Moradia T3 para Venda em Espinhal

Moradia com 3 quartos, pátio, quintal e anexos.
Localiza-se numa pequena aldeia da freguesia do Espinhal, zona sossegada, com café, bom acesso, muito próxima da praia fluvial da Louçainha.

A moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar.
A entrada é feita para um pátio interior, completamente murado.

O rés-do-chão é composto por adega, arrumos e anexo de arrecadação.
Este pátio é ideal para transformar em zona de lazer com churrasqueira, jardim e até um jacuzzi. A partir deste pátio, subimos ao primeiro andar onde nos espera uma marquise envidraçada com lindas vistas e ainda exposição solar sul/poente.

No topo, uma casa de banho completa e funcional. Segue-se uma sala grande, com porta e janela para a mencionada marquise.
Temos ainda três quartos, dois com janela com magníficas vistas e o último com claraboia.

Segue-se uma cozinha simples, mas funcional, com lareira.

O telhado da casa está em bom estado de conservação, a casa não tem indicadores de humidade.
A casa está habitável! Tem eletricidade e água de fornecimento público.

Voltamos a descer ao pátio e entramos num anexo independente, com telhado novo e amplo. Neste espaço pode ser criada uma segunda habitação, um workshop ou um apartamento para arrendamento.

Na parte exterior do pátio, junto à entrada, há ainda um quintal onde pode fazer uma horta ou ajardinar.
No exterior, junto à casa e privado, já estacionamento para dois carros e/ou autocaravana.

Propriedade muito interessante!

A aldeia é muito agradável, tem uma grande fonte de água natural, café/convívio e a poucos minutos uma linda praia fluvial, rodeada de espaços verdes e trilhos!
A vila do Espinhal fica a poucos minutos de distância e tem supermercado, restaurante, farmácia, post office, escolas e padaria.

Descrição predial:
- 160 m² de área bruta de construção
- 235 m² de área total de terreno

Características:
- 3 quartos
- 1 salão
- 1 cozinha
- 1 casa de banho
- 1 marquise
- 1 adega
- 2 arrumos
- 1 arrecadação ampla
- 1 quintal
- 1 pátio

Distâncias relevantes:
- Praia fluvial da Louçainha a 2,5 km (4 minutos)
- Vila do Espinhal a 9,1 km (15 minutos)
- Autoestrada a 10 km (16 minutos)
- Cidade de Coimbra a 34 km (30 minutos)
- Cidade de Lisboa a 197 km (2 horas e 15 minutos)
- Cidade do Porto a 156 km (1 hora e 47 minutos)
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