Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Loja duplex nova com 103,47 m2, para venda por 655.000?.

Localizado junto à rua do Almada, a 2 minutos a pé da avenida dos Aliados.
Inserido em prédio em betão dos anos 80, em reconstrução, composto por 6 pisos e 11 frações, com elevador.
Previsão de conclusão. julho de 2026.

Características principais do edifício, nomeadamente:

Fachadas, Estrutura e área comuns do edifício:
- Isolamento térmico exterior (capoto 8 cm)
- Cobertura com isolamento de 10 cm
- Impermeabilização de varandas (Sika)
- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo
- Zonas Comuns Renovadas
- Escadas em mármore recuperadas
- Porta de entrada com fechadura elétrica
- Caixas de correio embutidas
- Melhorias térmicas e acústicas em todo o edifício
- Redes de águas e pluviais totalmente renovadas

Interiores:
- Pavimento flutuante melamínico
- Tetos falsos com isolamento acústico
- Cozinhas modernas (termolaminado + pedra), sem eletrodomésticos
- Pinturas com acabamento de qualidade (Stucomatt)

Conforto e Segurança:
- Elevador
- Portas de segurança acústicas e corta-fogo
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro a cores
- Pré-instalação de ar condicionado

Casas de Banho:
- Loiças suspensas Sanindusa
- Bases de duche modernas com resguardos em vidro
- Misturadoras de qualidade
- Sistema de águas com bomba de calor (80L)

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824