Moradia T3 para Venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo

Encantadora moradia térrea T2+1, no estilo típico do Algarve, com piscina, a 5 minutos de Santa Catarina da Fonte de Bispo.

Esta belíssima propriedade oferece o equilíbrio ideal entre uma casa confortável, rodeada de natureza, numa zona residencial com privacidade, a apenas 5 minutos de todas as comodidades. Não espere mais e marque já a sua visita!

Esta bonita casa T2+1 com 149 m² brutos, construída antes de 1951, foi alvo de uma renovação de qualidade com um raro diagnóstico energético de nível «B», graças ao isolamento das paredes e do telhado, impermeabilização do terraço, renovação das instalações elétricas e canalização com ligação ao esgoto.

Logo à entrada, irá apreciar esta agradável sala de estar com cozinha equipada, que dá acesso à sala de jantar e à sala de estar, com cerca de 30 m². Equipada com um sistema de ar condicionado reversível, bem como com um fogão a pellets, irá apreciar o seu conforto durante os dias mais frios de inverno.
Os seus pavimentos revestidos com terracota de «Sta Catarina» criam uma unidade e conferem-lhe um estilo autêntico e acolhedor ao mesmo tempo.

Virada a sul, esta casa é banhada de luz pelas suas grandes janelas de alumínio com vidros duplos, equipadas com estores elétricos.

Na sua extensão encontra-se a área de dormir, composta por uma suite principal de 30 m² banhada de luz, com duche e WC, com acesso direto às áreas exteriores, ao terraço e à sua generosa piscina.
E você? Acorda ao som do canto dos pássaros e rodeado pela natureza…
O que acha?
Outros dois belos quartos, um dos quais serve atualmente de escritório, têm acesso a uma casa de banho com duche.

Acederá à propriedade atraves da uma estrada alcatroada
Situada num terreno de 2500 m², com um portão automático e em grande parte vedado à volta da casa, vai preservar a sua privacidade, com vista para a natureza e as colinas circundantes.
Existe tambem um carport para estacionar 2 veículos e vários outros ao lado.

Um bonito caminho de calçada portuguesa conduz-o à casa e aos seus espaços exteriores, todos muito bem concebidos para aproveitar ao máximo os diferentes momentos do dia, consoante as estações do ano.

Uma espaçosa cozinha exterior coberta e equipada com forno a lenha, churrasqueira, plancha e um espaço de bar com frigorífico, convida-o a partilhar aperitivos e refeições com amigos e família…
Mesmo ao lado encontra-se uma zona de refeições coberta pela sua pérgula, com o seu magnífico jasmim branco e, na sua extensão, a zona de lounge para aperitivos com vista deslumbrante sobre a generosa piscina com tratamento de sal com duche exterior rodeada pelo seu grande terraço de madeira.

Ao passear pelo jardim, será embalado pelo suave som da água que escorre para um lago e o prazer de colher as frutas de limões, limões caviar, laranjas, pessegos ... Existem canteiros para a horta, prontos para saladas e outras ervas frescas!

Um campo de petanca está pronto tambem para as próximas partidas!!!

Esta casa é um lugar onde não se pode deixar de se sentir bem. Um local para viver o ano inteiro, um refúgio para o fim de semana e as férias ou para um investimento, com um forte potencial de rentabilidade.
Um lugar onde autenticidade, charme, conforto e ligação com a natureza e energias se unem e o tornam único, que não deixa ninguém indiferente… para momentos agradáveis de viver e a partilhar.

Esta casa aguarda os seus novos proprietários, por isso ligue-me para marcar a sua visita!!!
Partilho com todos os meus colegas com licença AMI 11220.

Equipamentos / Técnica:

_ Fibra disponível
_ Certificado energético «B»
_ Água da rede municipal
_ Água de 2 poços com uma reserva de 80 m³.
_ Rede de esgotos/ saneamento
_ Redes elétricas e de escoamento renovadas
_ Vidros duplos em Aluminium.
_ Aquecedor solar de água de 200 L
_ Salamandra a pellets
_ Ar condicionado reversível
_ Carport: Estacionamento coberto para 2 carros e mais ao lado.
_Piscina com tratamento de sal
_IMI: 100 € por ano

Acessos:
_Sta Catarina da Fonte de Bispo a 5’ (padaria, café, banco, farmácia, supermercado…)
_Faro / Aeroporto, a apenas 25’
_A 15’ do centro de Olhão, poderá desfrutar da Ria Formosa, dos cafés, restaurantes e do seu mercado coberto
_A 10’ de São Brás de Alportel
_A 1h30 de Séville

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