Terreno para Venda em Rio Tinto

Terreno com Projeto Aprovado | Edifício Multifamiliar em Rio Tinto

Excelente oportunidade para aquisição de um terreno urbano com projeto já estruturado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar.

O projeto, foca-se na otimização de espaço e na rentabilidade, apresentando uma solução moderna e funcional.

O projeto prevê a construção de um edifício distribuído por 4 pisos, servidos por um elevador que interliga todos os níveis, desde o estacionamento até ao último andar de habitação:
- Piso -1 (Cave): Destinado a garagem e áreas técnicas, com uma área de implantação de 174 m². Inclui casa de máquinas e acessos diretos ao elevador e escadas.
- Piso 0 (R/Chão): Composto por duas unidades habitacionais (T0 e T1). Este piso destaca-se pelas generosas áreas exteriores, incluindo um logradouro de 59 m² e um terraço de 48 m².
- Piso 1 (1º Andar): Constituído por dois apartamentos de tipologia T1 (T1 e T1).
- Piso 2 (2º Andar): Inclui mais duas unidades (T0), uma das fracções beneficia de um terraço privativo de 30 m².

O projeto foi planeado para garantir conforto e durabilidade, com especificações de materiais de qualidade:

Zonas Exteriores: Pavimentos em cubo de granito, deck de madeira e placagem em pedra Moleanos.
Interiores: Quartos e salas com pavimento em madeira e cozinhas totalmente equipadas (previsão para fogão, forno, frigorífico e máquinas).
Logística: O terreno prevê a cedência de área para a criação de 4 lugares de estacionamento público à face da rua, valorizando a envolvente do edifício.

Localização estratégica, o imóvel beneficia da proximidade a transportes (Comboio e Metro Linha F), serviços e comércio (Parque Nascente), sendo uma zona com elevada procura para arrendamento e habitação jovem.

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