are spacious and benefit from excellent natural light due to its outstanding sun exposure.

On the upper floor, you will find the social area, west-facing and with direct access to the outdoor space. A magnificent open-plan living room connects seamlessly with the fully equipped kitchen, which stands out for its striking central island. The kitchen also includes a 'back kitchen', a discreet secondary area located behind the main space, designed for preparation, storage, and cleaning, commonly used in modern residential architecture. This area connects harmoniously with the exterior, allowing full enjoyment of the open views.

Also on this floor, there are three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and excellent natural light, two of which are en-suite. There is also a fully equipped laundry room and direct access to the garage.

On the lower floor, accessed via the entrance hall staircase, there is a second open-plan living area with kitchen and a generously sized suite. Despite being on a lower level, this floor is not considered a basement due to the natural slope of the land.

The outdoor space has been equally well designed, creating a pleasant and elegant surrounding environment. From the entrance, easy-maintenance flooring stands out, combined with careful aesthetic details that create a harmonious setting where functionality and design are perfectly balanced.

This villa has been designed with great attention to detail, resulting in a distinctive contemporary architecture that combines boldness, functionality, and comfort. Materials and finishes have been carefully selected to ensure quality, durability, and timeless aesthetics.

Key Features:
Aluminum window frames with thermal break and double glazing
Pre-installation of ducted air conditioning
Lacquered carpentry throughout
Full-height doors
Built-in wardrobes
Fully furnished and equipped kitchen
False ceilings with built-in lighting and LED coves
Electric thermal aluminum shutters with remote control
Video intercom system
Security entrance door
Automatic garage gate
Garage داخل the property
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Villa Individuelle T4
Terroso, Póvoa de Varzim

Villa à l'architecture contemporaine, soigneusement conçue pour offrir une qualité de vie supérieure et un confort optimal à toute la famille, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Avec une surface intérieure d'environ 250m², implantée sur un terrain d'environ 916m², cette propriété est prête à être habitée.

Située dans la paroisse de Terroso, à proximité de la Cividade de Terroso et de la route nationale, la villa bénéficie de vues imprenables sur la ville et la mer. Implantée dans un environnement calme et privilégié, elle offre un excellent accès aux principaux axes routiers et à toutes les attractions de la ville. À seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A28, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort.

Dès l'entrée, la qualité de construction et le design unique se distinguent immédiatement, avec une harmonie de matériaux et de couleurs qui souligne son exclusivité et son raffinement. La distribution sur deux niveaux est extrêmement fonctionnelle, assurant une circulation fluide entre les espaces. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une excellente exposition solaire.

À l'étage supérieur se trouve l'espace de vie, orienté à l'ouest, avec un accès direct à l'extérieur. Un magnifique salon en open-space s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, mise en valeur par un îlot central imposant. La cuisine comprend également une « back kitchen », un espace secondaire discret situé à l'arrière, dédié à la préparation, au rangement et au nettoyage, très utilisé dans l'architecture résidentielle moderne. Cet espace est parfaitement relié à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des vues dégagées.

À ce niveau, la villa dispose également de trois grandes chambres avec placards intégrés et une excellente luminosité naturelle, dont deux suites. Une buanderie équipée ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet étage.

Au niveau inférieur, accessible par l'escalier du hall d'entrée, se trouvent un second espace de vie en open-space avec cuisine et une suite de grandes dimensions. Bien que situé à un niveau inférieur, cet étage n'est pas considéré comme un sous-sol en raison de la configuration du terrain.

L'espace extérieur a également été conçu avec soin, offrant un environnement agréable et élégant. Dès l'entrée, les revêtements faciles d'entretien se distinguent, associés à une attention particulière portée à l'esthétique, créant une atmosphère harmonieuse où fonctionnalité et design se conjuguent parfaitement.

Cette villa a été pensée dans les moindres détails, donnant lieu à une architecture contemporaine unique qui allie audace, fonctionnalité et confort. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir qualité, durabilité et esthétique intemporelle.

Caractéristiques principales :
Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
Pré-installation de climatisation gainable
Menuiseries laquées
Portes pleine hauteur
Placards intégrés
Cuisine entièrement équipée et meublée
Faux plafonds avec éclairage intégré et bandes LED
Volets roulants thermiques électriques avec commande
Système de vidéophone
Porte d'entrée sécurisée
Portail de garage automatique
Garage à l'intérieur de la propriété
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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

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Beatriz Real Estate - AMI 5921

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Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
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Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser.

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