Terreno para Venda em Assafarge e Antanhol
34.200 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
457 m²
Área Útil
178 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
G
Área do Terreno
510 m²
Armazém em ruína zona Industrial da Pedrulha Coimbra
Armazém com 180 m2, localizado na zona industrial da Pedrulha, muito próxima do centro de Coimbra e da estação de comboio Coimbra-B.
A zona industrial da Pedrulha, considerada como um pólo logístico moderno, apresenta-se nesta altura com potencialidades acrescidas ao pólo de Taveiro ou das Eiras, atendendo ao custo baixo de aquisição (mesmo em imóveis para reabilitação) pois, estes imóveis têm e terão um elevado potencial de valorização.
Este processo de transformação/reabilitação, permite que usufrua de:
-IVA de 6% para as obras de reabilitação
-Isenção de IMI ( para um período compreendido entre os 3 os 5 anos)
-Isenção de IMT para imóveis destinados a reabilitação
-Redução de taxas municipais
Este espaço apresenta versatilidade:
a armazém logístico
-oficina
-pequena indústria
- sede de serviços técnicos, entre outros.
Localização e Conetividade de Excelência:
A Pedrulha destaca-se pela sua centralidade geográfica, permitindo uma distribuição rápida e eficaz para todo o país:
- Eixos Rodoviários: Acessos imediatos à EN1, A1 e IC2.
- Proximidade: No 'coração' do triângulo logístico entre Cantanhede, Mealhada e Coimbra.
- Envolvência: Zona com forte presença empresarial, garantindo um ambiente de sinergias e parcerias industriais.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.
O terreno estará inserido no Alvará de Loteamento nº174/82;
Proc. Obra: 25045/83, caducado;
Projecto de Alt. Alvará Loteamento: 945/2012
A zona industrial da Pedrulha, considerada como um pólo logístico moderno, apresenta-se nesta altura com potencialidades acrescidas ao pólo de Taveiro ou das Eiras, atendendo ao custo baixo de aquisição (mesmo em imóveis para reabilitação) pois, estes imóveis têm e terão um elevado potencial de valorização.
Este processo de transformação/reabilitação, permite que usufrua de:
-IVA de 6% para as obras de reabilitação
-Isenção de IMI ( para um período compreendido entre os 3 os 5 anos)
-Isenção de IMT para imóveis destinados a reabilitação
-Redução de taxas municipais
Este espaço apresenta versatilidade:
a armazém logístico
-oficina
-pequena indústria
- sede de serviços técnicos, entre outros.
Localização e Conetividade de Excelência:
A Pedrulha destaca-se pela sua centralidade geográfica, permitindo uma distribuição rápida e eficaz para todo o país:
- Eixos Rodoviários: Acessos imediatos à EN1, A1 e IC2.
- Proximidade: No 'coração' do triângulo logístico entre Cantanhede, Mealhada e Coimbra.
- Envolvência: Zona com forte presença empresarial, garantindo um ambiente de sinergias e parcerias industriais.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.
O terreno estará inserido no Alvará de Loteamento nº174/82;
Proc. Obra: 25045/83, caducado;
Projecto de Alt. Alvará Loteamento: 945/2012
Localização
Assafarge e Antanhol, Coimbra, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1766028
Referência Externa
AV732
Atualizado em
09/04/2026 14:38:38
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV732
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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AV732
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Terreno para Venda em Assafarge e Antanhol
