Terreno P/ Prédio para Venda em Quinta do Conde

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2 LOTES URBANOS PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS | PINHAL GENERAL – QUINTA DO CONDE

**Excelente oportunidade de investimento ou para construção de habitação própria**, no Pinhal General, Quinta do Conde, numa zona residencial tranquila e em forte desenvolvimento.

Estão disponíveis **2 lotes urbanos, que podem ser vendidos em conjunto ou separadamente**, destinados à construção de moradias unifamiliares.

CARACTERÍSTICAS

* Área total: **630 m²**
* 2 lotes independentes de **315 m² cada**
* Cada lote permite uma área de construção de aproximadamente **200 m²**
* Possibilidade de construção em **R/C, 1.º andar e 2.º andar recuado**
* Lotes **já murados**
* Inseridos numa rua tranquila
* Possibilidade de utilização para **2 unidades habitacionais por lote**, de acordo com o projeto/licenciamento aplicável
* **Valor por lote: 125.000 €**
* Venda conjunta ou em separado

LOCALIZAÇÃO

Os lotes encontram-se no **Pinhal General, Quinta do Conde**, numa zona residencial calma, consolidada e em expansão.

A localização beneficia da proximidade de **supermercados e grandes superfícies comerciais, comércio local, escolas, serviços e centros de saúde**, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

EXCELENTES ACESSIBILIDADES

Rápido acesso a **Setúbal, Barreiro, Almada e Lisboa**, através da **EN10, A1 e A33**, com ligação às pontes **25 de Abril e Vasco da Gama**.

A região beneficia ainda de:

* Estação ferroviária da **Fertagus**, com ligação a Lisboa e Setúbal;
* Rede de transportes rodoviários;
* Praias a cerca de **15 km**;
* Proximidade da **Serra da Arrábida**.

Uma excelente oportunidade para quem procura **construir numa zona tranquila, com boas acessibilidades e forte potencial de valorização**.

**Lotes disponíveis para venda em conjunto ou separadamente.**

**Agende a sua visita!**

Para informações complementares, não hesite em contactar-nos.

**G&R — Sempre ao seu lado para um bom negócio.**

Quem somos?

Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança.
Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos.

2 URBAN PLOTS FOR VILLA CONSTRUCTION | PINHAL GENERAL – QUINTA DO CONDE

**Excellent opportunity for investment or for building your own home**, located in Pinhal General, Quinta do Conde, in a quiet residential area undergoing significant development.

Two **urban building plots**, which can be sold together or separately, are available for the construction of detached single-family homes.

PROPERTY FEATURES

* Total land area: **630 m²**
* 2 independent plots of **315 m² each**
* Each plot allows for approximately **200 m² of construction area**
* Possibility of building a **ground floor, first floor and recessed second floor**
* Plots are **already enclosed/walled**
* Located on a quiet residential street
* Possibility of developing **2 residential units per plot**, subject to the applicable planning and licensing requirements
* **Price per plot: €125,000**
* Available for sale together or separately

### LOCATION

The plots are located in **Pinhal General, Quinta do Conde**, in a quiet, established and expanding residential area.

The location benefits from close proximity to **supermarkets and major retail outlets, local shops, schools, services and health centres**, providing an excellent quality of life.

EXCELLENT ACCESSIBILITY

Quick access to **Setúbal, Barreiro, Almada and Lisbon** via the **EN10, A1 and A33**, with convenient connections to the **25 de Abril and Vasco da Gama bridges**.

The area also benefits from:

* **Fertagus railway station**, providing connections to Lisbon and Setúbal;
* Extensive bus network;
* Beaches approximately **15 km away**;
* Close proximity to the **Arrábida Natural Park and mountains**.

An excellent opportunity for those looking to **build in a peaceful area with excellent accessibility and strong potential for future appreciation**.

**Plots available for sale together or separately.**

**Schedule your viewing!**

For further information, please do not hesitate to contact us.

**G&R — Always by your side for a successful property transaction.**

Who Are We?

We are much more than real estate consultants. **Achieving the best possible results for our private and corporate clients is our sole objective.**

We provide **personalised support throughout every stage of the process**, from start to finish, always ensuring security, transparency and professionalism.

Our expertise covers **real estate brokerage and valuation, property registration regularisation, preparation and submission of applications and planning projects to local authorities, licensing procedures**, and other related matters.

We also provide **specialised tax and commercial advice through experienced legal professionals**, as well as assistance with the preparation and execution of **construction contracts, purchase and sale agreements, and rental agreements**.

**Our commitment is to provide a comprehensive, personalised and secure service, ensuring that every client receives the right support to achieve the best possible outcome.**