Negócio para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
390.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
196 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Habitação T3+1 | Comercio | Baguim do Monte | 3 Frentes | Investimento
Apresentamos este imóvel verdadeiramente versátil e diferenciador, que combina habitação e negócio no mesmo espaço ideal para quem procura investir com rentabilidade imediata ou conciliar vida pessoal e profissional.
No primeiro andar, encontra-se um apartamento independente de tipologia T3+1, caracterizado pela excelente luminosidade, graças às suas três frentes solares.
Dispõe de:
Tres quartos amplos com roupeiros embutidos
Sala de estar e sala de jantar distintas, proporcionando conforto e funcionalidade
Cozinha recentemente renovada, com bastante arrumação e um design moderno
Aproveitamento de sótão com luz natural, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer
No rés do chão, destaca-se um espaço comercial preparado para restauração, anteriormente em pleno funcionamento:
Sala de refeições ampla, equipada com mesas e cadeiras
Balcões de serviço em inox
Cozinha totalmente equipada e pronta a operar, com equipamentos profissionais
Casa de banho completa
Este imóvel oferece uma oportunidade rara: habitação + negócio no mesmo local, sendo perfeito para:
Investidores que procuram rendimento duplo
Profissionais da restauração que desejam iniciar ou expandir o seu negócio
Quem pretende viver no local e rentabilizar o espaço comercial
Uma solução prática, funcional e com enorme potencial.
Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!
No primeiro andar, encontra-se um apartamento independente de tipologia T3+1, caracterizado pela excelente luminosidade, graças às suas três frentes solares.
Dispõe de:
Tres quartos amplos com roupeiros embutidos
Sala de estar e sala de jantar distintas, proporcionando conforto e funcionalidade
Cozinha recentemente renovada, com bastante arrumação e um design moderno
Aproveitamento de sótão com luz natural, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer
No rés do chão, destaca-se um espaço comercial preparado para restauração, anteriormente em pleno funcionamento:
Sala de refeições ampla, equipada com mesas e cadeiras
Balcões de serviço em inox
Cozinha totalmente equipada e pronta a operar, com equipamentos profissionais
Casa de banho completa
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Localização
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1744564
Referência Externa
MM204A/26BAG/VS
Atualizado em
31/03/2026 00:40:20
Anunciante
MM Imóveis
AMI 14355
Referência do imóvel:
MM204A/26BAG/VS
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
