Moradia T5 para Venda em São Vitor (Braga)
795.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2005
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área Bruta
371 m²
Área Útil
250 m²
Certificado Energético
A
Área do Terreno
425 m²
Moradia isolada T5 em Braga (São Vítor) de 250 m²
Moradia de Luxo em Braga | Investimento Versátil com Rentabilidade Imediata
Oportunidade única para habitação própria ou investimento altamente rentável.
Apresentamos esta distinta moradia T5, situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho — uma localização estratégica que combina qualidade de vida com elevado potencial de exploração.
Atualmente com histórico de operação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para:
- Habitação própria de elevado padrão
- Alojamento Local (AL) já consolidado na zona
- Residência Sénior / Lar de Idosos**
- Arrendamento de quartos para estudantes ou profissional
Uma solução completa para quem procura segurança no investimento com múltiplas fontes de rendimento.
Destaques do Imóvel
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de qualidade superior
- Eficiência energética Classe A – conforto e redução de custos
- Isolamento térmico (capoto) e vidros duplos
- Lareiras na sala e na suíte master – ambiente acolhedor e distinto
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas para zonas verdes
Distribuição Funcional e Adaptável
Cave
- Garagem ampla
- Lavandaria
- Arrumos
- Quarto adicional (ideal para staff ou apoio à operação)
Rés-do-chão
- Hall de entrada imponente
- Escritório (perfeito para gestão ou receção)
- Cozinha equipada
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- WC social
- Varanda com vista aberta
1.º Andar
- Suíte master com lareira
- 3 quartos amplos
- Varanda panorâmica
Exterior com Potencial de Valorização
- Quintal generoso
- Possibilidade de piscina e zona de lazer/gourmet
- Espaço ideal para aumentar ainda mais a atratividade no AL ou residência sénior
Localização Premium e Estratégica
Ao lado do Parque da Rodovia
Próximo do Braga Parque e principais superfícies comerciais
A minutos da Universidade do Minho (forte procura para arrendamento)
5 minutos do centro histórico
Excelentes acessos e transportes
Dados Técnicos
- Tipologia: T5
- Área Bruta de Construção: 371 m²
- Área Bruta Privativa: 250 m²
- Área de Implantação: 121 m²
- 3 pisos
Porque este imóvel é uma excelente escolha?
✔ Localização com procura constante
✔ Imóvel já preparado para exploração
✔ Diversificação de estratégias (AL, sénior, quartos)
✔ Forte potencial de valorização
✔ Ideal para investidores ou utilizadores finais exigentes
Agende a sua visita ou solicite a visita virtual 3D da Matterport.
Descubra um imóvel que combina sofisticação, rentabilidade e versatilidade num dos mercados mais dinâmicos do Norte de Portugal.
#ref: 864573
Oportunidade única para habitação própria ou investimento altamente rentável.
Apresentamos esta distinta moradia T5, situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho — uma localização estratégica que combina qualidade de vida com elevado potencial de exploração.
Atualmente com histórico de operação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para:
- Habitação própria de elevado padrão
- Alojamento Local (AL) já consolidado na zona
- Residência Sénior / Lar de Idosos**
- Arrendamento de quartos para estudantes ou profissional
Uma solução completa para quem procura segurança no investimento com múltiplas fontes de rendimento.
Destaques do Imóvel
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de qualidade superior
- Eficiência energética Classe A – conforto e redução de custos
- Isolamento térmico (capoto) e vidros duplos
- Lareiras na sala e na suíte master – ambiente acolhedor e distinto
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas para zonas verdes
Distribuição Funcional e Adaptável
Cave
- Garagem ampla
- Lavandaria
- Arrumos
- Quarto adicional (ideal para staff ou apoio à operação)
Rés-do-chão
- Hall de entrada imponente
- Escritório (perfeito para gestão ou receção)
- Cozinha equipada
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- WC social
- Varanda com vista aberta
1.º Andar
- Suíte master com lareira
- 3 quartos amplos
- Varanda panorâmica
Exterior com Potencial de Valorização
- Quintal generoso
- Possibilidade de piscina e zona de lazer/gourmet
- Espaço ideal para aumentar ainda mais a atratividade no AL ou residência sénior
Localização Premium e Estratégica
Ao lado do Parque da Rodovia
Próximo do Braga Parque e principais superfícies comerciais
A minutos da Universidade do Minho (forte procura para arrendamento)
5 minutos do centro histórico
Excelentes acessos e transportes
Dados Técnicos
- Tipologia: T5
- Área Bruta de Construção: 371 m²
- Área Bruta Privativa: 250 m²
- Área de Implantação: 121 m²
- 3 pisos
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#ref: 864573
Localização
São Vitor (Braga), Braga, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
1766101
Referência Externa
864573
Atualizado em
26/04/2026 23:20:12
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T5 para Venda em São Vitor (Braga)
