Apartamento T1 para Venda em São Vicente

E SE O SEU APARTAMENTO FOSSE UM REFÚGIO NO CORAÇÃO DE LISBOA…

Um imóvel raro situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, ideal para:
• Residência principal na zona da Graça / São Vicente
• Segunda residência com charme em Lisboa
• Investimento imobiliário numa zona em forte valorização

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UMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA ENTRE AUTENTICIDADE E VISTAS SOBRE LISBOA

Situado no emblemático bairro da Graça / São Vicente, este imóvel beneficia de um ambiente raro onde Lisboa revela a sua alma.

Aqui, vive-se num equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade: as ruas de calçada cheias de carácter, as fachadas típicas coloridas e os miradouros espetaculares a poucos passos oferecem uma qualidade de vida incomparável.

A Graça destaca-se pelo seu ambiente de aldeia no coração da cidade, pelas suas lojas locais, cafés acolhedores e miradouros entre os mais bonitos de Lisboa. São Vicente, por sua vez, encarna o charme histórico e intemporal da capital, com uma atmosfera vibrante, cultural e autêntica.

Uma zona em forte crescimento, muito procurada por clientes locais e internacionais, que combina rentabilidade, estilo de vida e raridade.

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UM APARTAMENTO EM PISO TÉRREO, PENSADO PARA VIVER DENTRO / FORA

Entrada:
• Espaço de arrumação funcional com zona de lavandaria e máquina de lavar
• Videoporteiro

Cozinha:
• Cozinha aberta, contemporânea e luminosa ligada à sala e ao terraço privado
• Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: placa, exaustor de design, forno, máquina de lavar loiça e eletrodomésticos embutidos

Sala de estar – Sala:
• Espaço amplo, acolhedor e luminoso
• Ambiente confortável, convivial e intimista, ideal para receber ou relaxar
• Zona de escritório luminosa, calma e agradável, perfeita para teletrabalho
• TV integrada
• Ar condicionado reversível de alto desempenho

Quarto:
• Quarto grande, luminoso, tranquilo e elegante com TV integrada
• Zona de escritório confortável e roupeiro otimizado
• Charme autêntico com elementos estruturais expostos que acrescentam carácter

Casa de banho:
• Acesso en suite a partir do quarto, ambiente tipo SPA refinado
• Duche moderno em mármore
• Móvel de lavatório elegante
• WC

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EXTERIOR
• Pátio/terraço privado, intimista e ajardinado
• Verdadeiro espaço de vida adicional, calmo e preservado
• Ideal para relaxar, receber ou conviver em total serenidade
• Água e eletricidade

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CARACTERÍSTICAS
• Apartamento totalmente renovado recentemente com gosto
• Vendido totalmente mobilado e equipado
• Acabamentos modernos e harmoniosos
• Exterior raro no coração de Lisboa
• Ar condicionado reversível
• Certificado energético: B-

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Preço: 349.000 €
Área bruta: 69,20 m²
Área útil: 39,76 m²
Terraço: 13,5 m²

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Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.
Francês & Inglês falado.

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